Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Månadsavgift: 5 341 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Trångsund

Dalarövägen 19

Aktiv matchning
Månadsavgift: 5 341 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?

Välplanerad markplans 2:a i mysigt läge!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 57,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 37
  • Byggnadsår: 2015
  • Månadsavgift: 5 341 kr
  • Driftkostnad: 224 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: bv
  • Hiss: Ja

Nu erbjuds en stilfull 2:a med stor inglasad uteplats och egen uteplats på attraktiva Dalarövägen!

-Toppskick med modern känsla
-Generös inglasad uteplats med tillhörande trädgård
-Nyproduktionsstandard
-Social och öppen planlösning
-Stabil och välskött förening
-Centralt och bekvämt läge

Välkommen till denna välplanerade bostad om 57 kvm, belägen i markplan i en nyproducerad del av Trångsund. Här bor du med ett optimalt läge – endast ett stenkast från pendeltåg, bussar och centrum. Pendeltåget tar dig smidigt in till City på cirka 15 minuter, vilket gör detta till ett boende som kombinerar lugn och tillgänglighet på bästa sätt.

Bostaden präglas av ett härligt ljusinsläpp från flera fönsterpartier i fil och erbjuder en genomgående hög standard med smakfulla materialval i stilrena, sobra toner. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en inbjudande och social yta med gott om plats för både matgrupp och soffhörna – perfekt för såväl vardag som umgänge.
Den generösa, inglasade uteplatsen fungerar som ett extra rum stora delar av året och förlänger bostaden på ett naturligt sätt. Här finns gott om utrymme för loungegrupp eller matplats, och utanför väntar en egen liten trädgård med utsikt över den grönskande innergården – en lugn och avskild oas.
Sovrummet är rymligt och rofyllt med plats för dubbelsäng, sängbord och förvaring. Härifrån nås även uteplatsen, vilket skapar en härlig koppling mellan inne och ute. Badrummet är stilrent inrett med kakel och klinker, utrustat med golvvärme, dusch med glasväggar, tvättmaskin, torktumlare samt praktiska förvaringslösningar.

Brf Fållan är en stabil och välskött HSB-förening som erbjuder både parkeringsplatser och carport. Till lägenheten hör dessutom ett rymligt förråd bekvämt beläget på entréplan.

Området är naturnära med närhet till både Magelungen, Drevviken och flera fina badplatser samt naturreservat – samtidigt som du har all service inom räckhåll.

Detta är ett boende för dig som söker något utöver det vanliga – med hög standard, genomtänkt planlösning och ett attraktivt läge.

Varmt välkommen att anmäla ditt intresse!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 57,5 m2
Lägenhetsnummer: 37
Byggnadsår: 2015
Driftkostnad: 224 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: bv
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Förråd

Tomt/balkong/uteplats

Upplåten mark: Nyttjanderätt

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Huddinge

Omgivning

TRÅNGSUND
Ett lugnt bostadsområde med kort gångavstånd till buss och tåg samt Trångsund centrum med vårdcentral, livsmedel, café, frisörer samt olika restauranger mm.

FRITID
I området finns flera lekplatser och stora härliga grönområden. I närområdet finns gott om fritidsaktiviteter både för stora och små. Området är rikt på skog och natur och närheten till de båda sjöarna Drevviken och Magelungen erbjuder många fina badplatser och plogade banor för långfärdsskridsko vintertid.
I närbelägna Nytorps Mosse finns en stor konstgräsplan för fotboll, motionsspår och utegym. Vid Vreten finns en nyanlagd konstgräsplan för elvamannalag.

I Stortorpshallen huserar hockey- och konståkningsföreningen. Här anordnas skridskoskolor för de minsta och hallen har också öppet för allmänhetens åkning.
I övrigt är föreningslivet rikt och omfattar bland annat innebandy, basket, handboll och fotboll. Skogås Racketcenter är storstockholms modernaste anläggning för att utöva badminton, padel, tennis och squash. Intill finns Skogåshallen som har en 25-meters bassäng där kan du simträna, gå på vattengympa, delta i simskola eller badfritids. I anläggningen finns också en stor sporthall.

Mellan Trångsund och Farsta ligger Ågesta Friluftsområde med flera olika spår - allt från den enkla promenaden till det lite tuffare milspåret i skogen. Under vintern görs flera skidspår i ordning både i skogen och ute på golfbanan. Elljus finns på slingorna som är 1, 3,3 och 6 kilometer långa. Ågesta golfklubb erbjuder både en 18-hålsbana och en 9-håls-bana. Här finns också Ågesta ridklubb och ridskola.
Drevvikens segelsällskap verkar för att främja båtlivet i Drevviken och erbjuder seglarskolor och aktiviteter knutna till sjön och naturen kring Drevviken.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,9241

Pantsättningsavgift

592 kr

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen HSB Fållan registrerades 2014 och stod klara för inflyttning 2015. HSB har byggt 54 lägenheter om två och fyra rum och kök.

Varje lägenhet har tvätt och torktumlare och det finns en separat tvättstuga längst bort i längan.
Huset är byggt runt en stor grön innergård som ligger avskild från trafiken. Här finns det fina möjligheter till lek och rekreation för de boende. Om inte gården räcker till är det nära till grönområden med kuperad mark och uppvuxna gran- och tallskogar och inte att förglömma de båda sjöarna Magelungen och Drevviken som bjuder på bad vid både strand och klippa.

Fakta om lägenheterna
Området har fjärrvärme och uppvärmningen av samtliga bostäder sker med vattenburen radiatorvärme.
Gruppanslutet med Kabel-TV, Bredband (500/500 Mbit) och IP-telefoni via Telenor och obligatorisk avgift tillkommer på månadsavgiftsavi på 224kr/mån.

Ventilation
Ventilationssystemet är ett FTX-system med mekaniskt frånluft med värmeåtervinning och med ett centralt placerat fläktrum på respektive byggnad. Intag av uteluft sker via ett filterförsett luftintag placerat på taket och distribueras via ventilationskanaler till lägenheterna. Frånluften evakueras genom ventiler i kök och våtrum.

El och vatten
Elleverantör är Vattenfall. Alla lägenheter betalar för sin egen elförbrukning. I månadsavgiften ingår kostnad för kallvatten. Varmvatten bereds gemensamt för alla lägenheter i husens undercentral som sedan mäts och debiteras varje enskild lägenhet efter förbrukning.

Medlemskap i HSB Södertörn krävs. Medlemskapet kostar 500:-/pers. Föreningen påbörjar inte en medlemskapsansökan innan medlemskapet till HSB är inbetalt via https://blimedlem.hsb.se

Gemensamma utrymmen

Alla förråd är belägna i entréplan. Cykelställ finns utanför portarna.
Alla lägenheter har egen disk- och tvättmaskin och bra plats för mikrovågsugn.
Miljörummet med avfallssortering delas med grannföreningen Brf Hammartorp.
Parkering finns både med carport och öppen p-plats.
Postboxar finns för alla lägenheter på entréplan och tidningsställ finns placerat utanför varje lägenhetsdörr.

Parkering

Bilplats 1: Carport . Avgift 500 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 2: P-plats . Avgift 300 kr/mån, har separat kö.

Kommunikationer

Från Trångsunds centrum går pendeltåget mot Stockholm och söderut mot Västerhaninge/Nynäshamn. Tågen går en gång i kvarten och resan till Södra station tar ca 12 minuter och till Centralen ca 18 minuter. Bra bussförbindelser finns till Farsta, Haninge och Huddinge. Med bil är du vid Centralen på en kvart om det inte är mitt i morgon- eller eftermiddagsrusningen förstås. Du har också nära till Farsta Centrum som är en viktig knutpunkt och en naturlig mötesplats i södra Stockholm med sina ca 150 butiker och restauranger. Länna Köpcentrum nås också inom 5 minuter med bil, där finns ett stort utbud med butiker och restauranger.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 341 kr
Obligatorisk avgift tillkommer på 224kr/mån för Kabel-TV och Bredband

Driftkostnader

224 kr/månad
Årlig elförbrukning: 1676 kWh/år
Kommentar: Bredband
Tv 224

Fördelas enligt följande

El: 289 kr
Försäkring: 207 kr
Kabel-Tv och Bredband: 224 kr (obligatorisk)
Kabel-Tv och Bredband: 224 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 16 Visa alla 22 bilder
 

Planritning

Karta och område

Dalarövägen 19, Trångsund

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5341 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Huddinge
Dalarövägen 19
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning