Österängsvägen 19A

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 1

Boarea: 24 m²

Lägenhetsnummer: 39

Byggnadsår: 2022

Driftkostnad: 1 040 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Hiss: Nej

Kommentar: Mark
• Parkering/körytor – Asfalt
• Gångytor – Singel
• Övriga ytor – Gräs
Grundkonstruktion
• Isolerad betongplatta

Ytterväggar
• Hus: 1-skikts träkonstruktion
• Fasad: Stående falspanel (22x163 cm)

Innerväggar
• Bärande: Regelstomme
• Icke bärande: Regelstomme och glespanel
Takkonstruktion
• Plåttak i svart kulör
• Hängrännor stuprör
• Isolering – glasull

Fönster
• Alu-träfönster med treglas i svart kulör både invändigt och utvändigt


El
• Enskild mätning med mätare i elcentral
• Gruppcentral med automatsäkringar och jordfelsbrytare
• Belysningsarmaturer enligt ritning
• Stadsnätanslutning för internet, tv och telefoni
• Batteridriven brandvarnare
Installation av vatten och avlopp
• Enskild mätning av vattenförbrukning
• Vattenutkastare

Utomhus
• Trädäck
• Förråd

Län: Stockholm

Kommun: Huddinge

Område: Gladö Kvarn

Gladö Kvarn ligger norr om Kvarnsjön, omgiven av Flemingsbergsskogen med fina promenadstråk. Under de senaste åren har området omvandlats från ett fritidshusområde som nu bebyggs med permanentboende. Här bor du naturnära med badplats, tennisbanor, dansbana och fotbollsplan i området. I Kvarnsjön kan man ha båt och som medlem i Gladö fastighetsägareförening går det att fiska. Utöver detta finns även Gladö Ridsällskap och en skjutbana i området. Gladö kvarn ligger mellan Huddinge och Haninge och har bussförbindelser till Huddinge C som är närmst beläget.

Andel av insats: 0,58874

Andel av månadsavgift: 0,0112777

592 kr

710 723 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Brf Skogslängtan
51 st moderna, stilrena och välplanerade bostadsrätter i fem olika hustyper och storlekar.

Brf Skogslängtan är beläget i Gladö i Huddinge Kommun. Inte långt ifrån bostäderna finns Kvarnsjön med badplats, promenadstråk, tennisbanor mm. Det finns även bussförbindelser finns i området och i närheten av Gladö finns populära Sundby gård med restaurang och konferens. Även stall finns i närheten.

Till studiohusen tillhör 1st parkering.

Buss 709 går från Gladö till Huddinge centrum med pendeltågsstation. Buss 709 går även till Länna köpcentrum där det finns ett stort utbud av affärer. Det planeras för ytterligare busslinje till och från Gladö.

I Huddinge Centrum handlar du i en levande torgmiljö med öppna gator och välkomnande torg. Här finns högklassiga butiker fyllda med allt du behöver - livs, mode, teknik, böcker, apotek och mycket mer. Både väletablerade kedjor och många små lokala handlare. Huddinge Centrum fungerar även som en mötesplats för alla Huddingebor och besökare där du hittar ett brett utbud av nöje, service, mat och kultur.
Huddinge Centrum genomgår just nu en stor upprustnings- och moderniseringsperiod. Resultatet blir en upprustad stadskärna där den unika torgmiljön bevaras, samtidigt som ny modern arkitektur tillkommer.

BUDGIVNING
Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden.

I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

AVGIFTER/STÄMPELSKATT
2026 tas en fastighetsavgift ut om 10 425 kr/år. Den ersätter tidigare fastighetsskatt och regleras, enligt upplupen tid, på tillträdesdagen.

Du behöver inte betala någon fastighetsavgift de första 15 åren för nybyggda småhus och ägarlägenheter som har värdeår 2012 och senare.
Värdeåret är oftast det år då ditt hus var färdigbyggt.

För obebyggda tomter gäller fortfarande 1% av taxeringsvärdet i fastighetsskatt.

Lagfartskostnad:
1.5 % av köpeskillingen för privatperson och 4.25 % för företag. Utöver den betalar du även en expeditionsavgift på 825 kronor.

Pantbrevskostnad:
På nya pantbrev - 2 % av pantbrevsbeloppet samt en avgift om f.n. 375 kr per inteckning.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

INTEGRITETSPOLICY
https://www.svenskfast.se/om-oss/integritetspolicy/

Överlåtelseavgift: 1 480 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

2 892 kr

I avgiften ingår internet och parkeringsplats

Sophantering, bredband & parkeringsplats

1 040 kr/månad

Årlig elförbrukning: 4636 kWh/år

Antal i hushållet: 1

El: 900 kr

Försäkring: 140 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Lägenheten är pantsatt

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.