Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 6 236 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Juan Lagos, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Juan Lagos
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Vega

Vega allé 94

Månadsavgift: 6 236 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Juan Lagos, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Juan Lagos
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Stor fyra med gavelläge i Vegas exklusivaste förening

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 93 m2
  • Lägenhetsnummer: 11204
  • Byggnadsår: 2019
  • Månadsavgift: 6 236 kr
  • Driftkostnad: 815 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 5
  • Hiss: Ja

På vega allé 94, en av de mest eftertraktade adresserna i Vega, finns nu chansen att flytta in i en av större fyrorna med gavelläge i området. Här tar du ett betydande steg upp från andra nybyggen med kök från Marbodal, lyxiga vitvaror från Siemens och högkvalitativa fönster från Skaala, vilket garanterar minimalt ljudgenomsläpp. Genomgående genomsyras projektet av bekvämlighet och hållbarhet. Interiören i lägenheterna är genomtänkt och noggrant utformad med milda färger och naturliga material som främjar en hållbar inredning som håller sig aktuell över tid.

Inspirationen från skog och natur skapar en atmosfär av lugn och trivsel i ditt hem. Vegastaden är en blomstrande och pulserande stadsdel där torg, parker, cykelvägar och småskalig service utformas med fokus på långsiktig hållbarhet. På den stora takterassen som delas av de boende i föreningen finns solbäddar och grill. Området är fortsatt under utveckling och det har nyligen öppnat flera butiker och restauranger i närområdet. På andra sidan gatan har Vega skolan precis öppnat tillsammans med förskola och bibliotek.

Föreningen är en av två med garage. I grannhuset som även rymmer Ica så finns det ett antal platser som är reserverade till föreningen. I huset finns även en stor takterass med grill, solstolar och matbord för medlemmarna att använda. I den avgift som betalas till föreningen ingår uppvärmning, kallvatten och varmvatten.

För de som gillar att bada eller fiska finns det fina möjligheter med närbelägna bad- och fiskesjöar. För längre utflykter är det enkelt att packa ner badkläderna och utforska skärgårdspärlorna Utö och Dalarö.

I Vegastaden är det lika nära till stadslivet som till naturen, vilket innebär det bästa från båda världarna. Här får du bo i moderna och smart utformade lägenheter där funktionalitet möter dagens höga standard. Materialvalen är noggrant utvalda och designen är stilren för att erbjuda en exklusiv boendeupplevelse. Med gångavstånd till Port 73 med sina 40 butiker och restauranger samt ännu mer shoppingmöjligheter i Haninge Centrum finns det alltid något att upptäcka och njuta av i närområdet.

Om Bostaden

Beskrivning

Genomgående är färgvalet utefter arkitektens önskemål och ger ett lugn och en hemmakänsla sällan upplevd i nyproduktion.

-HALL-
Rymlig hall med avhängning, garderober och vackert klinkersgolv.

-WC/D-
Gästtoalett ansluten till hallen med duschväggar.

-SOVRUM 1-
Rymligt huvudsovrum med plats för stor dubbelsäng och förvaring.

-KÖK-
Hemmets hjärta är i mitten av lägenheten och är utrustat med vitvaror från Siemens och ett fantastiskt Marbodalkök som smälter in med resten av lägenhetens färger.

-MATPLATS-
Bredvid köket finns plats för ett stort matbord som badar i ljus från de stora ljudisolerade fönstren.

-SOVRUM 2-
Perfekt storlek för barnrum eller kontor. Finns även garderober samt ett stort badrum i anslutning.

-BADRUM/TVÄTT-
Lägenhetens största badrum har duschväggar, förvaring och tvätt samt torkmaskin. Marbodalskåpen och den påkostade inredningen ger en exklusiv känsla.

-VARDAGSRUM MED BALKONG-
I anslutning till köket finns vardagsrummet med gott om plats för soffa och tv-möblemang. Här når du även den privata balkongen med skogen som granne.

-SOVRUM 3-
Här finns plats för säng och skrivbord. I anslutning finns lägenhets förråd som även kan användas som walk-in closet.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 93 m2
Lägenhetsnummer: 11204
Byggnadsår: 2019
Driftkostnad: 815 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 5
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Balkonginglasning: Styrelsen har valt en leverantör för Brf Slänten med en snygg design som passar till Brf Släntens arkitektur. Vi har naturligtvis också tittat på frågor om pris, kvalitet, avbetalningsmöjligheter, leveranstid, tillvalsmöjligheter & garantier m m. Leverantör Lumon.
Inglasning balkonger är möjligt på de lägenheter som inte har det, bygglov finns, Lumon har ensamrätt. Egen bekostnad. Markplanslägenheter kan EJ inglasas.

Tv/Internetanslutning

Föreningen har gruppavtal med Bahnhof för bredband. Hastighet 1000/1000, det tillkommer en kostnad om 73 kr/mån.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme och el (direktverkande).
Ventilation: FTX.
Lägenheten har ett eget ventilationssystem, (SmartCasa) som ger god luftkvalitet.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Haninge

Omgivning

Brf Slänten ligger intill den livfulla huvudgatan i Vegastaden, en helt ny och modern stadsdel i hjärtat av Haninge.

Vega är en stadsdel med närhet till natur, skogar och vatten. Ett stenkast bort ligger Rudan naturreservat med motionsspår, bad och fiske. Vintertid anläggs skidspår. Norrut kan du bada i Drevviken och på cykelavstånd ligger Tyresta nationalpark med hela fem mil fina vandringsleder, några lämpliga för hela familjen med picknick- och grillplatser längs vägen. Söderut når du Haninges fantastiska skärgård. Från Dalarö och Årsta havsbad kan du ta båt ut till bland annat Utö som är en av skärgårdens mest välbesökta ö.

Stadsdelen växer fram med fart. Med pendeltåg, bil och buss tar du dig lätt till och från Vega. Från den nya pendeltågsstationen som blev klar 2019 tar du dig till storstadspulsen. För dig som ska till Handen, Skogås eller Farsta finns bra busskommunikationer. Den nya av- och påfarten till motorvägen kommer att förenkla för dig som behöver använda bil.

Det är enkelt att leva i Vegastaden. Här planeras flera nya förskolor, en helt ny grundskola, och Vegaborna har tillgång till ett stort utbud av butiker och service i sitt närområde. Handelsplats, köpcentrum och livsmedelsbutik ligger på gångavstånd, och på cykelavstånd ligger Haninge Centrum med ett brett utbud av butiker, caféer och restauranger.

I Vegastaden lever hela familjen hållbart och klimatsmart, då slutmålet är ett lågenergisamhälle med många cykelvägar, laddningsstationer och smarta återvinningssystem. Självklart kommer området vara grönt även till färgen, med dignande fruktträd, bärbuskar och sedumodlingar på taken. Läs mer på www.vegastan.se

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,6525%
Andel av månadsavgift: 0,016567

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

947 682 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Slänten vann Haninge arkitekturpris 2020: Med Brf Slänten har Vega fått ett uttrycksfullt kvarter som välkomnar besökarna till den nya stadsdelen. Kvarteret ”skapar ett tydligt stadslandskap mot Vega Allé samtidigt som det fint möter naturen och slänten”. SPG har tillsammans med BSK Arkitekter skapat ett kvarter som både refererar till arkitekturhistorien och stenstaden men också med samtiden och ett framväxande Vega – mellan stad och natur, säger Andreas Paulson, stadsarkitekt Haninge Kommun, om årets vinnare.

Brf Slänten följer Vegastadens huvudgata, från torget vid pendeltågsstationen till parken vid skolan. Husets skala, höjd och detaljer knyter an till det tidiga nittonhundratalets stadsbebyggelse. De fyra entréerna vänder sig mot gatan och de markerade trapphusen ger fasaden dess rytm.

Föreningen Brf Slänten 1 har 103 Bostadsrätter om 1-4 rok i storlekarna 31-107 kvm. Hiss finns. 5-6 våningar.

Brf Slänten har ett krav om minimum ägarandel om 20%.
Brf Slänten godkänner inte juridiska personer som ägare (medlemmar).
Krav på hemförsäkring med bostadsrättstillägg samtliga boende/ägare/medlemmar i föreningen.

Se mer info på föreningens hemsida: www.brfslanten.se

Renoveringsbeskrivning

Kommande renoveringar i föreningen:
OVK-besiktning & rengöring samtliga ventilationskanaler samt byte av filter kommer att genomföras i september 2025. Lagstadgat krav vart tredje år (FT/FTX). (Enligt föreningens hemsida 2025-05-13)

Gemensamma utrymmen

Föreningen har en gemensam Terrass på ca 80 kvm. (Port 100, 5 trappor). Terrassen kan bokas genom vårt bokningssystem för föreningen här på denna hemsidan. Det finns plats för ca 30 personer maximalt med sittplatser med dagens trivselarrangemang på plats. Terrassen är möblerad utomhus mellan ca början av april till ca mitten av oktober.

Cykel- & Barnvagnsförråd. Det finns ett gemensamt förråd i varje port avsett för t ex cykel, barnvagn, rullstol, pulka osv för föreningens medlemmar. Nås endast med husnyckel (Er nyckel når endast Er ports gemensamma förråd).

Brf Slänten har 2 soprum, ett strax söder om Port 98 och ett strax norr om Port 94. Nås med samma blipp som entréer & med Er husnyckel. Vänligen släng endast hushållsavfall och släng det i kärlen tack. Ställ ingenting på golvet! Båda soprummen har en sopskyffel, vattenslang & en vattenraka.

Parkering

Parkeringsgarage. Nordkapsvägen 3. Öppnat 3 maj 2021 (garageport närmast ICA Nära Vega ingång). 1 entré via dörr till vänster om garageport med hiss eller trappa ned en våning, öppnas med kod. För utfart vit knapp vänster stolpe innan uppfart öppnar garageporten. Från den 1 juni 2023 så har Brf Slänten endast 10 platser (robotfria & plats 19-28). Boende i Brf Slänten kan kontakta Savills för att hyra plats från juni 2023 och teckna eget avtal med dem (gäller deras samtliga 3 garage). Vid infart: maxhöjd 2,1 meter & maxvikt 3 ton. Securitas bevakning.

De som har platser mellan 1-18 & 29-44 har 2 blippar för parkeringsroboten. Glöm ej att blippa varje gång för att ta fram/ställa tillbaka bilen, annars hänger sig systemet. Entrédörr/garageport/ingång garage från porthus öppnas med Portkod. Elstolpar/laddstation för elbil finns ej. Kallgarage. Observera att det inte är föreningens garage utan de hyr endast in sig på det.

Kostnad/avgift om 1.275 kr/månad (gäller samtliga 3 garage som Savills förfogar över). 3 månaders uppsägningstid avtal.
(Enligt styrelsens hemsida 2025-05-13)

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Årsavgiften var oförändrad för hela år 2019, 2020, 2021 & 2022. År 2023 och 2024 höjdes årsavgiften. Från och med 1 januari 2025 sänktes avgiften med 7,2%. (Enligt föreningens hemsida 2025-05-13)

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

6 236 kr
I månadsavgiften ingår uppvärmning, kallvatten och varmvatten.
Föreningen har ett gemensamt avtal med Vattenfall för samtliga boende & allmänna utrymmen som är bundet pris från 1 oktober 2024-30 september 2027. Priset är från 2024-10-01 till 2027-09-30: 2,30 kr per kWh (inklusive avgifter & moms). Hushållsel debiteras månadsvis (IMD).

Från januari 2025 så tillkommer 42 kr/månad i avgift för ett obligatoriskt filterbyte per år i alla lägenheter hos Brf Slänten. (Enligt föreningens hemsida 2025-05-13)

Driftkostnader

815 kr/månad

Fördelas enligt följande

El: 400 kr
Försäkring: 300 kr
Avgift filter: 42 kr (obligatorisk)
Avgift Bredband 1000/1000 Bahnhof: 73 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Årsavgiften var oförändrad för hela år 2019, 2020, 2021 & 2022. År 2023 och 2024 höjdes årsavgiften. Från och med 1 januari 2025 sänktes avgiften med 7,2%. (Enligt föreningens hemsida 2025-05-13)

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 109 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 105 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2021-09-08
Besiktningsman: Anders Lindkvist, Inspecta Sweden AB
Beskrivning: Energideklarationen är giltig till: 2031-09-08

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 44 Visa alla 50 bilder
 

Planritning

Karta och område

Vega allé 94, Vega

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 6236 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Haninge
Vega allé 94
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning