Aktiv matchning

Månadsavgift: 4 146 kr/månad

Vill du veta mer om bostaden?

Bostaden är till salu. Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Sara Kjellgren

Läs mer och kontakta mig

Vendelsö

Sågenvägen 26

Se på karta

Aktiv matchning

Månadsavgift: 4 146 kr/månad

Vill du veta mer om bostaden?

Bostaden är till salu. Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Sara Kjellgren

Läs mer och kontakta mig

Fin 2:a i populära sågen

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 63 m²
Lägenhetsnummer: 5
Månadsavgift: 4 146 kr
Driftkostnad: 436 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1
Hiss: Ja

Nu har du chansen att förvärva den perfekta tvåan i populära Sågen – ett stilfullt och inflyttningsklart hem med genomgående fina parkettgolv, harmoniska färgval och en inglasad balkong i härligt högt läge!
Bostaden erbjuder en smart och välplanerad planlösning där du direkt välkomnas av en rymlig hall med gott om förvaring i klädkammare. Intill hallen ligger det rofyllda sovrummet med plats för dubbelsäng, nattduksbord och generösa förvaringsmöjligheter.
Det luftiga vardagsrummet bjuder in till sociala stunder och rymmer enkelt soffgrupp, tv-möbel och exempelvis arbetsplats eller matplats efter behov. Härifrån når du även den fantastiska inglasade balkongen – en perfekt plats att njuta av solen.
Det stambytta badrummet är smakfullt helkaklat i stilren design och utrustat med dusch bakom eleganta glasväggar. Köket är modernt och välutrustat med ljusa skåpluckor, ljust kakel och stilren bänkskiva som skapar en snygg och tidlös känsla.
Här är det bara att flytta in och börja trivas från första stund!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall
Välkomnande hall med ljusa ytskikt och genomgående parkettgolv som skapar en enhetlig och trivsam känsla redan från första steget in i bostaden. Här finns gott om förvaringsmöjligheter med en praktisk klädkammare.

Kök
Modernt och smakfullt renoverat kök i ljusa toner. Köket erbjuder generösa arbetsytor, goda förvaringsmöjligheter och plats för ett matbord som rymmer 4–6 personer, vilket gör det till en naturlig samlingsplats för både vardag och umgänge.

Vardagsrum
Ljust och rymligt vardagsrum med stora fönsterpartier som ger ett härligt ljusinsläpp. Här finns gott om plats för både soffgrupp och övrigt möblemang. Från vardagsrummet nås den trevliga balkongen.

Balkong
Trevlig balkong som erbjuder en lugn plats för avkoppling. Här kan du njuta av solen och den fria utsikten under stora delar av dagen.

Sovrum
Rofyllt och väl tilltaget sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring. För den som har behov av ytterligare ett rum finns möjlighet att dela av sovrummet och skapa ett extra sovrum eller arbetsrum.

Badrum
Stambytt och helkaklat badrum från 2026 i stilrena materialval. Badrummet är utrustat med wc, handfat med kommod, spegelskåp samt dusch. Golvvärme och takspottar.

Sammanfattning
En mycket välplanerad och genomgående renoverad tvåa med ljusa ytskikt, fint ljusinsläpp och generösa förvaringsmöjligheter. Här bor du i ett lugnt och trivsamt område med ett stambytt och helkaklat badrum från 2026, renoverat kök samt en härlig balkong.

Höjdpunkter
Stambytt och helkaklat badrum (2026)
Renoverat kök (2024)
Genomgående renoverad bostad
Balkong
Goda förvaringsmöjligheter med garderober och klädkammare

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 63 m²

Lägenhetsnummer: 5

Driftkostnad: 436 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1

Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Föreningen har bredband via Bahnhof (Upp till 1000/1000 Mbit.) och kabel-tv via Tele2. Föreningen har ett gruppavtal med Bahnhof gällande bredband för 72 kr/mån.

Allmänt

Län: Stockholm

Kommun: Haninge

Omgivning

Här kan du bo med rogivande natur utanför knuten och nära flera naturbad såsom Långsjön, Gårdens Bad, "Krokodilbadet" samt "Lyckan". Samtidigt har du närhet till Stockholm city, Haninge centrum och Östersjökusten.

Förskolor och skolor
Förskola finns i direkt anslutning till området samt även i området runtom. Hagaskolan från 6 år till åk 5 ligger ca 5 min gångväg bort, Lyckebyskolan ca 10 min bort. Vendelsö Hage ca 15 min gångväg bort. Flera grundskolor finns också i Vendelsö och Fredrika Bremergymnasiet i Haninge centrum

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,59152%

Andel av månadsavgift: 0,0052794

Pantsättningsavgift

1 184 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

648 957 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Vår förening finns i Vendelsö Haninge och har 199 lägenheter varav 32 hyresrätter.

Bostadsområdet är byggt 1972-1975 och har natursköna parkområden och nära till skola och daghem.
Här finns skog och sjö inom närområdet, fina cykelvägar och närhet till bad och friluftsliv

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2013 Tak renoverade
2014 Fönster renoverade
2016 Soprummen renoverade
2017 Garage och parkering renoverad.
2017 Aptus passersystem monterat
2018 Nytt ventilationssystem
2019-2020 Fönsterbyte
2021-2022 Skyddsrum
2021-2022 Laddplatser

Kommande renoveringar i föreningen:
Stambyte pågår just nu , beräknat vara klart i November. (Enligt styrelsen 2026-04-08)

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga, källarförråd, barnvagnsförråd.

Parkering

Föreningen har 2 garage med totalt 55 platser. En garageplats kostar f n 600 eller 850 kr/månad.
Finns också 130 parkeringsplatser utomhus, kostnaden är 500 eller 600 kr/månad.
Föreningen har drygt 100 laddstolpar, finns i båda garagen och på parkeringsdäcken ovanpå samt på betalparkeringen på Sågenvägen. Elen betalas via app direkt till leverantören och föreningen tar inget extra betalt.
Det är lång kö till garage men det finns ett litet antal lediga parkeringsplatser utomhus (Enligt styrelsen 2026-04-08)

Platserna är reserverade enbart för medlemmar och hyresgäster med förstahandskontrakt och knutna till innehavarens registreringsnummer. Rätten till p-plats gäller inte inneboende och får inte hyras ut i andra hand. Avgiften betalas i förskott tillsammans med månadsavgift/hyresavi.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen har inga planerade avgiftsförändringar för 2026. Men 2027 kommer en höjning på 15%(Enligt styrelsen 2026-04-08)

Dokument

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 2 072 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 146 kr

I avgiften ingår värme

Obligatoriskt tilläg för bredband tillkommer om 72kr/mån.

Driftkostnader

436 kr/månad

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 173 kr

Försäkring: 263 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Föreningen har inga planerade avgiftsförändringar för 2026. Men 2027 kommer en höjning på 15%(Enligt styrelsen 2026-04-08)

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Vårt arbetssätt - Aktiv matchning

Matchning är grunden i arbetet. Metoder, verktyg och löpande dialog används för att koppla köpare till rätt bostad.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 27 Visa alla 33 bilder

Karta och område

Sågenvägen 26, Vendelsö

Visa avstånd som lista:

Tunnelbana: Farsta strand

ca 6,6 km

Spårvagn: Erstaviksbadet

ca 9,7 km

Affär

Strand

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 4146 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea

Ansvarig mäklare

Sara Kjellgren

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

070-595 34 94

sara.kjellgren@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Haninge

Lediga tider: ons 10/6 och fre 12/6

Boka möte med mig

Liknande bostäder till salu

Visa fler

Lämna detta fält tomt

3 månader	3,09%
2 år	3,63%
5 år	3,81%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Sågenvägen 26

Fin 2:a i populära sågen

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Omgivning

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Föreningens ekonomi

Dokument

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Avgiftsförändringar

Pantsättning

Försäkring

Alla bilder

Karta och område

Sågenvägen 26, Vendelsö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Intresseformulär

Sara Kjellgren

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Planerar du att flytta – men inte riktigt än?

Liknande bostäder till salu

Sälja senare? Förbered redan nu.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev

Sälja senare? Förbered redan nu. 