Månadsavgift: 3 448 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Cajsa Andersson

Reg. Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Vega

Vega Allé 79

Se på karta

Månadsavgift: 3 448 kr/månad

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Cajsa Andersson

Reg. Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Modern och välplanerad 2:a med stor balkong på attraktiva Vega Allé

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 46 m²
Lägenhetsnummer: 111210
Byggnadsår: 2020
Månadsavgift: 3 448 kr
Driftkostnad: 525 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 5
Hiss: Ja

Välkommen till denna välplanerade och moderna 2:a på attraktiva Vega Allé 79 – ett bekvämt och stilfullt boende i ett hus uppfört så sent som 2020. Här bor du med alla bekvämligheter i ett hem där inget har lämnats åt slumpen. Lägenheten erbjuder en öppen och social planlösning, stora fönsterpartier och en generös balkong som förlänger bostaden ut i det fria.

Med kök och vardagsrum i en öppen enhet skapas ett naturligt flöde och goda möjligheter för umgänge samt direkt access till balkongen. Sovrummet är rofyllt och smart planerat med gott om garderober. Det helkaklade badrummet är utrustat med kombinerad tvättmaskin och torktumlare, vilket ger extra bekvämlighet i vardagen. Förvaringsmöjligheterna är utmärkta med både garderober och förråd inne i bostaden.

Läget i expansiva Vega erbjuder närhet till både natur, pendeltåg, skolor och service – ett område som kombinerar lugn med smidiga kommunikationer in till centrala Stockholm.

Om Bostaden

Beskrivning

Hall/Entré:
Välkomnande hall med gott om avhängningsmöjligheter och en naturlig plats för skoställ och ytterkläder. I anslutning finns en praktisk inbyggd förvaring/förråd som rymmer både städutrustning och extra förvaringsbehov.

Kök:
Stilrent och modernt kök med vita skåpsluckor och gott om förvaring. Arbetsytorna är generösa och utrustningen håller hög standard – hällspis, inbyggnadsugn, integrerad diskmaskin och kombinerad kyl/frys. Köket ligger i öppen planlösning mot vardagsrummet och skapar ett ljust och luftigt intryck.

Vardagsrum:
Rymligt och lättmöblerat vardagsrum med stora fönsterpartier som släpper in rikligt med ljus. Här finns gott om plats för både soffa, mediemöbler och matgrupp. Från vardagsrummet når du bostadens stora balkong, som fungerar som ett extra rum under sommarhalvåret.

Sovrum:
Lugnt placerat sovrum med plats för dubbelsäng, nattduksbord och annan möblering. Två garderober ger bra förvaringsmöjligheter.

Badrum:
Stilrent, helkaklat badrum med dusch, WC, handfat med kommod och spegelskåp samt justerbar golvvärme. Här finns även en praktisk kombimaskin (tvätt/tork) samt förberett för extra förvaring ovanför.

Balkong:
Stor balkong med plats för både loungemöbler och växter. Ligger i ett härligt läge som ger både sol och avkoppling – perfekt för frukost, kvällsmys eller en stunds avkoppling i det fria.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 46 m²

Lägenhetsnummer: 111210

Byggnadsår: 2020

Driftkostnad: 525 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 5

Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Fastigheten är ansluten till bredbandsnätet med öppen fiber som levereras av Telia Öppenfiber. Bostadsrättsinnehavaren tecknar eget avtal med leverantör och svarar själv för kostnaden.

Värme- och ventilationsanläggning

Fastigheten är ansluten till fjärrvärmenätet
Frånluftsventilation med återvinning (FX)

Allmänt

Län: Stockholm

Kommun: Haninge

Omgivning

Brf Lingontuvan i Vega har närhet till den nya pendeltågsstationen som lätt tar dig till Stockholm City på ca 23 min. Här finns det för flera busslinjer, butiker, restauranger, stenugnsbageri och ett nyöppnat gym på plats. Förskolor, skola samt ett aktivitetshus där unga och gamla kan mötas finns i centrala Vega.

I Vega finns härliga grönområden och naturreservat runt hörnet. En underbar miljö för både små och stora att växa upp och bo i. Haninge är också en skärgårdskommun med många öar och fin skärgårdsmiljö. Här har du också närhet till Gallerian Port 73 med butiker och stormarknad finns på gångavstånd och med cykeln når du Haninge centrum på 10 minuter. Här hittar du ett stort urval av butiker, apotek, restauranger och annan service som underlättar din vardag.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,942%

Andel av månadsavgift: 0,00942

Pantsättningsavgift

588 kr

Om föreningen

BRF Lingontuvan i Vega är en förening om 95 st lägenheter, fördelat på 1-4 rok i storlek 29-80kvm och på två stycken huskroppar i den nya stadsdelen Vega i Haninge kommun. På föreningens hemsida hittar du mycket information om föreningen. Husen i föreningen uppfördes mellan åren 2018-2020 av Byggnadsfirman Viktor Hanson och arkitekt Arkitema Architects.

Delat ägande godkänns med en ägarandel på minst 10%.

Se mer information på föreningens hemsida: https://brflingontuvan.se/

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Husen stod färdiga 2020 och därför är inga större renoveringar gjorda.

Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen håller på med underhållsplanen just nu. Dom närmaste åren skall föreningen inte renovera något då de fortfarande har 5års garant till år 2025. (enligt hemsida 2025-02-24).

Gemensamma utrymmen

Det finns cykelförråd med plats för ca 82 cyklar i källaren samt ett barnvagnsrum/rullstolsrum.
Lägenheterna har antingen förrådet i lägenheten eller i källaren.

Parkering

Brf Lingontuvan har 22st garageplatser varav 4st är avsedda för elbilar, samt 24st parkeringsplatser utomhus (fördelat på två olika parkeringar). I garaget finns också 2 st MC plaster.
Priset är 2025:
Garage 1104 kr/mån
Utomhusparkering 442 kr/mån
MC-plats 552 kr/mån
Det är kö till samtliga platser. (enligt hemsida 250224)

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen har inga planerade avgiftsförändringar under 2025. (Enligt styrelsen 2025-03-04)

Dokument

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 448 kr

I avgiften ingår värme, varmvatten och kallvatten

Värme och vatten ingår i avgiften.

Driftkostnader

525 kr/månad

Fördelas enligt följande

El: 275 kr

Försäkring: 250 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Föreningen har inga planerade avgiftsförändringar under 2025. (Enligt styrelsen 2025-03-04)

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 115 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 118 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2022-06-30

Besiktningsman: Jonas Forsman, Metator VVS Konsult AB,

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 20 Visa alla 26 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Vega Allé 79, Vega

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Polcirkelvägen

ca 68 m

Tåg: Vega

ca 423 m

Tunnelbana: Farsta strand

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 3448 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Cajsa Andersson

Reg. Fastighetsmäklare

072-986 11 41

cajsa.andersson@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Haninge

Lediga tider: ons 14/5 och tor 15/5

Boka möte med mig

3 månader	3,15%
2 år	3,22%
5 år	3,45%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Vega Allé 79

Modern och välplanerad 2:a med stor balkong på attraktiva Vega Allé

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Tv/Internetanslutning

Värme- och ventilationsanläggning

Allmänt

Omgivning

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Föreningens ekonomi

Dokument

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Avgiftsförändringar

Pantsättning

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Vega Allé 79, Vega

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Cajsa Andersson

Reg. Fastighetsmäklare

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Håll full koll på marknaden

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev