Hoppa till innehåll
Huddinge

Kyrkängsbacken 14

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 64,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 8
  • Byggnadsår: 1988
  • Månadsavgift: 4 784 kr
  • Driftkostnad: 502 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 (1tr)
  • Hiss: Ja

Trivsam och ljus bostadsrätt för dig över 55 år, belägen i ett lugnt och naturnära område med promenadavstånd till Fullersta Gård. Här bor du bekvämt i en anpassad fastighet med hiss, inga trösklar och praktiska dörröppnare som underlättar vardagen.

Bostaden är välplanerad med generösa fönsterpartier som skapar ett härligt ljusinsläpp genom hela hemmet. Hallen är rymlig och något möblerbar, och i anslutning finns en stor klädkammare med goda förvaringsmöjligheter. Sovrummet är stort och det helkaklade badrummet erbjuder både en rymlig duschplats samt anslutning för tvättmaskin.

Köket har ljusa luckor och en matplats där du enkelt kan duka för 4–6 personer. Vardagsrummet är luftigt och ljust med fina gavelfönster samt utgång till den inglasade balkongen i attraktivt sydvästläge – en perfekt plats för avkoppling.

Boendet präglas av en varm gemenskap där du som boende har möjlighet till socialt umgänge, exempelvis i den trevliga pergolan under sommartid eller i föreningens allrum som lämpar sig för större tillställningar.
Det är god sammanhållning och återkommande aktiviteter som spelkvällar och fikastunder. Här finns även tillgång till tvättstuga, ett välutrustat motions- och gymrum, föreningslokal.

Läget är attraktivt med närhet till Huddinge Centrum, pendeltåg och övrig service, vilket gör vardagen både enkel och bekväm.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 64,5 m2
Lägenhetsnummer: 8
Utgångspris: 2 495 000 kr
Byggnadsår: 1988
Driftkostnad: 502 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 (1tr)
Hiss: Ja
Inflyttning: Flexibelt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Samtliga lägenheter är installerade med bredbandsanslutning via Tele2.
Tv via Tele2.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Huddinge
Område: Centrala Huddinge

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 3,5927

Pantsättningsavgift

592 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

298 524 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Fastigheten byggdes 1988 och är ett 55+ boende.
Föreningen förvaltas av HSB och består av 27 lägenheter från 1 rum och kök till 3 rum och kök.

Föreningen har bra gemenskap med sammankomster som tex filmvisning/spelkvällar, fikadagar, sillunch och julmiddag.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Fasadrenovering (2026).
OVK (2025).
Byte av värmeväxlare (2025).
Diverse målning i trapphus och övriga allmänna utrymmen (2025).
Renovering och modernisering av hiss (2024).
Cirkulationspump för värmesystem utbytt (2024).
Lysrör i tvättstuga utbytta till LED (2024).
Belysning i förråd och soprum uppdaterad med rörelsevakt (2024).
Nytt låssystem (2023). Nycklar och cylindrar utbytta till tvättstuga, gymlokal, föreningslokal samt uteförråd.
Radonmätning (påbörjad nov 2022, avslutad jan 2023).
OVK utförd (maj 2022).
Renovering av fönsterbågar (2022).
Målning av soprummet (2022).
Reparation och underhåll av förråd (2021).
Stamrensning (2021).
Nytt torkskåp i tvättstuga (2021).
Samtliga fönsterbleck samt hängrännor över carport bytta (2021).
Lokal: ny spis och diskmaskin (2020).
Tvättstuga: nya tvättmaskiner, varav en grovtvättmaskin (2020).
Service av tvättstugan, bl.a. har mangeln reparerats och ventilationsrör till torkskåpen bytts ut. (2019)
Ny spis och diskmaskin inköpt till lokalen. (2019)
OVK (2019)
Reglercentralen är förnyad. (2019)
Belysning i carporten utbytt till LED-belysning. (2019)
Nya lampor ovanför porten. (2019)

Löpande underhåll (görs varje år):
Lägenhetssyner.
Service av gymrum, fläktrum och hissrum.
Underhåll av golv på samtliga våningsplan.
Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen följer en underhållsplan.

Gemensamma utrymmen

Tvättstugan finns i entréplan. Här finns tre tvättmaskiner, centrifug, torktumlare, torkskåp samt varm- och kallmangel.

Föreningen har även en motions/gymlokal samt en gemensamhetslokal. Lokalen kan även användas för kortare övernattning.

Det finns extra förråd att hyra, till dessa är det kö.

Parkering

Föreningen har 5st carportplatser. Kostnad ca 300kr/mån.
(Just nu och är det ca 2st i kö)
Möjlighet att hyra av Brf Örtagården vid platser över i den föreningen.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Inga planerade.

Övrigt

BUDGIVNING
Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden.

I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

INTEGRITETSPOLICY
https://www.svenskfast.se/om-oss/integritetspolicy/

Ekonomi

Utgångspris

2 495 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

4 784 kr
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-tv

Driftkostnader

502 kr/månad
Årlig elförbrukning: 1484 kWh/år
Antal i hushållet: 2
Kommentar: Förbrukningen baserad på då 2 personer bodde i hushållet och kostnaden på februari 2026

Fördelas enligt följande

El: 434 kr
Försäkring: 68 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Inga planerade.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiklass: DD

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och 3D

+ 13 Visa alla 19 bilder
 

Planritning

Karta och område

Kyrkängsbacken 14, Huddinge

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4784 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Centrala Huddinge, Huddinge
Kyrkängsbacken 14
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning