Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 2 874 kr/månad
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Alexandra Mokos, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Alexandra Mokos
Partner / Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Trångsund

Springarvägen 3

Månadsavgift: 2 874 kr/månad
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Alexandra Mokos, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Alexandra Mokos
Partner / Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Fantastiskt 1,5:rok med imponerande utsikt!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1,5
  • Boarea: ca 40 m2
  • Lägenhetsnummer: 22
  • Byggnadsår: 1960
  • Månadsavgift: 2 874 kr
  • Driftkostnad: 738 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 3

Välkommen till Springarvägen 3 i lugna och natursköna Trångsund.

- Högst upp i huset
- Ljus och insynsskyddad
- Tilltagen balkong i sydväst
- Ytterst välplanerad
- Smakfullt och omsorgsfullt renoverad sedan 2021
- Vackra golv
- 2,50m i takhöjd
- Välskött och populär förening
- Endast 18 min till city med pendeltåg


Här saluförs ett fantastiskt hem med slående vy över innergård och trädkronor. Belägen högst upp i huset på mysigaste delen av Springarvägen, inbäddad i lummig grönska. Ett ljust och insynsfritt hem med rymlig balkong och generösa fönster i fördelaktigt sydvästläge som skapar ett genomgående och svårslaget ljusflöde. Bostaden karaktäriseras av smakfullt renoverade ytskikt i samspel med bevarade originaldetaljer. Väldisponerad och genomtänkt planlösning med vackra och funktionella rum, som med sin luftiga takhöjd skapar en magisk känsla. Ljus färgsättning i sobra toner och gedigna trägolv utgör en fin bas att möblera mot. Bostaden erbjuder en fin och öppen kontakt mellan sällskapsyta och kök som med en varm och trevlig atmosfär bjuder in till trivsamma hemmakvällar och middagar. Glaspartierna utgör tavlor i rummet och speglar på ett vackert vis årstidernas växlingar.

Redan i hallen slås ni av bostadens härliga atmosfär och inbjudande miljö. Hallen är välkomnande med praktiskt klinkergolv som sedan övergår till vacker fiskbensparkett. Här finner ni gott om förvaringsmöjligheter i flertalet plastbyggda originalgarderober med överskåp. I anslutning till hallen når ni ett helkaklat och stambytt badrum. Badrummet är utrustat med badkar, handfat, spegelskåp, förvaringsskåp, handdukshängare samt wc och här kan plats ges för tvättmaskin.

Från hallen når ni ett väl tilltaget och socialt vardagsrum med plats för soffa, tv-möbel och dubbelsäng i den anslutande sovalkoven. Från vardagsrummet når ni ut till den högt belägna och ombonade balkongen som erbjuder en slående vy över omgivningen. Balkongen med vacker trall blir en naturlig förlängning av bostaden och här kan ni avnjuta mysiga middagar till fantastiska solnedgångar. Tack vare det fördelaktiga sydvästläget ges här sol från dag till kväll.

Vidare finner ni ett välplanerat och rymligt kök med ljus inredning. Det platsbyggda köket har restaurerats och uppdaterats med bland annat nya vitvaror, stänkskydd och belysning. Förvaringsmöjligheterna är mycket goda i flertalet under- och överskåp samt gott om arbetsyta över fina bänkskivor i tidstypisk stil. Invid trevligt fönsterparti ges en naturlig plats för matbord.

Sammantaget en smakfullt renoverad och ytterst välplanerad 1,5:a där varje kvadratmeter fyller sin fulla funktion! Bostaden är belägen på våning 3/3 . Externt förråd ingår.

Som boende på adressen tillhör ni en stabil, lågbelånad och solid förening som gjort större förbättringar och investeringar senaste åren. Föreningen är gruppansluten med kabel-tv och bredband via fiber. I föreningen finns många gemensamma ytor som kan nyttjas av de boende så som gemensamhetslokal, bastu med relaxdel och tvättstuga. På den lummiga innergården kan de boende anordna grillfest och kalas för större sammankomster. Föreningen innehar både garage och parkeringsplatser, flertalet med laddstolpe.

Springarvägen är ett lugnt bostadsområde beläget endast några minuters promenad från Trångsund Centrum med pendeltåget som tar er in till Stockholm Central på endast 18 min! Alternativt nås Farsta centrum med galleria och tunnelbana på 10 min med buss. Intill huset finns ett mysigt skogsparti och ett upplyst elljusspår på 1,4 km perfekt för promenader eller löpning för den som önskar. Här bor ni med kort promenadavstånd till fina naturstråk, utegym och badplatser kring Drevviken och Magelungen. Nu nås även omtalade och välrenommerade Restaurang Villa Printz en kort promenad bort med både Café, Bistro och Deli. Här finns något för alla, ni kan avnjuta en härlig middag i deras uteservering eller hänga i deras utebar med goda drinkar alt prova på deras fantastiska frukost med hembakat bröd. De erbjuder även en förträfflig mjukglass och både en lekplats för dom små samt boulebana för dom stora!

Detta är ett perfekt boende för såväl singeln som paret!


Varmt välkomna att anmäla ert intresse!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1,5
Boarea: ca 40 m2
Lägenhetsnummer: 22
Byggnadsår: 1960
Driftkostnad: 738 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 3

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
39,80

Upplåtna utrymmen

Förråd

Tomt/balkong/uteplats

Upplåten mark: Nej

Tv/Internetanslutning

TV och bredband: Ansluten till kabelnät. Leverantör: Telenor
Grundutbudet levereras via Telenors fibernät (89 kr/månad) med möjlighet att beställa ytterligare programpaket.
Bredband 100 mb/s via Telenors fiber. Gruppanslutning (kostnad 165 kr/månad). Kostnad för tv och bredband ligger som obligatoriskt tillägg på månadsavgiften.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Huddinge

Omgivning

TRÅNGSUND
Ett lugnt bostadsområde med kort gångavstånd till buss och tåg samt Trångsund centrum med vårdcentral, café, frisörer samt olika restauranger mm.

FRITID
I området finns flera lekplatser och stora härliga grönområden. I närområdet finns gott om fritidsaktiviteter både för stora och små. Området är rikt på skog och natur och närheten till de båda sjöarna Drevviken och Magelungen erbjuder många fina badplatser och plogade banor för långfärdsskridsko vintertid.
I närbelägna Nytorps Mosse finns en stor konstgräsplan för fotboll, motionsspår och utegym. Vid Vreten finns en nyanlagd konstgräsplan för elvamannalag.

I Stortorpshallen huserar hockey- och konståkningsföreningen. Här anordnas skridskoskolor för de minsta och hallen har också öppet för allmänhetens åkning.
I övrigt är föreningslivet rikt och omfattar bland annat innebandy, basket, handboll och fotboll. Skogås Racketcenter är storstockholms modernaste anläggning för att utöva badminton, padel, tennis och squash. Intill finns Skogåshallen som har en 25-meters bassäng där kan du simträna, gå på vattengympa, delta i simskola eller badfritids. I anläggningen finns också en stor sporthall.

Mellan Trångsund och Farsta ligger Ågesta Friluftsområde med flera olika spår - allt från den enkla promenaden till det lite tuffare milspåret i skogen. Under vintern görs flera skidspår i ordning både i skogen och ute på golfbanan. Elljus finns på slingorna som är 1, 3,3 och 6 kilometer långa. Ågesta golfklubb erbjuder både en 18-hålsbana och en 9-håls-bana. Här finns också Ågesta ridklubb och ridskola.
Drevvikens segelsällskap verkar för att främja båtlivet i Drevviken och erbjuder seglarskolor och aktiviteter knutna till sjön och naturen kring Drevviken.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,78131
Andel av månadsavgift: 0,0078131

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

160 908 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Löparen 1 består utav tre fastigheter på adresserna Tornslingan 1-5 & Springarvägen 1-13 i Trångsund söder om Stockholm. Första spadtaget togs under år 1958 och bygget var färdigställt under sommaren 1960. Detta resulterade i 96 st bostadsrätter med en total lägenhetsyta om hela 5263 m2 fördelat på: 32 st 1-rums bostadsrätter, 42 st 2-rums bostadsrätter, 19 st 3-rums bostadsrätter och 3 st 4-rums bostadsrätter.
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Fastighetsskötare: Driftia
Ekonomisk Förvaltare: SBC
Trappstädning: Städfirma

Föreningen uttar en överlåtelseavgift på 3,5% av gällande basbelopp. Pantsättningsavgift om 1,5% av gällande basbelopp, faktureras låntagaren.

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Underhåll gjort 2019-2021
• Telenor uppgraderade utröstning hos föreningen och utökade bandbredden 2019
• Vinterbelysning innergården 2019
• Renovering av tidigare matkällare 2019
• Lantmäteriet gjorde en gränsutmätning av föreningens fastighet 2019
• Renovering av källare (förråd, cykelrum mm) påbörjades 2019 -2021
• Årlig kontroll av värmeslingor i hängrännor på taken 2020
• Installation av ny effektstyrningsutrustning i föreningens undercentral, montering av ny energisnål radiatorpump och installation av ett webbaserat system för styrning och övervakning, samt byte av ny fjärrvärmemätare 2020
• Innergårdsrenovering 2020
• Totalrenovering av föreningens garage (bila upp och byta ut avloppen samt montera nya motorstyrda garageportar) 2020
• Byte av skadade fjärrvärmeledningar till föreningens hus 2020
• Montering av temperaturgivare i lägenheterna 2020-2021
• Nya mattor i portarna 2021
• Stamspolning i lägenheter + liggande stammar 2021
• Byte av värmepump och varmvattenventiler 2021
• Installation av elbilsladdstolpar i föreningens garage/parkeringplatser 2021
• Byte av fläktar på tak 2021
• OVK 2021
• Injustering av värmesystem i lägenheterna 2021
• Förbättringar av taksäkerhet 2022
• Brandskyddsarbete 2022
• OVK 2023

Tidigare renoveringar
• Fasader + nya fönster 1992-1993
• Nya balkonger 1992-1993
• Stambyte 2003-2004
• Ny ventilation 2005
• Fasadtvätt 2008
• Målning av trapphus 2010
• Säkerhetsdörrar 2011
• Tvättstugan renoverades 2013
• Fiberanslutning 2013
• Stamspolning 2015
• OVK 2015
• Omläggning av tak och grundisolering/dränering 2016
• Installation av nya glasportar 2016
• Fasadtvätt 2017
• Målning av hussocklar 2017
• Helrenovering bastu 2017
• Renovering mangelrum 2017
• Nytt styrelserum 2017
• Nytt passagesystem 2017-2018
• Målning av källargång Springarvägen 1-7, 2018
• Målning av föreningens parkeringsplatser 2018
• Nytt grus, markduk och ny jord närmast fasaden på framsidan Springarv 9-13, samt nytt grus närmast fasaden Springarv 1-7 mot innergården + plantering av blommor 2018
• Nio källardörrar byttes ut på Tornslingan 1-5 samt Springarv 9-13, 2018
• Åtgärder för att förbättra brandskyddet, nya brandsläckare uppmärkta nödutgångar 2018
Kommande renoveringar: Källarrenovering pågår, men det mesta är gjort redan. 2024 planerar vi att måla fönsterbleck och renovera källarfönster. Annars inget större arbete på gång.

Gemensamma utrymmen

Det finns cykelförråd, källarförråd, möteslokal, tvättstuga och bastu (ligger i källaren mellan Springarvägen 5 & 7.
Föreningen har även en släpkärra som medlemmarna får lov att låna gratis.

Parkering

Föreningen har 14st parkeringsplatser och 6st garageplatser.
Parkeringsplats kostar 696 kr/mån, garage med parkering på uppfart kostar 1449 kr/mån. Priserna är för 2023, de höjs med tre procent årligen.
Till garage och de flesta parkeringsplatser finns möjlighet att ladda bilen med el mot en avgift på 340 kr/månad.

Man mejlar styrelsen styrelsen@loparen1.se för att ställa sig i kö. Idagsläget är det kö till p-plats och garage.

Kommunikationer

Från Trångsunds centrum går pendeltåget mot Stockholm och söderut mot Västerhaninge/Nynäshamn. Tågen går en gång i kvarten och resan till Södra station tar ca 12 minuter och till Centralen ca 18 minuter. Bra bussförbindelser finns till Farsta, Haninge och Huddinge. Med bil är du vid Centralen på en kvart om det inte är mitt i morgon- eller eftermiddagsrusningen förstås. Du har också nära till Farsta Centrum som är en viktig knutpunkt och en naturlig mötesplats i södra Stockholm med sina ca 150 butiker och restauranger. Länna Köpcentrum nås också inom 5 minuter med bil, där finns ett stort utbud med butiker och restauranger.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

2 874 kr
I avgiften ingår värme, varmvatten och kallvatten

Driftkostnader

738 kr/månad
Årlig elförbrukning: 1100 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 330 kr
Försäkring: 154 kr
Obligatoriskt tillägg kabel-TV: 89 kr
Obligatoriskt tillägg Bredband: 165 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 111 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 80 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2018-04-06

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 37 Visa alla 43 bilder
 

Planritning

Karta och område

Springarvägen 3, Trångsund

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 2874 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Huddinge
Springarvägen 3
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning