Tornslingan 37

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 72,5 m²

Lägenhetsnummer: 266

Pris (Utgångspris): 2 595 000 kr

Byggnadsår: 1961

Driftkostnad: 600 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 6 av 8

Hiss: Ja

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

​

​
Kabeltv via Comhem.

Fjärrvärme.

Län: Stockholm

Kommun: Huddinge

TRÅNGSUND
Ett lugnt bostadsområde med kort gångavstånd till buss och tåg samt Trångsund centrum med vårdcentral, bank, café, frisörer samt olika restauranger mm.

FRITID
I området finns flera lekplatser och stora härliga grönområden. I närområdet finns gott om fritidsaktiviteter både för stora och små. Området är rikt på skog och natur och närheten till de båda sjöarna Drevviken och Magelungen erbjuder många fina badplatser och plogade banor för långfärdsskridsko vintertid.
I närbelägna Nytorps Mosse finns en stor konstgräsplan för fotboll, motionsspår och utegym. Vid Vreten finns en nyanlagd konstgräsplan för elvamannalag.

I Stortorpshallen huserar hockey- och konståkningsföreningen. Här anordnas skridskoskolor för de minsta och hallen har också öppet för allmänhetens åkning.
I övrigt är föreningslivet rikt och omfattar bland annat innebandy, basket, handboll och fotboll. Skogås Racketcenter är storstockholms modernaste anläggning för att utöva badminton, padel, tennis och squash. Intill finns Skogåshallen som har en 25-meters bassäng där kan du simträna, gå på vattengympa, delta i simskola eller badfritids. I anläggningen finns också en stor sporthall.

Mellan Trångsund och Farsta ligger Ågesta Friluftsområde med flera olika spår - allt från den enkla promenaden till det lite tuffare milspåret i skogen. Under vintern görs flera skidspår i ordning både i skogen och ute på golfbanan. Elljus finns på slingorna som är 1, 3,3 och 6 kilometer långa. Ågesta golfklubb erbjuder både en 18-hålsbana och en 9-håls-bana. Här finns också Ågesta ridklubb och ridskola.
Drevvikens segelsällskap verkar för att främja båtlivet i Drevviken och erbjuder seglarskolor och aktiviteter knutna till sjön och naturen kring Drevviken.

Andel i föreningen: 2,59790

Andel av månadsavgift: 0,0259790

592 kr

563 426 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Föreningen består av ett punkthus med 8 plan och 47 lägenheter varav 2 st är hyreslägenheter. Huset byggdes 1961 och föreningen bildades 2012.
I bostadsrättsföreningen på källarplan finns det tillgång till tvättstuga och ett cyklerum samt miljörum ute på tomten. Varje lägenhet att tillhörande källarförråd. Föreningen har även en gemensam grillplats och en mysig lekplats.

Fö reningen har tv-standard och bredband med hastighet 100/10 via Tele2.
Uppgraderas till 500/50 fr!n 1/1-2025. I månadsavgiften ingår värme, vatten, grundutbud av TV-kanaler samt bredband.


Fastigheten är fullvärdsförsäkrad hos Bostadsrätternas Fastighetsförsäkring via Söderberg & Partners. Vid frågor kontaktar ni föreningens försäkringsmäklare hos Arcona Försäkring på telefon: 08-630 00 30 eller på mail; info@arconaforsakringar.se

Utförda renoveringar i föreningen:
1961: Huset byggdes
2012: Föreningen köpte fastigheten.
2015: Stambyte
2015: Ny tvättstuga
2019: Lekplats och grillplats renoverades
2019/2020: Målning av föreningens allmänna utrymmen
2023: Fönsterbyte och fasadrenovering.

För köplats vänder man sig till Storholmens hemsida https://www.storholmendirekt.se/

I föreningen finns 23 st parkeringplatser att hyra för 200kr/mån och det är för nuvarande kö för att få en plats. Parkeringskön sköts av förvaltare Storholmen. I dagsläget står 12 personer i kön (2020-09-10). Gratis att stå utmed gatan.
För köplats vänder man sig till Storholmens hemsida https://www.storholmendirekt.se/

Från Trångsunds centrum går pendeltåget mot Stockholm och söderut mot Västerhaninge/Nynäshamn. Tågen går en gång i kvarten och resan till Södra station tar ca 12 minuter och till Centralen ca 18 minuter. Bra bussförbindelser finns till Farsta, Haninge och Huddinge. Med bil är du vid Centralen på en kvart om det inte är mitt i morgon- eller eftermiddagsrusningen förstås. Du har också nära till Farsta Centrum som är en viktig knutpunkt och en naturlig mötesplats i södra Stockholm med sina ca 150 butiker och restauranger. Länna Köpcentrum nås också inom 5 minuter med bil, där finns ett stort utbud med butiker och restauranger.

2 595 000 kr

Överlåtelseavgift: 1 480 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

5 932 kr

600 kr/månad

Årlig elförbrukning: 50 kWh/år

Antal i hushållet: 3

El: 350 kr

Försäkring: 250 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Uppgift om pantsättning saknas

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 90 kWh/kvm/år

Energiklass: D

Specifik energianvändning: 148 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2011-03-16

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.