Kärrvägen 3

Typ: Parhus

Rum: 5

Boarea: 137 m²

Lägenhetsnummer: 1

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Via fiber.

Län: Stockholm

Kommun: Huddinge

STORTORP
Stortorp är ett av södra Stockholms mest attraktiva villaområden – en grönskande idyll bara 20 minuter från citypulsen. Här bor du med naturen som granne och ändå nära allt som behövs för en bekväm, aktiv och social vardag.

Denna fastighet ligger vackert vid sjön Drevviken, med kort promenadavstånd till en fin badplats och möjlighet till båtplats för de boende i området. Området omges av lummiga skogspartier och vackra promenadstigar i Trångsundsskogens naturreservat, som leder vidare till Sjöängen med badplats, stor gräsplan och utegym — perfekt för både träning och avkoppling.

I folkparken Stortorpsparken anordnas året runt uppskattade evenemang och underhållning i samarbete med Huddinge kommuns fritidsförvaltning. Här kan du njuta av danskvällar med orkestrar och line dance, samt traditionella evenemang som det populära valborgsmässofirandet och julmarknaden.

För dig som uppskattar god mat och gemenskap har området nyligen fått ett nytt tillskott i form av Café & Bistro Villa Printz — ett charmigt och välkomnande kvarterskafé där grannar samlas över lunch, en fika eller ett glas vin i kvällssolen. Ett efterlängtat och snabbt uppskattat inslag som blivit en naturlig mötesplats.

Skolor och service
Två bra grundskolor finns inom promenadavstånd: Trångsundsskolan (F–9) och Edboskolan (F–6). Här finns även åtta kommunala förskolor, en öppen förskola och den fristående förskolan Trollhyddan.

I närliggande Trångsunds centrum finns ett torg med dagligvaruhandel, vårdcentral, caféer, frisörer och flera restauranger — allt du behöver i vardagen.

Aktiv fritid året runt
Området erbjuder gott om fritidsaktiviteter för både stora och små. De närliggande sjöarna Drevviken och Magelungen bjuder på fina badplatser och plogade isbanor för långfärdsskridsko under vintertid. Drevvikens Segelsällskap verkar för att främja båtlivet och erbjuder seglarskolor samt aktiviteter knutna till sjön och den vackra naturen.

I Stortorpshallen finns hockey- och konståkningsförening, skridskoskola och tider för allmänhetens åkning. Föreningslivet är rikt och engagerande, med aktiviteter som innebandy, basket, handboll, badminton, padel och fotboll.

I närbelägna Nytorps Mosse hittar du en stor konstgräsplan för fotboll, motionsspår och utegym.

Mellan Trångsund och Farsta ligger populära Ågesta friluftsområde med flera olika motionsspår — allt från kortare promenadslingor till mer utmanande milspår i skogen. Under vintern prepareras skidspår både i skogen och ute på golfbanan, och elljus finns på slingorna som är 1, 3,3 och 6 kilometer långa. Här finns även Ågesta golfklubb med både 18- och 9-hålsbana samt Ågesta ridklubb och ridskola.

Andel i föreningen: 10,21739

592 kr

Byggnadsår 2018-2021. Består av 8 parhus upplåtna med bostadsrätt. Gemensamhetsanläggning finns för gemensamma parkeringar, vägar, gångvägar, soprum och VA -ledning samt el och teleledningar. Betongplatta på mark med vattenburen värme i alla plan. Varje hushåll har egen luftvärmepump från Nibe. Fiber.

Varje hus har en egen parkeringsplats. Utöver dessa finns 5 gästparkeringar.

Förvaltare är SBC.

Kommande renoveringar i föreningen:
Inga större underhåll är planerade de kommande åren.

Utvändigt förråd.

Från Trångsunds centrum går pendeltåget mot Stockholm och söderut mot Västerhaninge/Nynäshamn. Tågen avgår ungefär var 15:e minut och tar dig till Södra station på ca 12 minuter och till Centralen på cirka 18 minuter.

Det finns också bra bussförbindelser till Farsta, Haninge och Huddinge. Med bil når du Stockholms innerstad på ungefär 15 minuter, om det inte är mitt i rusningstrafiken.

Farsta Centrum ligger nära och erbjuder ca 150 butiker, restauranger och caféer — en naturlig knutpunkt och mötesplats i södra Stockholm. Dessutom når du Länna Köpcentrum på bara 5 minuter med bil, med ett stort utbud av butiker och restauranger.

Överlåtelseavgift: 1 480 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

7 356 kr

I avgiften ingår värme, varmvatten, kallvatten och parkeringsplats

Årlig elförbrukning: 11094 kWh/år

Antal i hushållet: 5

El: 2 590 kr

Försäkring: 296 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Lägenheten är pantsatt

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.