Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Månadsavgift: 4 381 kr/månad
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.
Vega

Vardövägen 84

Aktiv matchning
Månadsavgift: 4 381 kr/månad
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.

Ljust hem med öppen planlösning och utsikt mot grönska!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2
  • Boarea: 55 m2
  • Lägenhetsnummer: 3 - C:1102
  • Månadsavgift: 4 381 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1

Välkommen till denna stilrena och välplanerade bostad om 55 kvm på Vardövägen 84! Här erbjuds ett ljust och modernt hem med genomtänkta ytor och en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som skapar en social och inbjudande atmosfär. Det rymliga vardagsrummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp och matplats, samtidigt som det samspelar naturligt med köket och blir hemmets självklara samlingspunkt. Från vardagsrummet nås den soliga balkongen med härlig utsikt över grönskande omgivningar, en perfekt plats för morgonkaffet eller avkopplande stunder i solen. Sovrummet är generöst tilltaget och erbjuder plats för dubbelsäng samt goda förvaringsmöjligheter. Därutöver finns ett extra rum som med fördel kan användas som kontor, barnrum eller gästrum, vilket ger bostaden stor flexibilitet efter dina behov. Det helkaklade badrummet går i ljusa toner och är utrustat med tvättmaskin för en bekväm vardag. Här bor du i ett modernt och trivsamt område med närhet till kommunikationer, service, natur och rekreation. En perfekt bostad för dig som söker ett inflyttningsklart hem med smart planlösning och hög trivselfaktor.

Här bor du i ett modernt och expansivt område med närhet till allt som behövs för en bekväm vardag. Vega fortsätter att utvecklas med fler bussförbindelser, förskolor, skolor och ett växande serviceutbud. Pendeltågsstationen ligger endast någon minuts promenad från bostaden och tar dig smidigt in till Stockholm City. I närområdet planeras dessutom fler butiker, gym och annan service. ICA erbjuder ett brett och uppskattat sortiment, vilket gör vardagsinköpen både enkla och bekväma. För ett större utbud av shopping och service finns även Port 73, Länna Köpcentrum och Haninge Centrum inom bekvämt avstånd. Området erbjuder fina grönområden, natursköna promenadstråk och goda möjligheter till både motion och avkoppling. Under sommarens varma dagar lockar bad vid Rudasjön och Drevviken, som båda ligger nära till hands. Närmaste skola är Vega förskola och skola, en F–9-skola med tillhörande aktivitetshus, bibliotek och fritidsgård. För den som pendlar med bil tar resan till Stockholm City cirka 20 minuter.

Kontakta mäklaren för mer information på 070-898 98 16!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2
Boarea: 55 m2
Lägenhetsnummer: 3 - C:1102
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Föreningen har Telia Tripple Play. Internet 100/100 mbit och TV paket Lagom. Obligatorisk kostnad om 203 kr/mån.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Haninge

Omgivning

Brf Utsikten kommer ligga i de centrala delarna av Vega, med närhet till den nya stationen.

I Vega finns härliga grönområden och naturreservat runt hörnet. En underbar miljö för både små och stora att växa upp och bo i. En bit bort ligger
Drevviken, med många badplatser på sommaren och utmärkt skridskoåkning på vintern. Haninge är också en skärgårdskommun med många öar och fin skärgårdsmiljö. Gallerian Port 73 med butiker och stormarknad finns på gångavstånd och med cykeln når du Haninge centrum på 10 minuter. Här hittar du ett stort urval av butiker, apotek, restauranger och annan service som underlättar din vardag.

Andel i föreningen

Andel av månadsavgift: 0,0232333

Pantsättningsavgift

592 kr

Om föreningen

Brf Utsikten består av totalt 36 lägenheter fördelade i tre punkthus. Varje hus är byggt i fyra plan och rum med 12 bostadsrätter vardera. Lägenheternas storlekar varierar på 2–4 rum och kök och från 55–85 kvm. Lägenheterna blir ljusa och välplanerade med yteffektiva planlösningar.

Husen i Brf Utsikten är ritade med den ursprungliga naturen som utgångspunkt. För att bevara områdets lummiga karaktär kommer nya träd och buskar att planteras. Ytterfasaden består av stående träpanel i svart och en gråtonad kulör vilket smälter in fint bland sten och tallar. Det levande intrycket förstärks av att varje hus består av två volymer i olika nivåer. Balkongerna får smidesräcken av galvaniserad stålplåt som kontrasterar fint mot den mörka fasaden. Marken runt utsiktshusen är kuperad så därför byggs husen som souterräng med delvis trappade uteplatser. Resultatet blir ett levande kvarter som ligger vackert inbäddat i den omkringliggande naturen.

Föreningen kan godkänna juridisk person men kan även vägra, se stadgarna.

Föreningen äger marken.

Renoveringsbeskrivning

Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen har inga planerade renoveringar i dagsläget. De kommer att ta fram en 50-årig underhållsplan under 2026. (Enligt styrelsen 2025-12-11)

Gemensamma utrymmen

Till varje bostad hör ett lägenhetsförråd, antingen i bostaden eller på entréplan (endast 4:orna). Har du behov av mer förvaring kan det finnas möjlighet att hyra ett extra förråd i byggnaden.

Cykelparkering sker också på de gemensamma parkeringsgårdarna samt ut med gata intill entrén, flera cykelställ, några bekvämt under tak.

Sophantering och källsortering i särskilt miljörum i respektive huskropp.

Parkering

Till varje hus finns en parkeringsgård med både parkeringsplatser och carportar.
Föreningen har totalt 27 bilplatser varav 12 är platser i carportar. I dagsläget finns inga lediga platser. Det är ingen kö till parkeringsplats men lång kö till plats i carport.

Prisuppgifter:
Parkering 600kr/mån
Carport 800kr/mån.

Det finns inget beslut om att höja parkeringsavgifterna under nästa år rent generellt. Däremot kommer platserna att momsbeläggas fr o m oktober enligt Skatteverkets ställningstagande. Så då blir det en höjning. (Enligt styrelsen 2025-12-11)

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Styrelsen har beslutat att höja avgiften med 10 procent från och med 1 april 2026. (Enligt föreningens hemsida 2026-02-05)

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 381 kr
Värme och sophantering ingår i avgiften.
Det tillkommer obligatoriska tillägg för Telia Triple Play om 203 kr/mån samt fast avgift för vatten om 70,50 kr/mån. Dessa obligatoriska tillägg tillkommer

Varje lägenhet har separat mätning av kall- och varmvatten. Individuell mätning av el för hushållsström i varje lägenhet. Dessa kostnader debiteras enskilt och utöver månadsavgiften.

Avgiftsförändringar

Styrelsen har beslutat att höja avgiften med 10 procent från och med 1 april 2026. (Enligt föreningens hemsida 2026-02-05)

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 73 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 92 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2024-10-07
Besiktningsman: Jimmy Östling, Saltsjö-Boo Verket

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 24 Visa alla 30 bilder
 

Planritning

Karta och område

Vardövägen 84, Vega

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4381 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Haninge
Vardövägen 84
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning