Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Utgångspris: 
3 850 000 kr
Månadsavgift: 4 964 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Huddinge

Parkhemsvägen 48

Aktiv matchning
Utgångspris: 
3 850 000 kr
Månadsavgift: 4 964 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

3-4 rok med stor balkong. Lugnt och naturskönt beläget intill sjön Trehörningen m fina promenadstråk

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2-3 sovrum
  • Boarea: 71 m2
  • Lägenhetsnummer: 611
  • Byggnadsår: 1997
  • Månadsavgift: 4 964 kr
  • Driftkostnad: 642 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 2
  • Hiss: Nej

En mycket trivsam 3-4a som idag nyttjas som en rymlig 3a! Lugnt och barnvänligt område med förskolor, skolor och idrottshallar i området.
Entré i marknivå gör bostaden handikappvänlig samtidigt som din balkong ligger en våning upp från marken. Balkongen är delvis under tak vilket erbjuder fint nyttjande långt in på hösten och tidigt på våren. Föreningen har en parkliknande tomt med träd, planteringar, fina gräsytor och en egen stor uteplats för medlemmarna. Här finns även odlingslotter för dig som vill prova på en egen täppa. Varför inte egna jordgubbar och färskpotatis till midsommar! Hela fastigheten ramas in av en vacker gärdesgård. Parkering och separat förråd ingår liksom varm- och kallvatten, internet och basutbud kabel-tv. Fiber indraget. Uppvärmning sker via fjärrvärme.

Entré med gott om plats för ytterkläder och förvaring. Utanför entrédörren finns plats för en cafémöbel och förrådet ligger precis intill.
Helkakalt badrum med våtumsmatta. Utrustat med badkar, handfat och wc samt tvättmaskin, nyare tumlare, goda arbetsytor och skåp för extra förvaring.

Sovrum 1 har en hel garderobsvägg och rymmer enkelt en stor dubbelsäng. Även sovrum 2 har gott om plats för dubbelsäng men det här rummet kan även delas av till två perfekta och fullt utrustade barnrum. I båda sovrummet ligger parkettgolv och väggarna är målade.

Luftigt vardagsrum med stora fönsterpartier mot balkongen och öppen planlösning mot köket. Här ryms enkelt två stora soffor, tv och förvaring. Parkett på golvet och fin förvaring i den platsbyggda och "in-målade" bokhyllan som finns på väggen mot köket.

Kök med vita luckor och mörka bänkskivor från 2018. Utrustat med spishäll, fläkt, inbyggd micro, inbyggd ugn, inbyggd diskmaskin samt vin-kyl. Köket bjuder på en rymlig matplats som på ett trivsamt och inbjudande sätt ansluter både till vardagsrummet och till den stora balkongen. En mycket fin yta för umgänge med vänner och familj.

Fastigheterna är uppförda i småhusform med totalt 24 bostäder i föreningen. Vill du lämna bilen hemma och ta en promenad når du Huddinge C med all service, butiker, restauranger och pendeltåg på ca 20-25 min, det går även bra att cykla på ca 8 min. Bussen finns annars 3 min bort och tar dig dit på ca 10min.
Föreningen har en park-liknande tomt med gemensam uteplats.

Anmäl ditt intresse för bostaden redan idag för att inte missa information om ev förhandsvisningar.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum
Boarea: 71 m2
Lägenhetsnummer: 611
Utgångspris: 3 850 000 kr
Byggnadsår: 1997
Driftkostnad: 642 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 2
Hiss: Nej
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Separat förråd i fristående byggnad. Även p-plats ingår.

Byggnadssätt

Kommentar: I föreningen finns 24 st bostadsrättslägenheter.
Radonmätning, långtidsmätning, utförd 2020-04-15 med väl godkända resultat om 20 Bq/m3

Tv/Internetanslutning

Fiber indraget. Grundutbud kabel-tv ingår.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Huddinge
Område: Hörningsnäs

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 4,05
Andel av månadsavgift: 0,0405

Pantsättningsavgift

592 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

392 386 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Säljarens egna ord om att bo på Parkhemsv 48!
Öppna och sociala ytor att umgås på mellan vardagsrum, kök och den fantastiska balkongen. Bostaden känns större än 71kvm. Utsikten, de stora fönsterpartierna och naturen utanför skapar en stark känsla av att man är en del av naturen, fast man är inomhus. Balkongen blir ett extrarum under perioden april-okt där man odlar, grillar, har middagar och kopplar av. Under sommarmånaderna står solen som starkast mitt under dagen och värmer upp hela balkongen.

Närheten till naturen såsom sjön Trehörningen, skogen och även Mörtsjön där man kan bada och sola. Häst-, får- och kohagar. Det finns även en vacker vandringsled runt Mörtsjön.

Förskola och skola ligger inom gångavstånd. 8 min cykelväg till Huddinge Centrum för att kunna ta sig vidare till Stockholm eller vart man vill åka.
Närmaste matbutik är ICA Kvarnen, 5 min med bil.
Man bor i närheten av mycket men det är ett stillsamt och lugnt område runt Parkhemsvägen då det inte finns någon större bilväg eller genomfartstrafik i närheten och naturen är ens närmsta vän.

Alla årstider upplever man väldigt påtagligt tack vara läget. Man är med när fåglarna flyttar tillbaka på våren och träden börjar knoppa, tills allt står i sin fulla blom och är grönt och vackert under sommaren.
Under hösten skördar man fruktträden och gör fint på innegården tillsammans innan löven faller mot marken och välkomnar vintern som också är en fin årstid att uppleva här. Då man kan vandra över sjön, där det brukar plogas upp skid- och skridskor spår. Även åka pulka på innegården och ta promenader i området.

Välkomna till Parkhemsvägen!

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2008: Ventilationsfläktar bytta
2010: Ommålning av förråd
2016: Målning av fasader
2020: Ny uteplats / altan byggd i föreningens trädgård

Gemensamma utrymmen

Nej

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen har ett budgetmöte / år för att planera och besluta om ev ändringar inför nästkommande år.
Föreningen har en god och stabil ekonomi.

Övrigt

BUDGIVNING
Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden.

I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

INTEGRITETSPOLICY
https://www.svenskfast.se/om-oss/integritetspolicy/

Ekonomi

Utgångspris

3 850 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr

Månadsavgift

4 964 kr
I avgiften ingår varmvatten, kallvatten, internet, kabel-tv och parkeringsplats

Driftkostnader

642 kr/månad
Årlig elförbrukning: 2912 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 207 kr
Försäkring: 235 kr
Försäkringskommentar: Jämför gärna olika bolag för ett försäkringsinnehåll som passar din familj. Premien kan variera beroende på egna avtal eller om man har flera försäkringar i samma bolag.
Elstolpe på parkeringsplatsen: 100 kr (obligatorisk)
Elstolpe på parkeringsplatsen: 100 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Föreningen har ett budgetmöte / år för att planera och besluta om ev ändringar inför nästkommande år.
Föreningen har en god och stabil ekonomi.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 108 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 148 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2023-02-17

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 21 Visa alla 27 bilder
 

Planritning

Karta och område

Parkhemsvägen 48, Huddinge

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4964 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Hörningsnäs, Huddinge
Parkhemsvägen 48
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning