Månadsavgift: 4 178 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Baran Kayhan

Reg. Fastighetsmäklare/Ekonom

Kontakta mig

Läs mer om mig

Vega

Storseglet 25

Se på karta

Månadsavgift: 4 178 kr/månad

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Baran Kayhan

Reg. Fastighetsmäklare/Ekonom

Kontakta mig

Läs mer om mig

Ett centralt och bekvämt läge i hjärtat av Vega

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 54 m²
Lägenhetsnummer: 71105
Byggnadsår: 2019-2020
Månadsavgift: 4 178 kr
Driftkostnad: 599 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 6
Hiss: Ja

Modern design möter bekvämt boende
Ett hem i nyskick där stil, funktion och komfort går hand i hand. Här bor du med allt du behöver precis runt hörnet – pendeltåg, gym, restauranger och service finns bokstavligen utanför porten. Den rymliga hissen tar dig smidigt upp till lägenheten, där du välkomnas av ett härligt ljusinsläpp tack vare det höga gavelläget och stora fönsterpartier.

Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en social och trivsam atmosfär – perfekt för både vardag och umgänge. Från vardagsrummet nås den inglasade balkongen som bjuder på fri utsikt över det växande Vega och sol under eftermiddagen.
Det generösa sovrummet erbjuder gott om plats för både säng och förvaring. Badrummet är elegant utformat och utrustat med tvättmaskin och torktumlare som förenklar vardagen. Med Flexel-systemet kan du dessutom anpassa eluttagen efter egna behov – en smart lösning för ett stilrent och flexibelt hem.

Föreningen erbjuder en vacker innergård, perfekt för avkoppling eller umgänge med familj och vänner.

Vänligen kontakta ansvarig Baran Kayhan för mer info och privat visning vid seriöst intresse 070 823 21 91

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Välkomnande entré med ljusa ytor och en genomgående känsla av kvalitet. Här får du en första glimt av bostadens moderna stil och smakfulla materialval. Praktisk förvaring erbjuds i den platsbyggda garderoben med skjutdörrar – gott om plats för både ytterkläder och skor.

BADRUM
Stilrent och rymligt badrum med modern design. Utrustat med dusch, toalett och handfat i snyggt utförande. Infällda spotlights i taket skapar en behaglig belysning. Här finns dessutom en kombinerad tvätt- och torkmaskin, samt en praktisk arbetsbänk med förvaring ovanför – perfekt för vardagens behov.

VARDAGSRUM & KÖK I ÖPPEN PLANLÖSNING
Bostadens naturliga samlingspunkt är det luftiga vardagsrummet som flyter samman med det eleganta köket. Den öppna planlösningen gör det enkelt att umgås, oavsett om det är till vardags eller vid festliga tillfällen. Stora fönsterpartier släpper in rikligt med ljus och ger tillgång till den härliga balkongen.
Köket håller hög standard med full maskinell utrustning såsom diskmaskin, varmluftsugn, induktionshäll, fläkt samt kyl och frys. Genomtänkta förvaringslösningar och generösa arbetsytor kompletteras av exklusiva tillval som höjer helhetsintrycket. Möjlighet finns även till att skapa ett ytterligare sovrum i och med lägenhetens gavelläge (Se laternativ planritning).

BALKONG
Trivsam balkong med plats för både sittgrupp och växter – perfekt för morgonkaffet eller middagar i kvällssolen. Här får du ett fritt och soligt läge som förlänger vardagsrummet utomhus.

MASTER BEDROOM
Rymligt sovrum med gott om plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Generös förvaring i garderober gör det enkelt att hålla ordning och skapa en harmonisk miljö.

FÖRRÅD
Till lägenheten hör ett praktiskt externt förråd som ger extra utrymme för säsongsförvaring.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 54 m²

Lägenhetsnummer: 71105

Byggnadsår: 2019-2020

Driftkostnad: 599 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 6

Hiss: Ja. Rymlig hiss

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Fiberanslutning
Föreningen har ett gruppavtal med Tele2, basutbud för tv-kanaler och bredband 250/250 mbit/s.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme
Mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning ( FTX )

Allmänt

Län: Stockholm

Kommun: Haninge

Omgivning

I Haninge fortsätter den populära stadsdelen Vega att utvecklas. Redan 2012 uppfördes de första bostadshusen och sedan dess har hundratals familjer flyttat in och nya grannar står på tur. Denna gång är det dags för de centrala delarna av Vega, som ska rymma totalt cirka 700 bostäder. Kring den nya pendeltågsstationen som öppnades sommaren 2019 kommer också ett centrum med torg, butiker och restauranger att ligga. Förskola, en F–9-skola, samt ett aktivitetshus där unga och gamla kan mötas finns också i planerna för centrala Vega.

I Vega finns härliga grönområden och naturreservat runt hörnet. En underbar miljö för både små och stora att växa upp och bo i. En bit bort ligger Drevviken, med många badplatser på sommaren och utmärkt skridskoåkning på vintern. Haninge är också en skärgårdskommun med många öar och skärgårdsmiljö. Flera stormarknader finns nära tillhands. Med den nya tågstationen blir Vega ännu smidigare för dig som pendlar. Stockholm city med sitt utbud av jobb, shopping, kultur och nöjen finns på bekvämt avstånd. Ett strategiskt läge som underlättar vardagen för de flesta.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,3442%

Andel av månadsavgift: 0,013442

Pantsättningsavgift

588 kr

Om föreningen

Brf Tindra är Ikano Bostads första bostadsrättsförening i Vega. Det en nyproduktion färdigställd 2019 med Inflytt 2019/2020. Sammanlagt finns 76 lägenheter om 1-4 rok. Inga hyresrätter finns men andrahandsuthyrning tillåts i synnerliga särskilda fall av styrelsen.

Föreningen godkänner delat ägande med kravet att den som bor i lägenheten äger 10%.

Sammanlagt finns 4 lokaler till uthyrning på markplan som idag används av Arigato Sushi, Puls & träning, Salong Vega frisör och butik Direkten.

Renoveringsbeskrivning

Kommande renoveringar i föreningen:
Inga planerade renoveringar i dagsläget. (Enligt ordf. 2025-01-21)

Gemensamma utrymmen

Varje lägenhet tilldelas ett gallerförråd i källaren.
Det finns rullstolsrum/ barnvagnsrum i varje trappuppgång.
Cykelställ & cykelpump på innergården, 2 st cykelförråd som nås via innergården.
Föreningens innergård, källarutrymmet samt ett cykelförråd delas med Brf Blinka.

Parkering

Föreningen har inga egna parkeringar, däremot finns kommunala boendeparkering på gatorna och kostar 500kr/månaden.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen höjde avgiften med 7% från årsskiftet 2024-2025. Inga planerade avgiftshöjningar i dagsläget. (enligt ordf. 250121)

Kommunikationer

Pendeltågsstationen i Vega öppnades sommaren 2019. Perfekt för dig som vill ta dig enkelt in till Stockholm City. I samband med den nya stationen kommer även flera busslinjer att finnas i anslutning. Det byggs även en ny påfart till väg 73 som tar er till Stockholm men även åt Nynäshamn.
I Haninge fortsätter den populära stadsdelen Vega att utvecklas. Redan 2012 uppfördes de första bostadshusen och sedan dess har hundratals familjer flyttat in och nya grannar står på tur. Denna gång är det dags för de centrala delarna av Vega, som ska rymma totalt cirka 700 bostäder. Här byggs också en helt ny pendeltågsstation, som planeras tas i bruk under 2019. Kring den nya stationen kommer också ett centrum med torg, butiker och restauranger att ligga. Förskola, en F–9-skola, samt ett aktivitetshus där unga och gamla kan mötas finns också i planerna för centrala Vega.

Dokument

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

4 178 kr

Värme, vatten och bostadsrättstillägg ingår i avgiften.

Kabel-Tv och bredband genom Tele2 tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på 159 kr/mån.

Driftkostnader

599 kr/månad

Kommentar: Driftkostnader är baserade på säljarnas förbrukning och avtal.

Fördelas enligt följande

El: 300 kr

Försäkring: 140 kr

TV, tele, bredband: 159 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Föreningen höjde avgiften med 7% från årsskiftet 2024-2025. Inga planerade avgiftshöjningar i dagsläget. (enligt ordf. 250121)

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 71 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 64 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2022-03-23

Besiktningsman: Sofia Forsgren, Värmex Konsult AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 15 Visa alla 21 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Storseglet 25, Vega

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Vega station

ca 74 m

Tåg: Vega

ca 111 m

Tunnelbana: Farsta strand

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 4178 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Baran Kayhan

Reg. Fastighetsmäklare/Ekonom

070-823 21 91

baran.kayhan@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Haninge

Lediga tider: tor 23/10 och fre 24/10

Boka möte med mig

3 månader	2,71%
2 år	3,00%
5 år	3,33%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Storseglet 25

Ett centralt och bekvämt läge i hjärtat av Vega

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Tv/Internetanslutning

Värme- och ventilationsanläggning

Allmänt

Omgivning

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Föreningens ekonomi

Kommunikationer

Dokument

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Avgiftsförändringar

Pantsättning

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Storseglet 25, Vega

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Intresseformulär

Baran Kayhan

Reg. Fastighetsmäklare/Ekonom

Du behöver inte ha bestämt dig för att flytta.

Liknande objekt till salu

Värdera din bostad

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev