Visning

Utgångspris:

2 150 000 kr

Månadsavgift: 4 000 kr/månad

Välj visningstid

Visningsanmälan

Läs mer och kontakta mig

Huddinge

Kyrkängsbacken 14

Se på karta

Visning

Utgångspris:

2 150 000 kr

Månadsavgift: 4 000 kr/månad

Välj visningstid

Visningsanmälan

Läs mer och kontakta mig

Tvåa i markplan med stor egen uteplats intill Fullersta Gård och med gångavstånd till Huddinge C.

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 55 m²
Lägenhetsnummer: 3
Byggnadsår: 1988
Månadsavgift: 4 000 kr
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 0 av 6
Hiss: Ja

Vill du ha en bostad med generös uteplats, olika mysiga sittplatser och planteringar som bjuder på blomster och grönska hela säsongen, då har du kommit rätt!
Perfekt för dig med odlingsintresse eller om du har hund eller katt.
Välplanerat 55+ boende intill Fullersta Gård och med gångavstånd till Huddinge Centrum med all service, butiker, restauranger och kommunikationer.

Genomgående mycket välplanerad bostad med eget stort förråd/klädkammare i bostaden. Generös och möblerbar hall.
Sovrum med garderob och ett rymligt helkaklat badrum med anslutning för tvättmaskin och stor duschplats.
Fräscht kök med vita luckor, klassiskt vitt fasat kakel, vitrindel och belysning. Allt renoverat 2015. Utrustat med diskmaskin, kombinerad kyl/frys, spishäll och ugn. Matplats där man enkelt dukar för 6-8 personer.
Mycket luftigt vardagsrum med generösa fönsterpartier och utgång till egen stor uteplats.
Till bostaden hör en medelstor uteplats men det finns även ett separat avtal för den extra ytan som idag nyttjas. Detta avtal kan tas över om man önskar men det kan även avslutas om man vill ha en mindre uteplats.
Trädäck, staket och grindar på uteplatsen installerade 2010.

Föreningen är en välskött HSB förening med bra gemenskap och gemensamma sammankomster i föreningens lokal (tex spelkvällar, fika mm).
I föreningen finns tvättstuga, välfyllt motions/gymrum och föreningslokal. Det finns även en pergola på gården där man ofta möter en granne.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 55 m²

Lägenhetsnummer: 3

Utgångspris: 2 150 000 kr

Byggnadsår: 1988

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 0 av 6

Hiss: Ja

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren

Tv/Internetanslutning

Samtliga lägenheter är installerade med bredbandsanslutning via Tele2.
Tv via Tele2.

Allmänt

Län: Stockholm

Kommun: Huddinge

Område: Fullersta

Andel i föreningen

Andel av insats: 3,0362

Andel av månadsavgift: 0,030362

Pantsättningsavgift

592 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

252 283 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Fastigheten byggdes 1988 och är ett 55+ boende.
Föreningen förvaltas av HSB och består av 27 lägenheter från 1,5 rum och kök till 3 rum och kök. Fem våningar högt.

Föreningen har bra gemenskap med sammankomster som tex filmvisning/spelkvällar, fikadagar, sillunch och julmiddag.

Modern tvättstuga med tvättmaskiner, centrifug, torktumlare, torkskåp samt varm- och kallmangel.
Föreningen har två fritidslokaler som används till studiecirklar och gemensamma middagar, en lokal står till medlemmarnas förfogande för större fester eller liknande arrangemang.
Lokalen kan även användas för kortare övernattning.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Fasadrenovering (2026).
OVK (2025).
Byte av värmeväxlare (2025).
Diverse målning i trapphus och övriga allmänna utrymmen (2025).
Renovering och modernisering av hiss (2024).
Cirkulationspump för värmesystem utbytt (2024).
Lysrör i tvättstuga utbytta till LED (2024).
Belysning i förråd och soprum uppdaterad med rörelsevakt (2024).
Nytt låssystem (2023). Nycklar och cylindrar utbytta till tvättstuga, gymlokal, föreningslokal samt uteförråd.
Radonmätning (påbörjad nov 2022, avslutad jan 2023).
OVK utförd (maj 2022).
Renovering av fönsterbågar (2022).
Målning av soprummet (2022).
Reparation och underhåll av förråd (2021).
Stamrensning (2021).
Nytt torkskåp i tvättstuga (2021).
Samtliga fönsterbleck samt hängrännor över carport bytta (2021).
Lokal: ny spis och diskmaskin (2020).
Tvättstuga: nya tvättmaskiner, varav en grovtvättmaskin (2020).
Service av tvättstugan, bl.a. har mangeln reparerats och ventilationsrör till torkskåpen bytts ut. (2019)
Ny spis och diskmaskin inköpt till lokalen. (2019)
OVK (2019)
Reglercentralen är förnyad. (2019)
Belysning i carporten utbytt till LED-belysning. (2019)
Nya lampor ovanför porten. (2019)

Löpande underhåll (görs varje år):
Lägenhetssyner.
Service av gymrum, fläktrum och hissrum.
Underhåll av golv på samtliga våningsplan.

Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen följer en underhållsplan.

Gemensamma utrymmen

Tvättstugan finns i entréplan. Här finns tre tvättmaskiner, centrifug, torktumlare, torkskåp samt varm- och kallmangel.

Föreningen har även en motions/gymlokal samt en gemensamhetslokal. Lokalen kan även användas för kortare övernattning.

Det finns extra förråd att hyra, till dessa är det kö.

Parkering

Föreningen har 5st carportplatser. Kostnad ca 300kr/mån.

Möjlighet att hyra av Brf Örtagården vid platser över i den föreningen.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Inga planerade.

Övrigt

BUDGIVNING
Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden.

I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

INTEGRITETSPOLICY
https://www.svenskfast.se/om-oss/integritetspolicy/

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

2 150 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

4 000 kr

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-tv

Driftkostnader

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

Försäkringskommentar: Jämför gärna olika bolag för ett försäkringsinnehåll som passar din familj. Premien kan variera beroende på egna avtal eller om man har flera försäkringar i samma bolag.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Inga planerade.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 109 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 104 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2019-05-14

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 21 Visa alla 27 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Kyrkängsbacken 14, Huddinge

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Huddinge stationsväg

Spårvagn: Årstafältet

ca 7,3 km

Affär

Strand

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.