Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Månadsavgift: 5 888 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Huddinge

Kopparvägen 1B

Aktiv matchning
Månadsavgift: 5 888 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?

Stilren familjevilla med uteplats och sjönära läge!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 132 m2
  • Lägenhetsnummer: 20
  • Byggnadsår: 2022
  • Månadsavgift: 5 888 kr
  • Driftkostnad: 1 833 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Hiss: Nej

Välkommen till ett hem som kombinerar stil, funktion och livskvalitet på bästa sätt. Här erbjuds en genomtänkt bostad i en välskött och ekonomiskt stabil förening med låg belåning, något som ger trygghet för dig som köpare, särskilt med tanke på att föreningen är relativt nybildad.

Bostaden präglas av noggrant utvalda materialval och en harmonisk skandinavisk design där varje detalj är vald med omsorg. Ljusa ytor, moderna lösningar och en varm, inbjudande känsla genomsyrar hela hemmet. Här bor du i idylliska och naturnära Gladö Kvarn, med vackra Kvarnsjön som granne vilket gör detta till en plats där lugnet möter livskvalitet.

Detta är ett hem där inget har lämnats åt slumpen. Planlösningen är optimal för familjelivet, med generösa ytor som passar både stora och små. På entréplanet möts du av en öppen och social planlösning där kök, matplats och allrum samspelar på ett naturligt sätt. Det stilrena köket erbjuder gott om arbetsyta och förvaring, perfekt för både vardagsmatlagning och sociala tillställningar. Från allrummet når du den trädäckade uteplatsen som är en självklar samlingspunkt under årets varmare månader, med plats för både matgrupp och bekväma loungemöbler.

Entréplanet erbjuder även praktiska lösningar för vardagen. Den rymliga hallen har goda förvaringsmöjligheter och i direkt anslutning ligger tvättstugan, smart placerad för att enkelt hantera kläder och utrustning efter en dag fylld av lek och äventyr i naturen.

En trappa upp väntar bostadens mer privata del. Här finns tre rymliga sovrum med bra förvaring, perfekta för familjens alla behov. Det övre planet erbjuder dessutom ett extra allrum som kan användas som tv-rum, lekyta eller avkopplingshörna. Det extra rummet ger flexibilitet och passar utmärkt som hemmakontor eller gästrum för den som önskar. Badrummet är stilfullt och påkostat, med genomtänkta detaljer såsom badkar och elegant infälld belysning i spegeln.

Området Gladö Kvarn är mycket uppskattat, särskilt bland barnfamiljer som söker ett lugnt och naturnära boende utan att ge avkall på närheten till stadens bekvämligheter. Här bor du med naturen runt knuten samtidigt som du har smidig access till Huddinge centrum och goda kommunikationer. För den aktive finns ett brett utbud av fritidsaktiviteter, allt från svalkande dopp i Kvarnsjön till paddelspel eller en avkopplande ridtur på den närliggande ridskolan.

Varmt välkommen att upptäcka ditt nästa drömhem!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 6, varav 4 sovrum
Boarea: 132 m2
Lägenhetsnummer: 20
Byggnadsår: 2022
Driftkostnad: 1 833 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Mark
• Parkering/körytor – Grus
• Övriga ytor - Gräs

Grundkonstruktion
• Isolerad betongplatta med vattenburen golvvärme

Ytterväggar
• Hus: 3-skikts bärande träkonstruktion
• Fasad: Fasad stående och liggande falspanel (22x163 cm)

Innerväggar
• Bärande: Regelstomme
• Icke bärande: Regelstomme och glespanel

Takkonstruktion
• Betongtakpannor i svart kulör
• Hängrännor stuprör och snörasskydd (svart)
• Isolering – glasull

Fönster
• Alu-träfönster med treglas i svart kulör både invändigt och utvändigt

El
• Enskild mätning med mätare i elcentral
• Gruppcentral med automatsäkringar och jordfelsbrytare
• Belysningsarmaturer enligt ritning
• Stadsnätanslutning för internet, tv och telefoni
• Batteridriven brandvarnare på båda planen

Installation av vatten och avlopp
• Enskild mätning av vattenförbrukning
• Vattenutkastare på fram- och baksida

Utomhus
• Trädäck
• Förråd

Tv/Internetanslutning

Internet ingår i avgiften.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning parhus
• Uppvärmning – Frånluftvärmepump
• Entrévåning - Vattenburen golvvärme
• Övervåning - Vattenburen golvvärme

Uppvärmning studiohus
• Luft/luftvärmepump med 50 liters varmvattenberedare

Ventilation
• Mekanisk frånluft

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Huddinge
Område: Högmora

Omgivning

Gladö Kvarn ligger norr om Kvarnsjön, omgiven av Flemingsbergsskogen med fina promenadstråk. Under de senaste åren har området omvandlats från ett fritidshusområde som nu bebyggs med permanentboende. Här bor du naturnära med badplats, tennisbanor, dansbana och fotbollsplan i området. I Kvarnsjön kan man ha båt och som medlem i Gladö fastighetsägareförening går det att fiska. Utöver detta finns även Gladö Ridsällskap och en skjutbana i området. Gladö kvarn ligger mellan Huddinge och Haninge och har bussförbindelser till Huddinge C som är närmst beläget.

Andel i föreningen

Andel av insats: 2,31309
Andel av månadsavgift: 0,0229610

Pantsättningsavgift

592 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

1 447 008 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Skogslängtan
51 st moderna, stilrena och välplanerade bostadsrätter i fem olika hustyper och storlekar.

Parhus med totalyta mellan 132 - 160 kvm samt attefallshus. Bostäderna uppförs med bra standard och påkostade materialval. I anslutning till husen byggs altaner som övergår i gräsyta. P-plats ingår. Här erbjuds genomtänkta ytor som ger möjlighet till både gemenskap och avskildhet.

Brf Skogslängtan är beläget i Gladö i Huddinge Kommun. Inte långt ifrån bostäderna finns Kvarnsjön med badplats, promenadstråk, tennisbanor mm. Det finns även bussförbindelser finns i området och i närheten av Gladö finns populära Sundby gård med restaurang och konferens. Även stall finns i närheten.

Parkering

Till parhusen tillhör 2st parkeringsplatser.
Till studiohusen tillhör 1st parkering.

Kommunikationer

Buss 709 går från Gladö till Huddinge centrum med pendeltågsstation. Buss 709 går även till Länna köpcentrum där det finns ett stort utbud av affärer. Det planeras för ytterligare busslinje till och från Gladö.

I Huddinge Centrum handlar du i en levande torgmiljö med öppna gator och välkomnande torg. Här finns högklassiga butiker fyllda med allt du behöver - livs, mode, teknik, böcker, apotek och mycket mer. Både väletablerade kedjor och många små lokala handlare. Huddinge Centrum fungerar även som en mötesplats för alla Huddingebor och besökare där du hittar ett brett utbud av nöje, service, mat och kultur.
Huddinge Centrum genomgår just nu en stor upprustnings- och moderniseringsperiod. Resultatet blir en upprustad stadskärna där den unika torgmiljön bevaras, samtidigt som ny modern arkitektur tillkommer.

Övrigt

BUDGIVNING
Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden.

I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

AVGIFTER/STÄMPELSKATT
2026 tas en fastighetsavgift ut om 10 425 kr/år. Den ersätter tidigare fastighetsskatt och regleras, enligt upplupen tid, på tillträdesdagen.

Du behöver inte betala någon fastighetsavgift de första 15 åren för nybyggda småhus och ägarlägenheter som har värdeår 2012 och senare.
Värdeåret är oftast det år då ditt hus var färdigbyggt.

För obebyggda tomter gäller fortfarande 1% av taxeringsvärdet i fastighetsskatt.

Lagfartskostnad:
1.5 % av köpeskillingen för privatperson och 4.25 % för företag. Utöver den betalar du även en expeditionsavgift på 825 kronor.

Pantbrevskostnad:
På nya pantbrev - 2 % av pantbrevsbeloppet samt en avgift om f.n. 375 kr per inteckning.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

INTEGRITETSPOLICY
https://www.svenskfast.se/om-oss/integritetspolicy/

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 888 kr
I avgiften ingår internet/TV och parkeringsplats
Sophantering, bredband & parkeringsplats

Driftkostnader

1 833 kr/månad

Fördelas enligt följande

Uppskattad månadskostnad från kostnadskalkylen beräknad på ca 130kvm (Värme, El, VA): 1 833 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiklass: CC

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 22 Visa alla 28 bilder
 

Planritning

Karta och område

Kopparvägen 1B, Huddinge

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5888 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Högmora, Huddinge
Kopparvägen 1B
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning