Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 895 000 kr
Månadsavgift: 3 894 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Philip Mutto, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Philip Mutto
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Vega

Vardövägen 84

Utgångspris: 
1 895 000 kr
Månadsavgift: 3 894 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Philip Mutto, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Philip Mutto
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Fin 2a på markplan i Vega

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2
  • Boarea: 55 m2
  • Lägenhetsnummer: C:1002
  • Byggnadsår: 2021
  • Månadsavgift: 3 894 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 4
  • Hiss: Ja

Välkommen till Vardövägen 84, en nyproducerad och välplanerad lägenhet på 55 kvm i bottenvåningen. Bostaden har 2 rum och kök, med stora fönster som ger mycket ljusinsläpp och en ljus atmosfär.

Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en rymlig och flexibel yta. Köket är modernt med högkvalitativa vitvaror och gott om förvaring. Sovrummet är rymligt och erbjuder plats för en dubbelsäng. Badrummet är helkaklat och utrustat med dusch och förberett för tvättmaskin.

Med några få minuter når du pendeltåget. På vägen till pendeltåg kommer det att finnas skola, förskola och nu finns även ICA. Allt inom någon minuts gångavstånd. Här bor du bekvämt i ett nytt växande område. I Vega kommer det att finnas fler bussar, förskolor och skolor. Nya Vega pendeltågsstation är klar som tar dig till Stockholm City. Pendeln når du med någon minuts promenad. Här planeras det även flera butiker, gym, mataffärer mm. Behöver man handla är det inte långt till Port 73, Länna Köpcentrum eller Haninge Centrum. Området erbjuder även flera fina grönområden där du kan ta avkopplande promenader eller motionera. Vill man bada de heta sommardagarna finns Rudasjön eller Drevviken i närheten.

Vänligen kontakta ansvarig mäklare Philip Mutto, 076 641 43 10 för mer information och privatvisning.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2
Boarea: 55 m2
Lägenhetsnummer: C:1002
Utgångspris: 1 895 000 kr
Byggnadsår: 2021
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 4
Hiss: Ja. En hiss i varje trapphus

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Föreningen har Telia Tripple Play. Internet 100/100 mbit och TV paket Lagom. Obligatorisk kostnad om 203 kr/mån.

Värme- och ventilationsanläggning

Mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning. Köksfläkt med separat imkanal. Lägenhetsaggregat med lucka av plåt.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Haninge

Omgivning

Brf Utsikten kommer ligga i de centrala delarna av Vega, med närhet till den nya stationen.

I Vega finns härliga grönområden och naturreservat runt hörnet. En underbar miljö för både små och stora att växa upp och bo i. En bit bort ligger
Drevviken, med många badplatser på sommaren och utmärkt skridskoåkning på vintern. Haninge är också en skärgårdskommun med många öar och fin skärgårdsmiljö. Gallerian Port 73 med butiker och stormarknad finns på gångavstånd och med cykeln når du Haninge centrum på 10 minuter. Här hittar du ett stort urval av butiker, apotek, restauranger och annan service som underlättar din vardag.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,32360%
Andel av månadsavgift: 0,0232

Pantsättningsavgift

573 kr

Om föreningen

Brf Utsikten består av totalt 36 lägenheter fördelade i tre punkthus. Varje hus är byggt i fyra plan och rum med 12 bostadsrätter vardera. Lägenheternas storlekar varierar på 2–4 rum och kök och från 55–85 kvm. Lägenheterna blir ljusa och välplanerade med yteffektiva planlösningar.

Husen i Brf Utsikten är ritade med den ursprungliga naturen som utgångspunkt. För att bevara områdets lummiga karaktär kommer nya träd och buskar att planteras. Ytterfasaden består av stående träpanel i svart och en gråtonad kulör vilket smälter in fint bland sten och tallar. Det levande intrycket förstärks av att varje hus består av två volymer i olika nivåer. Balkongerna får smidesräcken av galvaniserad stålplåt som kontrasterar fint mot den mörka fasaden. Marken runt utsiktshusen är kuperad så därför byggs husen som souterräng med delvis trappade uteplatser. Resultatet blir ett levande kvarter som ligger vackert inbäddat i den omkringliggande naturen.

Föreningen kan godkänna juridisk person men kan även vägra, se stadgarna.

Föreningen äger marken.

Gemensamma utrymmen

Till varje bostad hör ett lägenhetsförråd, antingen i bostaden eller på entréplan. Har du behov av mer förvaring kan det finnas möjlighet att hyra ett extra förråd i byggnaden. Förrådskön har rört på sig med 1 plats senaste 1.5 året och det är 10 st i kön. Extra uthyrningsbara förråd finns i 2 och 3kvm, dessa kostar 200kr/mån resp. 300kr/mån. (Enligt styrelsen 2023-06-11)

Cykelparkering sker också på de gemensamma parkeringsgårdarna samt ut med gata intill entrén, flera cykelställ, några bekvämt under tak.

Sophantering och källsortering i särskilt miljörum i respektive huskropp.

Parkering

Till varje hus finns en parkeringsgård med både parkeringsplatser och carportar.
Föreningen har totalt 27 bilplatser varav 12 är platser i carportar. I dagsläget står 3 medlemmar i kö för bilplats.

Prisuppgifter:
Parkering 600kr/mån
Carport 800kr/mån.

(Enligt styrelsen 2024-05-23)

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen har höjt avgiften med 5% from 2024. (Enligt föreningens hemsida 2024-05-16)

Ekonomi

Utgångspris

1 895 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 894 kr
Värme och sophantering ingår i avgiften.
Det tillkommer obligatoriska tillägg för Telia Triple Play om 203 kr/mån samt fast avgift för vatten om 70,50 kr/mån. Dessa obligatoriska tillägg är inkluderade i den angivna avgiften.

Varje lägenhet har separat mätning av kall- och varmvatten. Individuell mätning av el för hushållsström i varje lägenhet. Dessa kostnader debiteras enskilt och utöver månadsavgiften.

Avgiftsförändringar

Föreningen har höjt avgiften med 5% from 2024. (Enligt föreningens hemsida 2024-05-16)

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 29 Visa alla 35 bilder
 

Planritning

Karta och område

Vardövägen 84, Vega

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3894 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Haninge
Vardövägen 84
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning