Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 4 478 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Anna Fernandez, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anna Fernandez
Franchisetagare/Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Trångsund

Springarvägen 20

Månadsavgift: 4 478 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Anna Fernandez, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anna Fernandez
Franchisetagare/Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välplanerad och ljus 3:a med balkong i soligt söderläge

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 74 m2
  • Lägenhetsnummer: 4
  • Byggnadsår: 1960
  • Månadsavgift: 4 478 kr
  • Driftkostnad: 1 458 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 3

Nu har du chansen att förvärva en mycket fin och välskött trerummare i omtyckta Brf Löparen 2 – ett lugnt och tryggt område med oslagbart läge i centrala Trångsund. Här bor du bara några minuter från pendeltåget, med både natur och service inom räckhåll.

Bostaden är genomgående ljus tack vare fönster i två väderstreck och erbjuder en smart planlösning där varje kvadratmeter är utnyttjad på bästa sätt. Här möts du av stilrena ytskikt med målade väggar och fina golv, vilket skapar en modern och trivsam känsla direkt vid entrén.

Det smakfullt renoverade köket har vita luckor, arbetsytor i laminat och infälld diskho. Maskinellt är det fullt utrustat med kyl/frys, spishäll, inbyggnadsugn, diskmaskin och fläktkåpa – allt i ett snyggt och funktionellt i rostfritt utförande. Matplatsen har utsikt över husets baksida och ett lummigt skogsparti, vilket skapar en lugn och harmonisk måltidsmiljö.

Vardagsrummet är ljust och luftigt med plats för både soffgrupp och matbord. Härifrån kliver du ut på den soliga balkongen i högt och insynsskyddat läge mot söder – perfekt för morgonkaffet, en bok i solen eller härliga sommarkvällar.

Bostaden rymmer två generösa sovrum, placerade i varsin del av lägenheten för extra lugn. Här finns gott om förvaring via två klädkammare, varav den ena är inredd som en lyxig walk-in closet. I båda sovrummen finns förvaring i fristående garderober.

Badrummet är stambytt, helkaklat och utrustat med dusch, handdukstork och tvättmaskin.

Till lägenheten hör både ett källarförråd och en matkällare, och bostaden är utrustad med säkerhetsdörr. Föreningen är stabil och välskött med låg avgift.

Springarvägen är en grön och barnvänlig gata med direkt närhet till Trångsunds centrum där pendeltåget snabbt tar dig in till city. Farsta centrum med tunnelbana och stort serviceutbud nås på ca 10 min med buss. För den naturälskande finns både Drevviken och Magelungen inom kort promenadavstånd med badplatser, löpspår och vacker natur.

Varmt välkommen att anmäla ditt intresse – vi erbjuder gärna en förhandsvisning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 74 m2
Lägenhetsnummer: 4
Byggnadsår: 1960
Driftkostnad: 1 458 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 3

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Källarförråd och matförråd finns.

Tomt/balkong/uteplats

Upplåten mark: Ingen upplåten mark.

Tv/Internetanslutning

Tele2

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Huddinge

Omgivning

TRÅNGSUND
Ett lugnt bostadsområde med kort gångavstånd till buss och tåg samt Trångsund centrum med vårdcentral, ICA Nära, apotek. blomsterhandel, café, frisörer samt olika restauranger mm.

FRITID
I området finns flera lekplatser och stora härliga grönområden. I närområdet finns gott om fritidsaktiviteter både för stora och små. Området är rikt på skog och natur och närheten till de båda sjöarna Drevviken och Magelungen erbjuder många fina badplatser och plogade banor för långfärdsskridsko vintertid.
I närbelägna Nytorps Mosse finns en stor konstgräsplan för fotboll, motionsspår och utegym. Vid Vreten finns en nyanlagd konstgräsplan för elvamannalag.

I Stortorpshallen huserar hockey- och konståkningsföreningen. Här anordnas skridskoskolor för de minsta och hallen har också öppet för allmänhetens åkning.
I övrigt är föreningslivet rikt och omfattar bland annat innebandy, basket, handboll och fotboll. Skogås Racketcenter är storstockholms modernaste anläggning för att utöva badminton, padel, tennis och squash. Intill finns Skogåshallen som har en 25-meters bassäng där kan du simträna, gå på vattengympa, delta i simskola eller badfritids. I anläggningen finns också en stor sporthall.

Mellan Trångsund och Farsta ligger Ågesta Friluftsområde med flera olika spår - allt från den enkla promenaden till det lite tuffare milspåret i skogen. Under vintern görs flera skidspår i ordning både i skogen och ute på golfbanan. Elljus finns på slingorna som är 1, 3,3 och 6 kilometer långa. Ågesta golfklubb erbjuder både en 18-hålsbana och en 9-håls-bana. Här finns också Ågesta ridklubb och ridskola.
Drevvikens segelsällskap verkar för att främja båtlivet i Drevviken och erbjuder seglarskolor och aktiviteter knutna till sjön och naturen kring Drevviken.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,59451
Andel av insats: 1,58841

Pantsättningsavgift

588 kr

Om föreningen

Föreningen bildades 1959. Den består idag av 75 st lägenheter upplåtna med bostadsrätt. Dessa är fördelade enligt följande: 21 st 1 rok, 15 st 2 rok, 36 st 3 rok och 3 st 4 rok.
Ekonomisk förvaltning genom SBC.
Gemensamt cykelförråd, hobbyrum samt tvättstuga finns i källaren i port 8.
Föreningens medlemmar förfogar även över en övernattningslägenhet om 1 rum i källarplanet.

SBC kundtjänst för avgifts- och hyresfrågor:
Vardagar 07.00-21.00
Telefon: 0771-722722
E-post: kundtjanst@sbc.se

Löparen 2 expedition:
Telefonsvarare: 08-7712223 (avlyssnas mån-fre)
E-post: loparen2trangsund@yahoo.se

Bokning av övernattningsrummet:
Telefon: 070 342 61 95
Vardagar: 19:00-21:00

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Utfört underhåll År Kommentar
Fläkta 2022 Ventilationsfläktar 3 stycken
Relining projekt 2022 Avlopps rensning o relining
Underhåll av stammar 2021 - 2022 trappa 10 - 20 relining avlopp
Vattenskador 2021 Två lägenheter med vattenskador
Nya belysningsarmaturer trapphusen 2020
Även belysning källargångarna
tvättning av faser 2019 Slutförd
spolning bottenplattorna 2018 Spolbil AB, Felix Alsterfält
Nytt yttertak 2018 Yttertak över två inglasade balkonger
Radonmätning 2017 Slutförd godkänd
Ventilationskontroll 2017 Slutförd godkänd
Radonmätning 2016 kvarstår en lägenhet
Ventilationskontroll 2016 kvarstår några lägenheter under 2017
Spolning av stammarna 2015
Ny asfalt mellan husen 2015
Byte av yttertak 2014 inkl ny isolering samt värmeslingor
Målning balkong tak 2012
Nya låscylindrar ytterdörrar 2012 3 nycklar till varje medlem
Injustering av värmesystem 2010 - 2011 termostater samt radiatorer
Målning trappuppgångar 2008
Rörstambyte 1996
Omputsning av fasad 1990 Plåt med tilläggsisolering, nya treglasfönster
Renovering av balkonger 1990
Omläggning av tak 1985 med tilläggsisolering
Planerat underhåll År Kommentar

Gemensamma utrymmen

Källarförråd och matkällare finns till varje lägenhet.
Gemensamt cykelförråd, hobbyrum samt tvättstuga finns i källaren (med 2 nya torkskåp fr 2016).
Föreningens medlemmar förfogar även över en övernattningslägenhet om 1 rum i källarplanet.

Parkering

24 h parkering på Springarvägen. Gratis parkering vid närliggande förskola och på gatan Tornslingan.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen höjde avgiften 5% i februari 2025 (kontrollerat med styrelsen 2025-03-10)

Kommunikationer

Från Trångsunds centrum går pendeltåget mot Stockholm och söderut mot Västerhaninge/Nynäshamn. Tågen går en gång i kvarten och resan till Södra station tar ca 12 minuter och till Centralen ca 18 minuter. Bra bussförbindelser finns till Farsta, Haninge och Huddinge. Med bil är du vid Centralen på en kvart om det inte är mitt i morgon- eller eftermiddagsrusningen förstås. Du har också nära till Farsta Centrum som är en viktig knutpunkt och en naturlig mötesplats i södra Stockholm med sina ca 150 butiker och restauranger. Länna Köpcentrum nås också inom 5 minuter med bil, där finns ett stort utbud med butiker och restauranger.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

4 478 kr
I avgiften ingår värme, varmvatten och kallvatten

Driftkostnader

1 458 kr/månad
Årlig elförbrukning: 1336 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 500 kr
Försäkring: 330 kr
Internet och kabeltv : 628 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Föreningen höjde avgiften 5% i februari 2025 (kontrollerat med styrelsen 2025-03-10)

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 113 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 111 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-08-20

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 30 Visa alla 36 bilder
 

Planritning

Karta och område

Springarvägen 20, Trångsund

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4478 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Huddinge
Springarvägen 20
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning