Hoppa till innehåll
Vi anpassar just nu arbetssätt och kundmöten för att värna om våra kunder och medarbetare. Läs mer här.
Sverige
 
Månadsavgift: 4 655 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Jimmy Rossetti, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jimmy Rossetti
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Sammanfattning
Månadsavgift: 4 655 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Jimmy Rossetti, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jimmy Rossetti
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Klarabergsvägen 13A, Vendelsö

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 87 kvm
  • Lägenhetsnummer: 15
  • Månadsavgift: 4 655 kr
  • Driftkostnad: ca 450 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 3
  • Hiss: Nej

Rymlig 4a med fantastisk läge

Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 87 kvm
Lägenhetsnummer: 15
Driftkostnad: ca 450 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 3
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsföreningen

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Haninge
Område: Vendelsömalm

Omgivning

Vendelsömalm är ett lugnt område med mycket grönska. Här blandas fina villor med radhus och bostadshus. Närmaste bad har du vid Ramsjön
Några minuter bort finns det COOP, Pizzeria, wok m.m.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,44850%
Andel av insats: 0,44849
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
Pantsättningsavgift: 465 kr

Visa all fakta

Om föreningen

Föreningen registrerades 1963 och äger och förvaltar fastigheterna Söderby huvudgård 4:143 och 4:144, kvarteret Anden och Ankan.
Föreningen innehar tio bostadshus och 18 st gavelgarage. Föreningen äger även ett friliggande butikshus med garage innehållande 26 st garageplatser för bil och 2 st för motorcyklar.

Allmänt

Föreningens namn: Brf Anden
Föreningsform: Bostadsrätt
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Kommun: Haninge

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Värmekulvert mellan Klbv 18 och 9 (1984/85 och 1991/92)
Byte av fönster och tilläggsisolering av balkongpartier (1987/88)
Föreningen anslöts till Televerkets Kabel-TV-nät (1988)
Renovering av tak, fasader, balkonger, badrum, målning portar (1990/91)
Renovering av tvättstugor (1995/96)
Upprustning av värme- och ventilationssystemet, byte av
radiatorventiler (1996/97)
Ombyggnad av gården 10-12-14 (1996)
Ombyggnad av gården 1-3-5 (1996)
Uppförande av miljöhus för sopor + grovsophus (1998/99)
Ombyggnad av gården 2-4-6 (2000)
Installation av bredband (Bredbandsbolaget)(2000/01)
Rensning av avloppsstammar (2001)
Uppgradering av kabel-TV-nätet och avtal med ComHem (2001/02)
PCB-inventering (2001/02)
Ombyggnad av gården 18-20-22-24 (2002/03)
Ombyggnad av gården 7-9-11-13 (2002/03)
Reparation av rökluckor (2003)
Byte av balkongdörrar, utbyte av trädörrar mot plåtdörrar och förstärkning med brytskydd (2003/04)
Byte av garageportar (2003/04)
Målning av portar och byte av armaturer och undertak på jämna sidan av Klarabergsvägen (2004)
Målning av balkongpartier, mm jämna och udda sidan (2004)
Installation av bensin/oljeavskiljare i tvättgaraget och målning av tak och väggar (2005)
9 st Troaxburar för bilplatser och 1 bur för 2 st MC-platser (2005)
Ny värmekulvert mellan Klbv 5 och 9, varvid samtliga rör har bytts ut (2005)
Fasadarbeten på Konsumbyggnaden - fogning av kaklet, omfärgning av sockeln (2005/2006)
Ny värmeväxlare för varmvatten och värme i undercentral (2006)
Rengöring till plåtrent samt målning av tak 2007 (dock ej Konsum och f d panncentralen, som sker 2008)
Byte av 32 st bilvärmarcentraler 2007
Byte av lysrörsarmaturer och nummerbelysning utanför entréerna på udda sidan 2007
Målning av entré och trapphus Klarabergsvägen 1, 2008
Byte av nummerbelysning jämna sidan av Klarabergsvägen, 2008
Högtrycksspolning av alla föreningens avloppsstammar och avloppen från kök, bad samt extra wc i samtliga lägenheter kommer att påbörjas i mitten av april 2008. Samtidigt rensas vattenlåsen och ev trasiga vattenlås byts ut.
Besiktning av skyddsrum, åtgärdande av besiktningsanmärkningar, efterbesiktning och godkännandebevis. 2008
Byte av kallvattenledningarna och samtliga avstängningsventiler för både kall- och varmvatten på entréplanet i Klbv 11-13, 7-9, 3-5 samt 1. Arbetet utfört under 2008-2009 av Södertörns Rör/HP Rör.
Under hösten 2009 har värmekulvert och vattenledningar mellan Klbv 1-5 respektive 9-13 bytts ut i ett försök att komma tillrätta med ett läckage i värmesystemet.
Passersystemet (Dallassystemet) har uppgraderats under 2009.
Spillvattenledningen mellan fastigheten Klbv 4 - 2 och gatan har bytts i maj 2009.
Värmekulverten mellan Klbv 9 och Konsumbyggnaden har bytts ut under sensommar/höst Arbetet utfört av Sofia Rör. 2010
OVK-besiktning har utförts under 2010.
Kontroll och åtgärder på rökluckor, 2010
Genomgång av föreningens el-anläggning av Palmgren & Larsson
och åtgärdande av brister, 2011
Byte av värme- och vattenledningar mellan husen Klarabergsvägen 18
till 14 och 10 till 6, 2011.
Omgjutning av trappan till pizzeria la Carda, 2011.
Byte av dörrautomatik till Konsumbutiken, 2012.
Byte av garageport till Konsumgaraget, 2012.
Målning av samtliga miljöhus, 2012.
Bättringsmålning av vissa fönster i balkongpartier inkl kittning, 2012
Byte av värmekulvert mellan Klbv 18 och 7-9, 2012-2013
Grävning, tätning och tilläggsisolering av grundmuren Klbv 14.
Dräneringsledningen ansluten till dagvattenledningen. 2013
Byte av kallvattenledningarna och samtliga avstängningsventiler för både
kall- och varmvatten på entréplanet i Klbv 2 – 24. Arbetet utfört av Dipart/Uttran
Rör. Igensättning av golvbrunnar i uthyrda förråd. 2013 - 14.
Montering av plank runt grillplatsen på gården 7-9-11-13 och byte av brädor
runt sanden på lekplatsen och vid gungorna. 2013.
Radonmätning i källarplanet i Klbv 2 och 24. 2013
Byte av renssilar på stuprören, 2013-2014.
Rensning av ventilationen och samtidig kontroll av ventiler och
installationer i kök, badrum och separata toaletter 2013-2014.
Efter åtgärder skall ventilationen injusteras.
Funktionskontroll av brandluckor, 2014
Filmning av dag- och spillvattenledningar och akuta åtgärder
på de värst utsatta ledningarna på jämna sidan av Klarabergsvägen, 2014
Dokumentation av förekomst, djup och bredd på sprickbildning
till följd av sättningsskada i Klbv 14/12, 2014
Målning av lekutrustning, bord, bänkar mm. 2014-2015
Mätning av radon i mark- och gavellägenheter och efterföljande
uppföljning av 25 st lägenheter med höga värden. 2014-2015
Inköp av Rastabord för grillplatsen gården 7 – 13. 2015
Tecknande av nytt markavtal med HSB Mark och Trädgård. 2015
Spolning av samtliga radiatorer och därefter inreglering av
värmesystemet, byte av stamventiler 2015-16
Stamspolning av avloppsstammar i lägenheter och uthyrda lokaler. 2015
Byte av armaturer på trapphusplanen på Klarabergsvägen 2 – 24. 2015
Åtgärdande av pågående läckage i garaget Tyrestavägen. 2015-16
Ny lekutrustning för gården 18 – 24 levererad och installerad. 2015
Relining av dag- och spillvattenledningar. 2016-17

Gemensamma utrymmen

Till varje lägenhet hör ett källarförråd
Barnvagnsrum finns i porten
Tvättstugor finns i Klarabergsvägen 4, 9 (2 st), 12 samt 20.
En grovtvättstuga finns i Klarabergsvägen 12
I Klarabergsvägen 8 finns förenings- och styrelselokal som går att boka för privata tillställningar.
På Klarabergsvägen 5 har föreningen ett motionsgym och en bastu som kostar 500kr/ år. 50 kr extra första året.

Parkering

På föreningens område finns 246 st parkeringsplatser för uthyrning, varav 79 är platser med elstolpe, 110 vanliga p-platser, 9 st bredare p-platser avsedda för mindre lastbilar och 2 st lastbilsparkeringar. Dessutom finns 18 st gavelgarage och 26 platser för bil och 2 st för mc i ”Konsum”-garaget till uthyrning. 19 st platser på "Konsum"-parkeringen är 2-timmarsplatser avsedda för korttidsparkering för daghemmet Tjädern och Coop Konsums kunder.
Parkera gratis på Klarabergsvägen
P-plats 100 kr/mån
P-plats med motorvärmaruttag 200 kr/mån
P-plats för lastbil och extrabred p-plats 200 kr/mån
Gavelgarage 600 kr/måm
Garage under butikshuset:
Utan bur 450 kr/mån, med bur 550 kr/mån
Motorcykelplats med bur 275 kr/mån

Kommunikationer

Några meter från porten på Vendelsömalmsvägen går buss
807 till Gullmarsplan och Svartbäcken
824 till Tyresö och Handenterminalen

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 163 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 655 kr
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-tv
Bredbandsuppkoppling och telefoni från Bredbandbolaget i årsavgiften för lägenheten.
Föreningen har tecknat gruppavtal för digital-tv med ComHem. Detta ger alla tillgång till digital-tv motsvarande abonnemanget "Digital-tv Small". Kostnaden ingår i årsavgiften för lägenheten.

Driftkostnader

ca 450 kr/mån
Kommentar: Driftkostnaderna är enligt schablon och kan variera

Fördelas enligt följande

El: 300 kr
Försäkring: 150 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 102 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Energideklaration utförd: 2019-02-12
Besiktningsman: Erik Sjölund, Indoor Energy Services AB

Alla bilder

Planritningar

Karta & område

Klarabergsvägen 13A, Vendelsö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Kontakta mäklaren om du önskar en boendekostnadskalkyl.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy