Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 495 000 kr
Månadsavgift: 7 963 kr/månad
Huddinge

Sågstuvägen 32

Utgångspris: 
2 495 000 kr
Månadsavgift: 7 963 kr/månad

Topprenoverd 4:a i expansiva Visättra!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 97 m2
  • Lägenhetsnummer: 261
  • Byggnadsår: 1967
  • Månadsavgift: 7 963 kr
  • Driftkostnad: 774 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 5
  • Hiss: Ja

Sammanfattande fördelar med Sågstuvägen 32:

- Topprenoverad
- Bra läge med inglasad balkong
- Förening med bra ekonomi
-Inre reperationsfond på hela 13 040KR, som kan nyttjas vid framtida renoveringar

Varmt välkommen till Sågstuvägen 32!
Här möts du av en mycket fin och nyligen renoverad fyrarummare om hela 97 kvm – en bostad som andas kvalitet, trivsel och modern komfort.

Lägenheten erbjuder en rymlig och välkomnande hall, ett topprenoverat kök med stilrena materialval och gott om förvaring samt ett ljust och luftigt vardagsrum med utgång till en fantastisk inglasad balkong i soligt läge – perfekt för avkoppling året runt.
Här finns tre stora sovrum, varav det ena har egen klädkammare, och samtliga rum har nyligen renoverats med fräscha ytskikt och moderna detaljer. Både badrum och gästtoalett är smakfullt renoverade och håller mycket hög standard.
Till lägenheten hör dessutom två förråd – ett matkällarförråd och ett rymligt vanligt förråd – vilket ger gott om praktiskt förvaringsutrymme.
Bostaden ligger i en välskött, gammal och stabil förening med mycket god ekonomi och lång tradition av tryggt boende. Här bor du lugnt och bekvämt med närhet till både service, kommunikationer och grönområden.

Med promenadavstånd nås Flemingsbergs station, Ica Maxi, Södertörns högskola, Karolinska institutet och Huddinge sjukhus. Visättra erbjuder den perfekta miljön för barnfamiljer - här finns gott om både förskolor, skolor och möjligheter till fritidsaktiviteter. Du har även nära till Flemingsbergs naturreservat med elljusspår och vandringsleder samt Visättra IP(konstgräs), som även används som isbana under vintern.

Utvecklingen av området pågår för fullt och det byggs på flera platser samtidigt i Visättra/Flemingsberg. Hit planeras Spårväg syd, tvärbanan som ska knyta ihop Flemingsberg med Älvsjö via bland annat Glömsta, Masmo, Skärholmen, Kungens Kurva, Segeltorp och Fruängen.

Om Bostaden

Beskrivning

-ENTRÉ/ HALL-
Rymlig hall med plats för avhängning direkt till höger på hatthylla. Här står även en garderob.

-KÖK-
Ljust och fint kök. Utrustad med induktionshäll, fläkt, kyl & frys samt diskmaskin. Bra arbetsytor och förvaringsutrymmen. Inryms ett matbord för ett sällskap om 4-6 personer.

-SOVRUM 1-
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Här finns garderober samt fint ljusinsläpp, egen utgång till balkong.

-VARDAGSRUM-
Generöst rum med plats för soffgrupp, TV samt övrig möblemang. Fint ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna.

-BALKONG-
Inglasad balkong med plats för möblemang samt odling. 

-KLÄDKAMMARE-
Stor klädkammare som nås från hallen.

-BADRUM-
Stort badrum utrustat med wc, handfat, spegel, förvaringsskåp, badkar samt tvättmaskin. Torkställning fäst i taket, höj och sänkbar.

-WC-
Separat toalett med wc samt handfat.

-SOVRUM 2-
Rymligt sovrum även här med plats för dubbelsäng, med garderob och utgång till balkong.

-SOVRUM 3-
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Klädkammare.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 97 m2
Lägenhetsnummer: 261
Utgångspris: 2 495 000 kr
Byggnadsår: 1967
Driftkostnad: 774 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 5
Hiss: Ja

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Huddinge

Omgivning

Allt fler flyttar till, arbetar och studerar i Visättra & Flemingsberg. Här finns en forskningspark, Karolinska Institutet och Kungliga Tekniska Högskolan. I Flemingsberg ligger också Karolinska Universitetssjukhuset Huddinge, som är kommunens största arbetsgivare. Totalt har nära 30 000 människor sin arbetsplats i Flemingsberg.

I anslutning till sjukhuset ligger Södertörns högskola som har omkring 10 000 studenter per år. Som ett led i arbetet med att utveckla forsknings- och högskoleverksamheterna i området har det byggts ett nytt studentboende som rymmer närmre 200 lägenheter.

Flemingsberg Centrum är ett närcentrum med ett stort antal affärer som säljer kläder, presentartiklar, mat med mera. Här hittar du även vårdcentral, bibliotek, grundskola och IT-gymnasium

Kommunikationer:
Till och från Flemingsberg tar man sig med enkelhet, vid Flemingsberg station stannar både pendel- och fjärrtåg och resan till centrala Stockholm. I området finner du även flertalet busslinjer som tar dig åt alla tänkbara håll.

Natur:
Vill du ha lite avkoppling eller aktivitet i naturen erbjuder Flemingsbergsskogen ett av Stockholms läns största väglösa skogsområden. Naturreservatet sträcker sig från Flemingsbergsviken till Gladökvarn och gränsar ända bort mot Botkyrka kommun. En av entréerna hittar du vid Visättra Sportcenter. I Visättra hittar du även en av Storstockholms största idrottsanläggningar där allt från bandy, hockey, fot­boll, motionspår, skid­spår, fris­bee­golf , utegym och mycket mycket mer erbjuds.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,4065
Andel av månadsavgift: 0,004065

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

22 581 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Flemingsberg ligger i slutet av Sågstuvägen på Visättrahöjden i Huddinge. Föreningen omfattar 300 lägenheter som var färdigställda 1967.
Gångavstånd till pendeltåget som tar 18 min till centralen.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Sedan föreningen startade har följande större åtgärder genomförts:
• 2001 Renovering och tilläggsisolering av fasaderna
• 2007 Trapphusen ommålade
• 2018 Relining av avloppsstammarna
• 2019 Byte av portpartier och installation av passersystem
• 2020 Målning av källargångar och gaveldörrar
• 2020 Fasadtvätt
• 2020 Byte av torkutrustning i alla tvättstugor till lågenergi
• 2022-2023 Byte av armaturer och belysning på gårdarna, trapphusen, fasaderna och yttre parkeringarna till led.

Under 2024 har föreningen genomfört följande underhållsåtgärder/investeringar:
• Lägenhetstillsyn är genomförd på 1/3 av föreningens lägenheter.
• Åtgärder av brister efter lägenhetstillsyner.
• Underhållsplanen är uppdaterad.
• Rökluckorna är renoverade.
• De två nya lägenheterna har upplåtits. Försäljningspris: 1 700 000 kr och 1 300 000 kr.
• Påbörjat åtgärd av fuktskada i nya samlingslokalen Humlan.
• Uppgradering av planteringar utanför hus 5-9 och 11-15.
• OVK påbörjad.
• Pingisrummet är ommålat.
Kommande renoveringar i föreningen:
Under 2025 planeras följande underhållsarbeten/investeringar:
• Färdigställa åtgärd av fuktskada i Humlan.
• Fortsatt utredning gällande stambyte, fönster, dränering, värme och ventilation.
• Upphandling och renovering av parkeringshuset.
• Åtgärder av brister efter lägenhetstillsyner.
• Stamspolning.
• Radonmätning.
• Ventilbyte och injustering av VVC.

Gemensamma utrymmen

Det finns källarförråd och flera tvättstugor. Det finns även cykelrum, pub, festlokal pingisrum, styrketräning, vävstuga, övernattningslägenhet, grovtvättstugor (2st), grillplatser, fotbollsplan, bastu och boulebana.

Parkering

Föreningen har 283 p-platser. Parkeringsplats går att hyra för 150 kr/mån eller 230 kr/mån (elstolpe). Till p-platserna är det separat kö.
För information om parkering: Hans Pedersen 08-774 13 94

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Årsavgiften förändrades fr.o.m. 2025-01-01 med +10%.

Ekonomi

Utgångspris

2 495 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

7 963 kr
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-tv

Driftkostnader

774 kr/månad

Fördelas enligt följande

El: 500 kr
Försäkring: 100 kr
Parkering: 174 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Årsavgiften förändrades fr.o.m. 2025-01-01 med +10%.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 128 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 119 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-04-05
Besiktningsman: Andreas Eriksson

Inre reparationsfond

Summa: 13 040 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 10 Visa alla 16 bilder
 

Planritning

Karta och område

Sågstuvägen 32, Huddinge

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 7963 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Huddinge
Sågstuvägen 32
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning