Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 695 000 kr
Månadsavgift: 4 435 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Alexandra Mokos, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Alexandra Mokos
Partner / Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Skogås

Loftvägen 10

Utgångspris: 
1 695 000 kr
Månadsavgift: 4 435 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Alexandra Mokos, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Alexandra Mokos
Partner / Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Smakfullt renoverad 2:rok med solig balkong!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 65,8 m2
  • Lägenhetsnummer: 92
  • Byggnadsår: 1964
  • Månadsavgift: 4 435 kr
  • Driftkostnad: 760 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 4
  • Hiss: Ja

Välkommen till Loftvägen 10!

- Välplanerad 2:rok
- Smakfullt renoverad
- Stambytt badrum
-Nära service, natur och kommunikationer

Här finner ni en fantastisk 2:a högt upp i huset med slående vy över området. Här bor ni i ett högt och fritt läge med balkong i bästa sydväst! Bostaden nås via hiss på plan 3. Här möts ni av stilrena materialval i kombination med fina ytskikt i sobra toner. Ett smakfullt renoverat kök i öppen planlösning mot stort och socialt vardagsrum. Mitt i rummet finner ni en naturlig plats för stort matbord för många gäster. Här ges en perfekt plats för sociala tillställningar med familj och vänner. Kökets inredning går i ljusa toner med fina bänkskivor och integrerade vitvaror. Vardagsrummet är väldigt rymligt och här finns plats för både stor soffgrupp, kontorshörna samt annat möblemang. Bostaden har ett fantastiskt ljusinsläpp från flertalet fönsterpartier i soligt sydvästläge med milsvid utsikt. Väldisponerat sovrum med plats för dubbelsäng samt annat sovrumsmöblemang. Från sovrummet når ni ut till den soliga och privata balkongen. Tack vare det fördelaktiga sydvästläget kan ni här avnjuta solens timmar under både dag och kväll. Välkomnande hall med gott om avhängningsmöjligheter samt förvaring i garderober. Från hallen nås även en större klädkammare som även passar perfekt som kontor. I hallen når ni även ett större nyrenoverat och stambytt badrum med klinker och kakel i snygg kombination. Badrummet är utrustat med duschhörna, wc, handfat, spegelskåp samt tvättmaskin. Här bor ni i en stabil och bra förening som gjort större förbättringar och investeringar senaste åren. Till bostaden ingår ett förråd.

Här bor du i ett lugnt läge med närhet till både service, natur och kommunikationer. Med knappa 5-10 minuters promenad nås både Skogås eller Trångsunds centrum där ni finner pendeltågsstationen som smidigt tar er in till Stockholm City på ca 18 min. Bussen nås på ett par minuters promenadavstånd och tar er på ca 10 min till Farsta Centrum med galleria och tunnelbana. Närhet till fina naturstråk, utegym och badplatser kring Drevviken och Magelungen.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 65,8 m2
Lägenhetsnummer: 92
Utgångspris: 1 695 000 kr
Byggnadsår: 1964
Driftkostnad: 760 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 4
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Förråd

Tomt/balkong/uteplats

Upplåten mark: Nej

Tv/Internetanslutning

Via fiber. Leverantör Tele2.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Huddinge

Omgivning

SKOGÅS
I Skogås centrum finns all service du kan behöva, livsmedelsaffärer, butiker, apotek och restauranger samt vårdcentral med barna- och mödravårdcentral. Även bibliotek, skolor, öppen förskola och daghem finns i närheten. Centralt läge med kollektivtrafik med pendeltåg och bussar etc. samt Nynäsvägen nära inpå, med smidig anslutning till både Stockholm, Huddinge och Nynäshamn, är området lugnt och naturnära.

FRITID
I området finns flera lekplatser och stora härliga grönområden. I närområdet finns gott om fritidsaktiviteter både för stora och små. Området är rikt på skog och natur och närheten till de båda sjöarna Drevviken och Magelungen erbjuder många fina badplatser och plogade banor för långfärdsskridsko vintertid.
I närbelägna Nytorps Mosse finns en stor konstgräsplan för fotboll, motionsspår och utegym.
I Stortorpshallen huserar hockey- och konståkningsföreningen. Här anordnas skridskoskolor för de minsta och hallen har också öppet för allmänhetens åkning.
I övrigt är föreningslivet rikt och omfattar bland annat innebandy, basket, handboll, badminton, padel och fotboll.
Mellan Trångsund och Farsta ligger Ågesta Friluftsområde med flera olika spår - allt från den enkla promenaden till det lite tuffare milspåret i skogen. Under vintern görs flera skidspår i ordning både i skogen och ute på golfbanan. Elljus finns på slingorna som är 1, 3,3 och 6 kilometer långa. Ågesta golfklubb erbjuder både en 18-hålsbana och en 9-håls-bana. Här finns också Ågesta ridklubb och ridskola.
Drevvikens segelsällskap verkar för att främja båtlivet i Drevviken och erbjuder seglarskolor och aktiviteter knutna till sjön och naturen kring Drevviken.

FÖRSKOLOR/SKOLOR
Det finns nio kommunala och sju enskilda förskolor i Skogås. Områdets kommunala skolor är Mörtviksskolan (6-12år), Östra Grundskolan, Sjötorpsskolan (6-9år), Vretskolan (10-12år), Edboskolan (6-12 år) samt gymnasieskolan Östra Gymnasiet
Det finns även en fritidsgård som erbjuder ett stort utbud av aktiviteter för alla åldrar.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,4391
Andel av månadsavgift: 0,004391

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

296 784 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen äger tomterna nr 1 och 2 i kvarteret Hissen. Byggnaderna Loftvägen 8, 10, 12, 14, 16 och 18 innehåller 204 bostadsrättslägenheter.

14 lägenheter 1 rum och kök
84 lägenheter 2 rum och kök
55 lägenheter 3 rum och kök
46 lägenheter 4 rum och kök
4 lägenheter 5 rum och kök
1 lägenhet 6 rum och kök

Dessutom finns samlingslokalen Gröna Lyktan, i hus 16 samt en bordtennislokal i hus 10.

Bostadsrättsföreningen har sitt kontor på Loftvägen 12 nb, tel 076-310 83 22.

Expeditionstider framgår av anslag i portarna.

På fastigheten finns 6 bostadshus innehållande 204 lägenheter som upplåts med bostadsrätt och 3 lokaler med hyresrätt. På fastigheten finns även 151 parkeringsplatser att hyra. I portarna 12 och 16 hittar man tvättstugor renoverade 2018 med tvättmaskiner, torkskåp, grovtvätt samt separat grovtorkrum.

Inom brf Skogås 3 har man gjort underhåll löpande såsom relining, nya fönster, badrumrenoveringar mm. Till varje lgh finns det ett källarförråd om ca 6 kvm samt en matkällare med hyllor. Leverantören av Kabel-TV samt bredband består av Tele 2 och fiber finns indraget via Telenor.
Bostadsrättsföreningens mejladress; brfskogas3@bredband.com

Ekonomisk förvaltning av Castor Förvaltning AB, tel 060-12 80 00.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Föreningen har under de senaste åren genomgått större renoveringar och är tillsynes i gott skick.
1991: Fasader
2002: Badrumsrenovering
2007/09: Fönster utbytta
2012: Injustering av värmen
2012: Avloppen relinades
2013: Nyinstallerade låssystem i portar och tvättstugor
2014: OVK besiktning
2014: Målning av trapphus
2015: Besiktning av fuktskador i kök
2015/16: Tak renovering
2017: Relining av spill-och dagvattenledningar under nr 8 och 16.
2017: Isolering av vindsbjällklag
2018: Rengöring av frånluftskanaler och uteluftsventiler
2018: Utförd Energideklaration
2018: Renovering av tvättstugor
2017-2019: Revidering och uppgradering av elen 2017-2019.
2022-2023: Stambyte. I samband med detta trådas alla lägenheter om , så det blir jordade uttag.

Gemensamma utrymmen

Varje hus har ett cykelrum, barnvagnsrum, 2 st tvättstugor en på loftv. 12 en på Loftv. 16 tvättid.
Vi har en föreningslokal för 30-35 personer på Loftv. 16 (400 kr/gång) ett gästrum på Loftv. 16 med fyra bäddar (250 kr natt) samt en bordtennislokal.
Vi har ett antal grillplatser att tillgå.

Parkering

Föreningen har 121 parkeringsplatser som kostar 275kr/mån. De har 30 st motorvärmare och dessa kostar 350kr/mån. Det finns även 25st med laddplats och dessa kostar 450kr/mån. ( El debiteras separat)

Ekonomi

Utgångspris

1 695 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 435 kr
Värme, vatten, kabel-tv

Driftkostnader

760 kr/månad
Årlig elförbrukning: 2505 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 550 kr
Försäkring: 210 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 16 Visa alla 22 bilder
 

Planritning

Karta och område

Loftvägen 10, Skogås

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4435 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Denna sida skyddas av reCAPTCHA och Googles Integritetspolicy och Användarvillkor gäller.

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Huddinge
Loftvägen 10
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning