Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 395 000 kr
Månadsavgift: 5 287 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Välj visningstid
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jimmy Rossetti, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jimmy Rossetti
Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Vega

Vardövägen 88

Utgångspris: 
3 395 000 kr
Månadsavgift: 5 287 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Välj visningstid
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jimmy Rossetti, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jimmy Rossetti
Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Magisk 3a högst upp i huset med gavelläge mot naturen

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 73 m2
  • Lägenhetsnummer: A:1301
  • Byggnadsår: 2021
  • Månadsavgift: 5 287 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 4 av 4
  • Hiss: Ja

Stora fönster i flera väderstreck, generös takhöjd och en stor balkong med utsikt mot natur ger lägenheten en ljus och privat känsla. Här finns det plats för fina utemöbler, planteringar och trevligt sällskap. Här kan du verkligen njuta av att vara ute.
För att skapa ett extra fint hem har det gjort mycket fina tillval. Invändigt har lägenheten en social planlösning mellan det exklusiva köket och vardagsrummet. Givetvis når man även balkongen härifrån så att man enkelt även kan njuta av måltider ute. Den generösa takhöjden ger en luftig och ljus känsla. Det finns två sovrum i bra storlek med plats för säng och förvaring. Båda sovrum har utsikt mot naturreservatet som ger en privat känsla. Det finns ett förråd i bostaden som även kan användas som walk in closet. Även gott om förvaring i flertalet garderober. Badrummet är i toppskick och möter dagens behov med tvättmöjligheter.


Lugn gata med natur runt hörnet. Med några få minuter når du pendeltåget. På vägen till pendeltåg finns det skola, förskola och även ICA. Allt inom någon minuts gångavstånd. I Vega finns det fler bussar och pendeltåg som tar dig till Stockholm City på bara 23min. Vega har restauranger, gym, mataffärer, bageri mm. Behöver man handla är det inte långt till Port 73, Länna Köpcentrum eller Haninge Centrum. Området erbjuder även flera fina grönområden där du kan ta avkopplande promenader eller motionera. Vill man bada de heta sommardagarna finns Rudasjön eller Drevviken i närheten.

Vänligen kontakta ansvarig mäklare Jimmy Rossetti för mer info och privat visning 0701088071

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Välkomnande och ljus hall. Redan här möts man av hög standard och fina materialval. Här finns en stor garderob med skjutdörrar med gott om utrymme för att hänga av sig kläder och skor. Fönster ger ett fint ljusinsläpp

KÖK
Välplanerat kök med gott om arbetsytor för kreativ matlagning. Full maskinell utrustning som möter dagens standard. Snygg design som kompletteras av stilren finish. Här finns det plats för ett stort matbord där familjen och vänner kan samlas. Tack vare den öppna planlösningen till vardagsrummet har man en social planlösning samt närhet till balkongen om man skulle vilja njuta av en måltid ute.

VARDAGSRUM
Välplanerat vardagsrum med plats för det stora möblemanget. Tack vare gavelläget och stora fönster finns det mycket naturligt ljus. Här får det vardagliga familjelivet och sociala tillställningar plats. Fint läge med utgång till den generösa balkongen.

BALKONG
Fantastisk plats med fin utsikt mot natur med den lummiga skogen. Tack vare utsikten och läget känns balkongen privat och mysig. Här finns det plats för fina utemöbler och planteringar och man kan njuta av härliga dagar.

BADRUM MED TVÄTTMASKIN OCH TORKTUMLARE
Rymligt badrum med klinkergolv och kaklade väggar. Utrustat med handfat, badrumsskåp, WC och dusch. Tvättmaskin och torktumlare är installerat samt goda arbetsytor.

MASTER BEDROOM
Stort sovrum i bra storlek med plats för dubbelsäng och förvaring. Här finns det även en stor garderob med skjutdörrar med plats för mycket kläder. Tack vare utsikten mot naturen har sovrummet ett privat läge.

SOVRUM
Även detta sovrum är i bra storlek med plats för säng och förvaring. Går även med fördel att använda rummet som kontor om behovet finns.

FÖRRÅD
Lägenhetens förråd finns i lägenheten. Går även att inredas till en lyxig walk in closet eller kontor.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 73 m2
Lägenhetsnummer: A:1301
Utgångspris: 3 395 000 kr
Byggnadsår: 2021
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 4 av 4
Hiss: Ja. En hiss i varje trapphus

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Föreningen har Telia Tripple Play. Internet 100/100 mbit och TV paket Lagom. Obligatorisk kostnad om 203 kr/mån.

Värme- och ventilationsanläggning

Mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning. Köksfläkt med separat imkanal. Lägenhetsaggregat med lucka av plåt.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Haninge

Omgivning

Brf Utsikten kommer ligga i de centrala delarna av Vega, med närhet till den nya stationen.

I Vega finns härliga grönområden och naturreservat runt hörnet. En underbar miljö för både små och stora att växa upp och bo i. En bit bort ligger
Drevviken, med många badplatser på sommaren och utmärkt skridskoåkning på vintern. Haninge är också en skärgårdskommun med många öar och fin skärgårdsmiljö. Gallerian Port 73 med butiker och stormarknad finns på gångavstånd och med cykeln når du Haninge centrum på 10 minuter. Här hittar du ett stort urval av butiker, apotek, restauranger och annan service som underlättar din vardag.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 3,084%
Andel av månadsavgift: 0,03084029

Pantsättningsavgift

588 kr

Om föreningen

Brf Utsikten består av totalt 36 lägenheter fördelade i tre punkthus. Varje hus är byggt i fyra plan och rum med 12 bostadsrätter vardera. Lägenheternas storlekar varierar på 2–4 rum och kök och från 55–85 kvm. Lägenheterna blir ljusa och välplanerade med yteffektiva planlösningar.

Husen i Brf Utsikten är ritade med den ursprungliga naturen som utgångspunkt. För att bevara områdets lummiga karaktär kommer nya träd och buskar att planteras. Ytterfasaden består av stående träpanel i svart och en gråtonad kulör vilket smälter in fint bland sten och tallar. Det levande intrycket förstärks av att varje hus består av två volymer i olika nivåer. Balkongerna får smidesräcken av galvaniserad stålplåt som kontrasterar fint mot den mörka fasaden. Marken runt utsiktshusen är kuperad så därför byggs husen som souterräng med delvis trappade uteplatser. Resultatet blir ett levande kvarter som ligger vackert inbäddat i den omkringliggande naturen.

Föreningen kan godkänna juridisk person men kan även vägra, se stadgarna.

Föreningen äger marken.

Renoveringsbeskrivning

Kommande renoveringar i föreningen:
Inga planerade renoveringar.

Gemensamma utrymmen

Till varje bostad hör ett lägenhetsförråd, antingen i bostaden eller på entréplan (endast 4:orna). Har du behov av mer förvaring kan det finnas möjlighet att hyra ett extra förråd i byggnaden. Extra uthyrningsbara förråd finns i 2 och 3kvm, dessa kostar 200kr/mån resp. 300kr/mån. Det är lång kö till förråden. (Enligt styrelsen 2024-11-04)

Cykelparkering sker också på de gemensamma parkeringsgårdarna samt ut med gata intill entrén, flera cykelställ, några bekvämt under tak.

Sophantering och källsortering i särskilt miljörum i respektive huskropp.

Parkering

Till varje hus finns en parkeringsgård med både parkeringsplatser och carportar.
Föreningen har totalt 27 bilplatser varav 12 är platser i carportar. I dagsläget står 1 medlem i kö för öppen parkeringsplats, för carport är kön lång.

Prisuppgifter:
Parkering 600kr/mån
Carport 800kr/mån.

(Enligt styrelsen 2024-11-04)

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Inga planerade avgiftshöjningar i dagsläget. (Enligt styrelsen 2024-11-04)

Ekonomi

Utgångspris

3 395 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 287 kr
Värme och sophantering ingår i avgiften.
Det tillkommer obligatoriska tillägg för Telia Triple Play om 203 kr/mån samt fast avgift för vatten om 70,50 kr/mån. Dessa obligatoriska tillägg tillkommer

Varje lägenhet har separat mätning av kall- och varmvatten. Individuell mätning av el för hushållsström i varje lägenhet. Dessa kostnader debiteras enskilt och utöver månadsavgiften.

Avgiftsförändringar

Inga planerade avgiftshöjningar i dagsläget. (Enligt styrelsen 2024-11-04)

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 26 Visa alla 32 bilder
 

Karta och område

Vardövägen 88, Vega

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5287 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Onsdag 10 december
Anmälan krävs

Vardövägen 88, Vega
Välkommen på visning - Anmäl dig gärna
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Haninge
Vardövägen 88
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning