Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Månadsavgift: 6 688 kr/månad
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.
Skogås

Lunnarevägen 27C

Aktiv matchning
Månadsavgift: 6 688 kr/månad
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.

Exklusivt och modernt boende i natursköna Länna!

  • Typ: Parhus
  • Rum: 5, varav 3-4 sovrum
  • Boarea: 135 m2
  • Lägenhetsnummer: 00025
  • Byggnadsår: 2018
  • Månadsavgift: 6 688 kr
  • Driftkostnad: 2 251 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt

Lunnarevägen 27C – ett hem där design, komfort och livskvalitet möts

• Nyproducerat 2018
• 5 rok med möjlighet till 4–5 sovrum
• Tvättstuga med groventré
• Laddbox och parkering för flera bilar
• Utvändigt förråd
• Hemlarm
• Soligt läge med altan runt huset
• Intill natur, skolor och smidiga kommunikationer

Välkommen till ett av Lännas mest tilltalande bostadsrättsparhus – ett hem där modern arkitektur, genomtänkta materialval och ett naturnära läge tillsammans skapar en harmonisk livsmiljö för hela familjen.

På en lugn gata i omtyckta Brf Stamkvistaren 27 väntar detta stilrena parhus, uppfört 2018 av Innovation Properties. Här kombineras skandinavisk design med funktionella lösningar och generösa sällskapsytor, samtidigt som skogen, lekplatser och uppskattade skolor finns precis runt hörnet.

Redan när du kliver innanför dörren möts du av bostadens ljusa och inbjudande atmosfär. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med dagsljus och suddar ut gränsen mellan inne och ute. Genomgående vitlaserade parkettgolv, sobra färgval och exklusiva material skapar en tidlös känsla som genomsyrar hela hemmet.

Kök, matplats och vardagsrum samspelar i en öppen planlösning som blir bostadens självklara hjärta. Här finns gott om plats för både familjens vardag och större middagar med vänner. Det eleganta HTH-köket, med detaljer i ekfanér, Carraramarmor och integrerade vitvaror från Siemens, erbjuder en perfekt balans mellan estetik och funktion. Inbyggda Sonos-högtalare förstärker den moderna känslan och skapar rätt stämning, oavsett tillfälle.

Från de generösa glaspartierna öppnar hemmet upp mot den stora altanen som löper runt huset. Här kan du följa solen från morgonkaffet till kvällens middag, samtidigt som baksidan vetter mot en grön allmänning som ger ett lugnt, privat och naturnära intryck. En plats där barn kan leka fritt och där årstidernas skiftningar blir en naturlig del av vardagen.

Planlösningen är flexibel och anpassad för livets olika faser. Entréplanet erbjuder möjlighet att skapa ytterligare ett sovrum, medan övre plan idag rymmer tre rymliga sovrum, ett ljust allrum och ett exklusivt badrum med badkar, Carraramarmor och takfönster som fyller rummet med naturligt ljus. Även här finns möjlighet att inreda ett extra sovrum för den som önskar.

Praktiska detaljer som separat tvättstuga med groventré, laddbox för elbil, parkering för flera bilar, utvändigt förråd, fiber och installerat hemlarm gör vardagen både smidig och bekväm.

Läget är svårslaget för familjen som vill ha det bästa av två världar. Här bor ni i ett lugnt och etablerat villaområde med naturen runt knuten, samtidigt som Internationella Engelska Skolan, förskolor, bussförbindelser och pendeltåg finns på bekvämt avstånd. Stockholm city nås på omkring 20 minuter.

Det här är mer än ett hus – det är ett hem att trivas i under många år framöver. Ett hem där varje kvadratmeter är skapad för att förena estetik, funktion och livskvalitet.

Varmt välkommen till Lunnarevägen 27C.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Parhus
Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 135 m2
Lägenhetsnummer: 00025
Byggnadsår: 2018
Driftkostnad: 2 251 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Utvändigt förråd i anslutning till bostaden.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Huddinge

Omgivning

LÄNNA
Från början var Länna ett fritidshusområde vid Drevviken, som har utvecklats till ett idylliskt och nytt villaområde nära naturen och även till viss del äldre bebyggelse. Idag är det ett perfekt område för den aktiva familjen som vill bo nära city. Barnvänligt med närhet till sjö och natur. På kort avstånd finns Länna Handelsplats med flera affärer och dagligvaruhandel. I Skogås centrum finns all service du kan behöva, livsmedelsaffärer, butiker, apotek och restauranger samt vårdcentral med barna- och mödravårdcentral. Även bibliotek, skolor och daghem finns i närheten. Centralt läge med kollektivtrafik med pendeltåg och bussar etc. samt Nynäsvägen nära inpå, med smidig anslutning till både Stockholm, Huddinge och Nynäshamn, är området lugnt och naturnära.

FÖRSKOLOR/SKOLOR
På Gamla Dalarövägen 6 ligger förskolan Blåbärsstället. I närliggande Skogås finns ytterligare åtta kommunala och sju enskilda förskolor i Skogås samt en öppen förskola som heter Familjehuset.
Nyligen öppnade Internationella Engelska skolan i Länna för årskurs 4-9. Närmaste grundskola är Sjötorpsskolan (6-9år). Områdets övriga kommunala skolor är Mörtviksskolan (6-12år), Östra Grundskolan, Vretskolan (10-12år), Edboskolan (6-12 år) samt gymnasieskolan Östra Gymnasiet
Det finns även en fritidsgård som erbjuder ett stort utbud av aktiviteter för alla åldrar.

FRITID
I närområdet finns gott om fritidsaktiviteter både för stora och små. Området är rikt på skog och natur och närheten till de båda sjöarna Drevviken och Magelungen erbjuder många fina badplatser och plogade banor för långfärdsskridsko vintertid. I närbelägna Nytorps Mosse finns en stor konstgräsplan för fotboll, motionsspår och utegym.
I Stortorpshallen huserar hockey- och konståkningsföreningen. Här anordnas skridskoskolor för de minsta och hallen har också öppet för allmänhetens åkning. Nytorps Mosse
I övrigt är föreningslivet rikt och omfattar bland annat innebandy, basket, handboll, badminton, padel och fotboll.
Mellan Trångsund och Farsta ligger Ågesta Friluftsområde med flera olika spår - allt från den enkla promenaden till det lite tuffare milspåret i skogen. Under vintern görs flera skidspår i ordning både i skogen och ute på golfbanan. Elljus finns på slingorna som är 1, 3,3 och 6 kilometer långa. Ågesta golfklubb erbjuder både en 18-hålsbana och en 9-håls-bana. Här finns också Ågesta ridklubb och ridskola.
Drevvikens segelsällskap verkar för att främja båtlivet i Drevviken och erbjuder seglarskolor och aktiviteter knutna till sjön och naturen kring Drevviken.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 4,63079
Andel av insats: 4,63079
Andel av månadsavgift: 0,0463778

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

1 430 716 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Stamkvistaren 27 består av 9 parhus om 135 kvm vardera och 9 stycken studiohus om 33 kvm fördelade på ett rum och sovloft.
Samtliga fastigheter har upplåtits av Innovation Properties. Tomtytan beräknas till 9 240 m² och boyta till 2 727 m². Fastigheterna uppfördes 2017/2018 och är belägna på Lunnarevägen 21-37 A-C.
Tillsammans med arkitektbyrån Studio Hultman-Vogt är bostäderna skapade med gedigna och hållbara material.

Den tekniska och ekonomisk förvaltningen utförs av SBC.
P-plats med eluttag finns.
Föreningen accepterar delat ägande.

Parkering

P-plats med eluttag finns. Plats för flera bilar.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: I kostnaden för El är förbrukningen av elbil inräknad. Avgiften höjs med 2% från Augusti 2026.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

6 688 kr

Driftkostnader

2 251 kr/månad
Årlig elförbrukning: 9709 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 1 800 kr
Försäkring: 152 kr
Obligatoriskt tillägg för Bredband och Tv: 299 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

I kostnaden för El är förbrukningen av elbil inräknad. Avgiften höjs med 2% från Augusti 2026.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 29 Visa alla 35 bilder
 

Planritning

Karta och område

Lunnarevägen 27C, Skogås

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 6688 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Huddinge
Lunnarevägen 27C
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning