Britas gränd 2

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 77,1 m²

Lägenhetsnummer: 321

Pris (Utgångspris): 3 095 000 kr

Byggnadsår: 1993

Driftkostnad: 479 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2

Hiss: Nej

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Förråd i entréplan i samma hus

Län: Stockholm

Kommun: Huddinge

Område: Fullersta

Brf Fullersta Väst ligger precis intill Huddinge centrum vilket är ett populärt centrum med goda möjligheter till shopping. Runt Forelltorget och Sjödalstorget erbjuds ett stort utbud av butiker (ca 80 st), apotek, livsmedel, resturanger, bank, postservice etc. Vill du koppla av, ta dig då ut till den natur som Huddinge erbjuder. Insjön Gömmaren är mycket mysig där man får en Skärgårdskänsla pga. klipporna runt omkring men även sandstrand. I Huddinge finns skogar, berg, sjöar och en rofylld tystnad. Vi har hela sju naturreservat i kommunen. I närområdet finns fotbollsplan , skog och lekparker. För dem som tycker om att åka skridsko /spela hockey finns Björkängshallen. Gym och bad finns i Huddingehallen. Huddinge erbjuder ett brett utbud av friluftsaktiviteter som klättring, orientering, kanotpaddling, paddel. golf, ridning, och vintertid utförsåkning med skidor eller snowboard i Flottsbro.

Närmaste förskola: Förskola Entitan, Fullersta förskola
Närmaste grundskola: Skapaskolan, Tomtbergaskolan, Stenmoskolan

Andel av insats: 0,83682

Andel av månadsavgift: 0,0082502

592 kr

645 226 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Brf Fullersta Väst bildades 1993 och omfattar 110 lägenheter i storlekarna två till fem rum och kök. Fastigheten ligger centralt i Fullersta i centrala Huddinge. Området består av blandad bebyggelse i form av flerbostadshus, äldre villor samt nyare bebyggelse. Det är knappt tio minuters promenad till Huddinge Centrum som erbjuder många affärer och restauranger, liksom goda kommunikationer i form av pendeltåg och bussar. På gångavstånd finns också ett flertal förskolor och skolor.

Föreningslokaler - går enkelt att boka med boappa.
-Föreningen har en lokal som kan nyttjas mot en avgift på 200 kronor per tillfälle. I lokalen finns bl a ett pingisbord och bastu.
-Hobbyrum för snickeri.
- Övernattningsrum med tillgång till dusch/toalett samt pentry. Kostnad: 200 kr/dygn.

Cykelrum
Det finns flera cykelrum i föreningen.

Lekplatser
Flera lekplatser finns inom området, två rustades upp 2016 bla med ny, fin klätterställning. Fotbollsplan och boulebana finns också.

Tv, Bredband & Ip-telefoni
Föreningen har avtal med Tele2 och bredbandstelefoni, grundutbud tv-kanaler och bredband 500Mb ingår i avgiften
Alla som vill nyttja tjänsterna och beställa router kontaktar Tele2.

Föreningen har två laddstationer för elbilar från Vattenfall InCharge. 11 nya laddplatser planeras under 2026.
Laddstationerna är hittills placerade på den nedersta parkeringen (parkeringen närmast Mossvägen).
Regler för laddstationen;
-Laddstationen är endast till för medlemmar i Brf Fullersta Väst
-Max laddtid 4 timmart så att så många som möjligt ska ha möjlighet att ladda sin elbil)


Läs gärna mer på föreningen informativa hemsida: http://fullerstavast.bostadsratterna.se/

Utförda renoveringar i föreningen:
2007: Genomförande av energideklaration
2008: Renovering av undercentral
2011: Installation av temperaturgivare i lägenheterna
2013: Målning av fönsterbleck
2015-2016:
-Målning undertak på nr 7-117
-Byte av takpapp och takpannor på nr 6
-Byte ytterdörrar på alla lägenheter om 5 rok i föreningen
-Målning av ytterdörrar och infattningar på alla punkthus
-Anlagt boulebana
-Två lekplatser helrenoveras med nytt underlag och utrustning enligt EU-normer
2018: Nytt yttertak på Britas Gränd 2
2018: Nya yttertak på förråd i längorna
2018: Upprustning av trädgård och utemiljö
2018: Stamspolning
2018: Upprustning av utebelysning till LED-belysning
2018: Energideklaration
2019: Byte av skärmtak på förråd i längorna
2019: Byte av trasig panel på förråd i längorna
2019: Ny panel på cykelrum på Britas Gränd 79
2019: Renovering och ombyggnad av föreningslokal med tillhörande rum
2019: Statusbesiktning av samtliga tak
2021: Installation av laddstation för 2st elbilar samt ny automatisk garageport
2021: Inoljning av gemensamma trappor och ytor, bytt brevlådor, höjt brandsäkerheten i gemensamma lokaler
2023: Ombyggnad av 14 utomhusarmaturer till LED och Byte till LED-belysning i garaget
2023: OVK
2023: Oljning av trätrappor, grillplatser, avskärmare m.m
2023: Byte av elmätare
2023: Radonmätning påbörjad
2023: Samtliga skyltar i området utbytta
2023: Carportar, byte av panel samt målning i området
2023: Åtgärdat problem funna under stamspolning
2023: Brandskyddsrond
2023: Besiktning av lekplatser
2024: Färdigställt skyddsrum
2024: Radonmätning inklusive åtgärder slutförd
2024: Kontroll av starkströmsanläggningar
2024: Taksäkerhetsarbeten
2024: Reparation av förrådsdörrar
2024: Målat lekstugan
2024: Besiktning, service och förbättring av garageporten
2024: Takarbeten, bytt trasiga pannor, rensat hängrännor m.m
2024: Spolning/rensning av dagvattenbrunnar
2024: Parkeringsrutor målade i garaget
2024: Föryngring av trädgård

Det finns tre former av boendeparkering; p-plats, carport samt garage.
Parkering 250 kr, Carport 400 kr, Garage 550 kr.

Det finns ett flertal p-platser som är avsedda för besökare. Gästparkeringen sköts via appen Aimo, 2h gratis sen betalning.

Här finns utmärkta kommunikationer. Huddinge station ligger på 8-9 min gångavstånd och erbjuder pendeltåg och många olika busslinjer som tar dig vidare ut i Huddinge med omnejd.

3 095 000 kr

Överlåtelseavgift: 1 480 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

5 993 kr

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-tv

kabel-tv (grundutbud) och bredband 500Mbit

479 kr/månad

Årlig elförbrukning: 3520 kWh/år

Antal i hushållet: 3

El: 300 kr

Försäkring: 179 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Lägenheten är pantsatt

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.