Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Månadsavgift: 4 359 kr/månad
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.
Skogås

Rondovägen 436

Aktiv matchning
Månadsavgift: 4 359 kr/månad
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.

Stilrent och smakfullt renoverad 3:rok med naturen som granne!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 65,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 0008
  • Månadsavgift: 4 359 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 2

Nu saluförs en bostad utöver det vanliga – en ljus och smakfullt renoverad 3:a med fantastisk terrass och ett unikt naturnära läge!

Välkommen till Rondovägen 436 och ett attraktivt område i Drevviksstrand. Här bor du insynsskyddat och lugnt, med naturen som närmsta granne, samtidigt som du har nära till badplatser, centrum, Mörtviksskolan/förskolor, lekplatser och goda kommunikationer.

Bostaden är genomgående ljus och stilfullt renoverad med en unik och genomtänkt planlösning med fokus på sociala och öppna ytor mellan kök och vardagsrum. Ursprungligen en 2:a som med smart ombyggnation gjorts om till en välplanerad 3:a genom flytt av kökets placering. Resultatet är ett hem med moderna materialval, harmoniska kulörer och en känsla som verkligen sticker ut.

Stora fönster i två väderstreck ger ett generöst ljusflöde och förstärker närheten till naturen, där huset vetter mot både skog och vatten. Detta ger ett fördelaktigt privat och mycket insynsfritt boende. Bostaden nås via egen entré från den stora terrassen – en härlig uteplats med plats för loungegrupp, middagar och sociala stunder med vänner och familj, med fin utsikt över omgivningen.

Här bor du med tydlig radhuskänsla i ett lugnt och trivsamt område. Köket är välplanerat och stilrent med ljus inredning, rostfria vitvaror, goda arbetsytor och riklig förvaring bakom över- och underskåp. Intill gavelfönstret finns plats för matbord, och den öppna planlösningen mot vardagsrummet skapar bostadens naturliga hjärta – en perfekt plats för umgänge.

Bostaden erbjuder två rymliga sovrum. Master bedroom ligger rofyllt med utsikt mot naturen och har plats för dubbelsäng samt god förvaring bakom flera garderober. Det andra sovrummet är också väl tilltaget med plats för säng, sängbord och förvaring.

Från hallen nås en generös klädkammare samt ett stilrent badrum med kakel och klinker i tidlös design. Förvaringsmöjligheterna är mycket goda med två förråd, varav ett nås från terrassen och ett från entrén nedanför.

Fiber finns indraget via Open Infra Fiber. Läget ger närhet till flera badplatser runt Drevviken, bland annat Badudden som nås på bara några minuter. I området finns även goda kommunikationer med buss 742 som tar dig till centrum, pendeltåg eller vidare mot Farsta Strand och tunnelbanan.

Varmt välkommen hem!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 65,5 m2
Lägenhetsnummer: 0008
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 2

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
I original en 2:rok men ombyggd till en 3:rok.

Upplåtna utrymmen

Förråd

Tomt/balkong/uteplats

Upplåten mark: Nej

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Huddinge

Omgivning

SKOGÅS
I Skogås centrum finns all service du kan behöva, livsmedelsaffärer, butiker, apotek och restauranger samt vårdcentral med barna- och mödravårdcentral. Även bibliotek, skolor och daghem finns i närheten. Centralt läge med kollektivtrafik med pendeltåg och bussar etc. samt Nynäsvägen nära inpå, med smidig anslutning till både Stockholm, Huddinge och Nynäshamn, är området lugnt och naturnära.

FRITID
I området finns flera lekplatser och stora härliga grönområden. I närområdet finns gott om fritidsaktiviteter både för stora och små. Området är rikt på skog och natur och närheten till de båda sjöarna Drevviken och Magelungen erbjuder många fina badplatser och plogade banor för långfärdsskridsko vintertid.
I närbelägna Nytorps Mosse finns en stor konstgräsplan för fotboll, motionsspår och utegym.
I Stortorpshallen huserar hockey- och konståkningsföreningen. Här anordnas skridskoskolor för de minsta och hallen har också öppet för allmänhetens åkning. Nytorps Mosse
I övrigt är föreningslivet rikt och omfattar bland annat innebandy, basket, handboll, badminton, padel och fotboll.
Mellan Trångsund och Farsta ligger Ågesta Friluftsområde med flera olika spår - allt från den enkla promenaden till det lite tuffare milspåret i skogen. Under vintern görs flera skidspår i ordning både i skogen och ute på golfbanan. Elljus finns på slingorna som är 1, 3,3 och 6 kilometer långa. Ågesta golfklubb erbjuder både en 18-hålsbana och en 9-håls-bana. Här finns också Ågesta ridklubb och ridskola.
Drevvikens segelsällskap verkar för att främja båtlivet i Drevviken och erbjuder seglarskolor och aktiviteter knutna till sjön och naturen kring Drevviken.

FÖRSKOLOR/SKOLOR
Det finns nio kommunala och sju enskilda förskolor i Skogås. Områdets kommunala skolor är Mörtviksskolan (6-12år), Östra Grundskolan, Sjötorpsskolan (6-9år), Vretskolan (10-12år), Edboskolan (6-12 år) samt gymnasieskolan Östra Gymnasiet
Det finns även en fritidsgård som erbjuder ett stort utbud av aktiviteter för alla åldrar.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,03959
Andel av insats: 2,03997
Andel av månadsavgift: 0,0203959

Pantsättningsavgift

592 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

400 581 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

I Brf Finalen finns 52 st lägenheter varav 8 st är hyresrätter. Byggnadsår 1981. Samfälligheten består av 24 st radhus och bostadsrättsföreningen. Föreningen bildades år 2008 och fastigheten förvärvades av Huge fastigheter år 2009. Föreningens ekonomiska förvaltare är Mälardalens Bostadsrättsförvaltning. Rondovägens samfällighet håller till högst upp på Rondovägen i Skogås. De ansvarar i korta drag för:
Undercentral
Gångvägar
Parkeringsplatser
Garage
Tvättstuga

P-platser och garage finns att hyra av föreningen. Totalt har samfälligheten tillgång till 33 garage och 48 parkeringsplatser.
P-plats ca 200kr/månad
Garage ca 500kr/månad
Tillfälliga parkeringstillstånd kan vid behov ges ut till boende för 100kr i månaden, detta ger möjlighet att parkera på gästparkeringen.

Fiber är indraget i många av hushållen och har bekostats av varje bostadsrättsinnehavare själv.

För närvarande finns 8 hyresrätter kvar som kommer att säljas när de blir lediga och inbringa kapital till föreningen.

Uppvärmning:Fjärrvärme
Typ av ventilation:Frånluft

Renoveringsbeskrivning

Kommande renoveringar i föreningen:
Tvätt av fasad
Byte av räcken på terrasserna
Rusta upp förråd
Rusta upp balkonger

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns en gemensam lokal att hyra samt tvättstuga. Till lägenheten tillhör två förråd.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Det finns inga planerade avgiftshöjningar i dagsläget.

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift som betalas av köparen. Köpare betalar pantsättningsavgift 1% av prisbasbeloppet

Kommunikationer

Med pendeltåget från Skogås centrum tar det ca 16 minuter till Södra Station och ca 20 min till T-centralen.
Med bil tar det ca 15 min till centralen. (ej rusningstid)
Från Rondovägen går det två bussar, 828 som går via Stortorp till Farsta centrum och med 742 tar man sig till Huddinge sjukhus via Farsta Strand där man kan byta till T-banan in till City.
Från Skogås centrum går ytterligare 2 bussar, 830 går mellan Handen och Farsta centrum, samt 831 som går emellan Länna ind.omr och Farsta centrum.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 359 kr
I avgiften ingår värme, varmvatten och kallvatten

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 2787 kWh/år
Antal i hushållet: 5
Kommentar: Bostadsrättsförsäkring per år 1476 kr

Hemförsäkring ingår i mitt kollektivavtal så betalar ingenting.

Fördelas enligt följande

El: 1 100 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Det finns inga planerade avgiftshöjningar i dagsläget.

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift som betalas av köparen. Köpare betalar pantsättningsavgift 1% av prisbasbeloppet

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 23 Visa alla 29 bilder
 

Planritning

Karta och område

Rondovägen 436, Skogås

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4359 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Huddinge
Rondovägen 436
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning