Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 6 490 kr/månad
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.
Vega

Vardövägen 79

Månadsavgift: 6 490 kr/månad
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.

Radhuskänsla med två uteplatser och bra solläge

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 91 m2
  • Lägenhetsnummer: 81001
  • Byggnadsår: 2024-2025
  • Månadsavgift: 6 490 kr
  • Driftkostnad: 1 241 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Hiss: Ja

Exklusivt boende i toppskick med två härliga uteplatser
Välkommen till en fantastisk lägenhet i absolut toppskick, där stilrena materialval, generösa ytor och ett svårslaget läge samspelar för att skapa ett hem utöver det vanliga. Med två privata uteplatser kan du njuta av både sol och skugga under stora delar av dagen – perfekt för såväl avkopplande stunder som härliga middagar med familj och vänner.
Invändigt möts du av en genomtänkt och social planlösning där det exklusiva köket och vardagsrummet förenas i en öppen och inbjudande miljö. Gavelläget, de stora fönsterpartierna och den generösa takhöjden bidrar till en härlig känsla av rymd och ett fantastiskt ljusinsläpp. Här finns gott om plats för både familjens vardag och trevliga tillställningar med nära och kära. Från de sociala ytorna når du den generösa uteplatsen, som blir en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader. Här finns gott om utrymme för loungemöbler/ matgrupp och grönskande planteringar – en perfekt plats att njuta av långa sommardagar.
Bostaden erbjuder dessutom tre fina sovrum i bra storlek. Master bedroom som bjuder på både gott om utrymme och direkt utgång till lägenhetens andra uteplats. En privat oas där dagen kan börja med en kopp kaffe i morgonsolen eller avslutas i lugn och ro.
Det stilrena badrummet håller självklart samma höga standard som resten av bostaden och är utrustat med både tvättmaskin och torktumlare för en smidig vardag. Därtill finns en separat wc, ett rymligt förråd och utmärkta förvaringsmöjligheter som gör hemmet lika praktiskt som tilltalande.

Ett komplett boende med genomgående hög standard, generösa sällskapsytor och två fantastiska uteplatser – ett hem att trivas i och växa med under många år framöver.

Lugn gata med natur runt hörnet. Här bor du bekvämt i ett nytt växande område. Vega pendeltåg tar dig till Stockholm City på ca 23min. Pendeln och bussar når du med någon minuts promenad. På vägen till pendeltåget finns skola och förskola. Bekvämt så du kan lämna barnen på vägen till jobbet. Här finns det även flera restauranger, gym, mataffärer och mer planeras. Behöver man handla är det inte långt till Port 73, Länna Köpcentrum eller Haninge Centrum. Området erbjuder även flera fina grönområden där du kan ta avkopplande promenader eller motionera. Vill man bada de heta sommardagarna finns Rudasjön eller Drevviken i närheten.

Vänligen kontakta ansvarig mäklare Jimmy Rossetti för mer info och privat visning 0701088071

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Det första du möts av i denna bostad är en inbjudande och modern entréhall.

BADRUM
Stort, stilrent och smakfullt badrum med snygg design. Här finns dusch, wc och handfat. Givetvis finns även tvättmaskin och torktumlare installerad för att förenkla vardagen.

WC
Separat wc för familjen

FÖRRÅD
Förråd finns i lägenheten och kan även inredas till walk in closet

VARDAGSRUM/KÖK
Vardagsrum och kök i social planlösning. Kök i smakfull design med full maskinell utrustning som möter dagens standard. Här möts funktionalitet med snygga materialval. Stora fönsterpartier som ger ett härligt ljusinsläpp samt utgång till uteplatsen. Den öppna planlösningen gör att man har en social kontakt med både familjen och vid festliga tillställningar. Gott plats för stort matbord, soffgrupp och ytterligare möblemang.

UTEPLATS
Härlig plats att umgås och njuta av att vara ute. Här finns plats för fina utemöbler och trevligt sällskap. Har barnen spring i benen finns en stor innergård att leka på.

SOVRUM
Sovrum i bra storlek med gott om plats för säng och förvaring.

SOVRUM
Större sovrum med garderobsvägg och plats för dubbelsäng. Här finns även lägenhetens andra balkong

UTEPLATS
Uteplats med bra läge och eftermiddagssol.

SOVRUM
Rymligt, trevligt och fint sovrum med bra känsla. Här får säng, leksaker samt förvaring plats om så önskas.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 91 m2
Lägenhetsnummer: 81001
Byggnadsår: 2024-2025
Driftkostnad: 1 241 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Hiss: Ja. rymlig hiss finns i alla trapphus

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Förberett i lägenheten med multimediacentral och spridningsnät. Kollektiv fiberanslutning. Avgiften för installation och anslutning av fiber ingår. Tjänster beställs kollektivt och betalas separat av varje bostadsrättshavare.
Telia Tripple play (Fiber, TV och IP-telefoni) tillkommer med 184kr/mån.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme med vattenburna radiatorer. Varje lägenhet har separat mätning av kall- och varmvatten.

Ventilation
Varje lägenhet egen mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning. Lägenhetsagregat med lucka av plåt.
Köksfläkt med separat imkanal.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Haninge

Omgivning

Populära stadsdelen Vega fortsätter att växa! Intresset för våra bostadsrätter i Vega har varit stort och nu är det dags för vår trettonde etapp.

VÅRT NYA, CENTRALA KVARTER
Vårt kvarter kommer ligga i de centrala delarna av Vega, med närhet till den nya stationen. Brf Vega Garden består av totalt 93 omsorgsfullt planerade lägenheter om 30–149 kvm fördela- de i flera fina småhus. Husen är i tre till fyra plan och skapar tillsammans ett trivsamt kvarter.

ALLT FÖR EN SMIDIG OCH SKÖN VARDAG Läget är perfekt för den som längtar efter ett bekymmersfritt liv med närhet till handel och service. Inom 10 minuter hittar du det mesta du behöver och med pendeln tar du dig smidigt till city på cirka 20 minuter. Från Vega är det aldrig långt till naturreservat, strövområden, skogar, vatten och ängar. En underbar miljö för både små och stora att växa upp och bo i. Haninge är också en skärgårdskommun med många öar och fin skärgårdsmiljö.

MED OMTANKE OM MILJÖN
Våra lägenheter är miljömärkta enligt Svanen, vilket innebär krav på bland annat energianvänd- ning, byggprodukter och en rad faktorer i innemil- jön som är relevanta för människors hälsa och för miljön. I Vega ska det också vara lätt att välja det klimatsmarta alternativet. Gång- och cykelvägar ska prioriteras framför biltrafik. Elbilar ska vara möjliga att ladda, och cykelparkeringar ska vara stora och många.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,33730%
Andel av månadsavgift: 0,0133730

Pantsättningsavgift

592 kr

Om föreningen

ETT KVARTER FÖR TRIVSEL
Brf Vega Garden består av totalt 93 omsorgsfullt planerade lägenheter fördelade i tre lamellhus och två punkthus som omsluter en grön bostadsgård. Husen är uppdelade i åtta trapphus, där lamellhusen har fyra våningar och punkthusen har tre våningar. Lamellhu- sens fasader har en mjuk framtoning i ljus crémevit puts med räcken i metall och portomfattning i kalk-
stenskaraktär. Punkthusens fasader får en jordnära kulör i liggande träpanel.

ETT SKÖNT OCH PRAKTISKT BOENDE
Alla hus får hiss och till varje bostad hör ett lägenhets- förråd i bostaden. Cykelplatser finns på gården och inomhus. Parkeringsgård med parkeringsplatser finns i anslutning till en grön bostadsgård planerad för både lek, soliga uteplatser och grillstunder.

BALKONGER OCH UTEPLATSER
De större lägenheterna på markplan har generösa privata uteplatser och lägenheterna högre upp har
rymliga balkonger som vänder sig mot bostadsgår- den. Balkongerna får smidesräcken med profiler i metall. Bostadsgården är en plats för vistelse och möten. Med kvarterets nivåskillnader skapas olika rumsligheter, öppen yta med lek, gångstråk och omslutande uteplatser där det finns en berså med pergola samt grillplats. Platserna ger olika möjlighet till sol, utblickar och vindskydd.

Renoveringsbeskrivning

Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen har inga planerade renoveringar. (Enligt styrelsen 2026-10-13)

Gemensamma utrymmen

Gemensamhetsanläggningar
Fastigheten planeras ingå i en gemensamhetsanläggning för all mark tillsammans med framtida bostadsrättsförening inom kvarteret. Gården planteras med gräs, perenner, buskar och träd. Gång- ar och vistelseytor beläggs med betongplattor eller stenmjöl. Inom fastigheten ligger en gemensam parkeringsgård.
Sophantering och källsortering i särskilt miljörum. Det finns även barnvagn och rullstolsrum.

Lägenhetsförråden är placerade i respektive lägenhet, förutom i Hus 12 och 34, där vissa lägenheter har förrådet i annat utrymme.

Parkering

Totalt finns det 37st parkeringsplatser och 5st HCP att fördela på alla bostäder. I dagsläget är alla parkeringsplatser uthyrda och kostar 1200kr utan laddstolpe och 1500kr med laddstolpe. För övrigt finns parkering på gatorna runt omkring för 500kr/mån. Cykelparkering sker på gården.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Det finns inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget i Brf Vega Garden. (Enligt styrelsen 2026-10-13)

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

6 490 kr
I avgiften ingår värme och bostadsrättstillägg
Telia Tripple play (Fiber, TV och IP-telefoni) tillkommer med 184kr/m
Kostnad för förbrukning av vatten och el tillkommer. En fast vattenavgift om 90 kr/mån + moms tillkommer även avgiften.
Bostadsrättstillägg ingår.

Driftkostnader

1 241 kr/månad
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 330 kr
Försäkring: 231 kr
Fast avigift VA: 90 kr (obligatorisk)
Telia internet och TV: 184 kr (obligatorisk)
Kallvatten: 202 kr
Varmvatten: 204 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Det finns inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget i Brf Vega Garden. (Enligt styrelsen 2026-10-13)

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 23 Visa alla 29 bilder
 

Planritning

Karta och område

Vardövägen 79, Vega

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 6490 kr
Skattereduktion
−  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Haninge
Vardövägen 79
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning