Tornslingan 47

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 70 m²

Lägenhetsnummer: 0393

Utgångspris: 1 800 000 kr

Byggnadsår: 1961

Driftkostnad: 590 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Förråd

Län: Stockholm

Kommun: Huddinge

TRÅNGSUND
Ett lugnt bostadsområde med kort gångavstånd till buss och tåg samt Trångsund centrum med vårdcentral, bank, café, frisörer samt olika restauranger mm.

FRITID
I området finns flera lekplatser och stora härliga grönområden. I närområdet finns gott om fritidsaktiviteter både för stora och små. Området är rikt på skog och natur och närheten till de båda sjöarna Drevviken och Magelungen erbjuder många fina badplatser och plogade banor för långfärdsskridsko vintertid.
I närbelägna Nytorps Mosse finns en stor konstgräsplan för fotboll, motionsspår och utegym. Vid Vreten finns en nyanlagd konstgräsplan för elvamannalag.

I Stortorpshallen huserar hockey- och konståkningsföreningen. Här anordnas skridskoskolor för de minsta och hallen har också öppet för allmänhetens åkning.
I övrigt är föreningslivet rikt och omfattar bland annat innebandy, basket, handboll och fotboll. Skogås Racketcenter är storstockholms modernaste anläggning för att utöva badminton, padel, tennis och squash. Intill finns Skogåshallen som har en 25-meters bassäng där kan du simträna, gå på vattengympa, delta i simskola eller badfritids. I anläggningen finns också en stor sporthall.

Mellan Trångsund och Farsta ligger Ågesta Friluftsområde med flera olika spår - allt från den enkla promenaden till det lite tuffare milspåret i skogen. Under vintern görs flera skidspår i ordning både i skogen och ute på golfbanan. Elljus finns på slingorna som är 1, 3,3 och 6 kilometer långa. Ågesta golfklubb erbjuder både en 18-hålsbana och en 9-håls-bana. Här finns också Ågesta ridklubb och ridskola.
Drevvikens segelsällskap verkar för att främja båtlivet i Drevviken och erbjuder seglarskolor och aktiviteter knutna till sjön och naturen kring Drevviken.

Andel i föreningen: 2,33004

Andel av månadsavgift: 0,0233004

592 kr

454 630 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Föreningen Brf Tempeltornet består av 45 st bostadslägenheten på Tornslingan 43-51, tre verksamhetslokaler samt förråd och garage.
Föreningen har en tvättstuga i port 43 med två nya tvättmaskiner och torkskåp. Det finns dessutom tillgång till en grovtvättstuga med maskin och torkrum.
Föreningen har 11 garageplatser samt 14p-platser som finns att hyra, separat kö till dessa.

Bredband och Kabel-Tv via Telenor.

Expeditionen
Ligger i bottenplan i port 43.
Email: info@tempeltornet.se hemsida: www.tempeltornet.se

Utförda renoveringar i föreningen:
Stambyte 2010.
Tak, fasad och ny isolering vind 2019.
Alla lgh är utrustade med Daloc säkerhetsdörr.

Cykelförråd finns vid port 47. Varje lägenhet har tillgång till ett källarförråd.

Bilplats 1: P-plats . Avgift 220 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 2: Garage . Avgift 650 kr/mån, har separat kö.
Fri parkering på Tornslingan.

Kommande avgiftsförändringar: Det finns inget beslut om kommande avgiftsförändringar. (Kontrollerat med styrelsen 2026-01-14)

Från Trångsunds centrum går pendeltåget mot Stockholm och söderut mot Västerhaninge/Nynäshamn. Tågen går en gång i kvarten och resan till Södra station tar ca 12 minuter och till Centralen ca 18 minuter. Bra bussförbindelser finns till Farsta, Haninge och Huddinge. Med bil är du vid Centralen på en kvart om det inte är mitt i morgon- eller eftermiddagsrusningen förstås. Du har också nära till Farsta Centrum som är en viktig knutpunkt och en naturlig mötesplats i södra Stockholm med sina ca 150 butiker och restauranger. Länna Köpcentrum nås också inom 5 minuter med bil, där finns ett stort utbud med butiker och restauranger.

1 800 000 kr

Överlåtelseavgift: 1 480 kr

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

5 366 kr

I avgiften ingår värme och varmvatten

Elmätning sker genom föreningen och tillkommer på avgiftsavin varje månad.

590 kr/månad

El: 250 kr

Försäkring: 85 kr

Föreningen är gruppansluten med kabel-tv, bredband och Ip-telefoni (obligatorisk avgift): 255 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Det finns inget beslut om kommande avgiftsförändringar. (Kontrollerat med styrelsen 2026-01-14)

Lägenheten är pantsatt

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.