Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Månadsavgift: 5 690 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vega

Polcirkelvägen 21

Aktiv matchning
Månadsavgift: 5 690 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?

Rymligt parhus med carport och uterum i centrala Vega

  • Typ: Parhus
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 125 m2
  • Lägenhetsnummer: B17
  • Byggnadsår: 2019
  • Månadsavgift: 5 690 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt

Finaste huset på gatan. Väldigt påkostat med extra allt och fina materialval. På lugn gata med många familjer finns det magiska parhuset. Här bor man bekvämt med närhet till den nya Vegastaden. Men några få minuters promenad når man tex pendeltåg, grönområden, matbutik, förskola och skola. Allt som familjen behöver för att bo länge.
Välkomnande entré med plats för utemöbler. Här finns carport och plats för två bilar. Väl inne så erbjuder entréplan en rymlig hall, snyggt designat badrum, förråd och tvättstuga. Här finns även ett större rum som idag används som master bedroom med massa förvaring.
På övre plan har man sociala rum i öppen planlösning. Den generösa takhöjden tillsammans med stora fönster ger rymd och en öppen känsla. Här kan familjeliv och sociala tillställningar samsas i det exklusiva köket och mysiga vardagsrummet. Från vardagsrummet finns även utgång till husets baksida samt uterummet. Uterummet är en fantastisk plats med gott om utrymme för trevliga tillställningar eller en kopp te när det regnar ute. Tomten är en skyddad oas där man kan njuta av att vara ute och se barnen leka. Rymlig altan som övergår till gräsmatta och sedan naturområde. Generöst med sol och ingen insyn tack vare det höga läget. Övre plan har även tre bra sovrum samt fint badrum för familjen.

Parkera bilarna gör du i carporten där det även finns förråd

Säljarens ord
"Att bo här innebär en härlig känsla av lugn, trivsel och hemkänsla från första stund. Bostaden erbjuder en fin balans mellan det privata och det öppna, där varje dag känns lite enklare och mer harmonisk. Här kan du njuta av ett hem som bjuder in till både avkoppling och umgänge, oavsett om det handlar om en lugn morgon med en kopp kaffe eller en kväll tillsammans med familj och vänner.
Den egna uteplatsen/bakgården blir en naturlig förlängning av hemmet och skapar extra livskvalitet under årets varmare månader. Här finns gott om plats för att sitta i solen, äta middagar utomhus eller bara koppla av i en lugn och privat miljö.
Som en extra bonus finns även ett generöst uterum om cirka 25 kvm som förlänger säsongen och ger ytterligare plats för umgänge och avkoppling. Här kan du njuta av ljuset och trädgårdskänslan från tidig vår till sen höst – perfekt för middagar, sociala stunder eller en lugn stund med en bok.
Sammantaget är detta ett hem som erbjuder både komfort och en trivsam atmosfär – en plats där det är lätt att känna sig hemma och där nya ägare snabbt kan skapa sina egna fina minnen."

Närområdet erbjuder allt man som barnfamilj kan tänkas behöva. Här finns fantastiska grönområden, naturreservat och badplats. Med den nya Vegastaden kommer en ny stadsdel byggas upp. Här står den nya pendeltågsstationen Vega klar där pendeltåget tar dig smidigt och snabbt till Stockholm City. Vid stationen finns planer på att bygga butiker, större mataffärer mm. I Vegastaden kommer det att finnas flera förskolor och skola. Bra placerade så att du kan lämna barnen på vägen till pendeltåget. Det är även nära till Handen centrum, Port 73 och Länna handelsplats. Resan med bil in till Stockholm City tar ca 20 minuter.

För mer info och visning - 0701088071 eller jimmy.rossetti@svenskfast.se

Om Bostaden

Beskrivning

- ENTRÉPLAN -

HALL.
Välkomnande hall med gott om utrymme för att hänga av kläder och skor. Redan här möts man av en öppen känsla och välplanerade ytor. Utgång finns till carport och förråd.

BADRUM
Större familjebadrum som även här har fin design. Här finns wc, kommod och dusch. Taket har spotlights för att få den rätta belysningen.

SOVRUM/ KONTOR/ GÄSTRUM
Rum i bra storlek för att använda efter behov. Här får dubbelsäng samt förvaring plats om så önskas. Används idag som master bedroom

TVÄTTSTUGA
Husets tvättstuga är stor, fräsch, fin och utrustad för vardagens måsten. Gott om förvaring och arbetsbänkar.

KLÄDKAMMARE
I anslutning till tvättstugan finns bra planerad klädkammare där du kan förvara kläder.

- ÖVRE PLAN -

VARDAGSRUM I ÖPPEN PLANLÖSNING MED KÖKET
Hemmets hjärta är det sociala vardagsrummet som ligger i öppen planlösning med köket. Rymligt för sociala tillställningar och familjelivet. Här finns stora fönsterpartier samt utgång till, altan, uterum och baksidan. Den platsbyggda bokhyllan ger rummet sin karaktär.
Snyggt designat kök i stilren design och toppskick. Självklart finns full maskinell utrustning som möter dagens standard, diskmaskin, varmluftsugn, induktionshäll, fläkt, kyl och frys. Gott om skåp och arbetsytor och plats för stort matbord.

BAKSIDAN MED ALTAN & UTERUM
Fantastisk altan med generösa soltimmar och plats för fina utemöbler. Altanen övergår till gräsmatta som sedan övergår till naturområde. En härlig och skyddat plats där barnen kan leka och njuta av att vara ute. Nivån nedanför ger plats åt planteringar och bärplockning.

SOVRUM
Rymligt, trevligt och fint sovrum med bra känsla. Rummets storlek kan med fördel användas som master bedroom

SOVRUM
Mysigt rum med fin känsla. Här finns gott om plats för säng samt goda förvaringsmöjligheter.

SOVRUM
Även detta sovrum är av rätt storlek för att få plats med säng, förvaring och massa leksaker

BADRUM MED BADKAR
Även detta badrum är bra planerat med snygg design. Badkar finns för avkopplande stunder eller barnplask.

Sammanfattning

Typ: Parhus
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 125 m2
Lägenhetsnummer: B17
Byggnadsår: 2019
Upplåtelseform: Bostadsrätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Här är vi anslutna till Öppen fiber från Telia och man kan själv i en portal (https://www.bredbandswebben.se/) välja internetleverantör från ett 15-tal olika och där hastigheten kan vara upp till 1000/1000 Mbit/s. Boende står själv för kostnad och abonnemang.

Värme- och ventilationsanläggning

Vattenburen golvvärme/radiatorer, frånluftsvärmepump med återvinning.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Haninge

Omgivning

På gångavstånd har du handelsplatsen Port 73 med drygt 30 butiker och flera restauranger. I närheten finns även Länna handelsplats med bland annat lekland, hemelektronik, bygghandel, sport och livsmedel. Vill du ha ett ännu större utbud av shopping tar du cykeln till Haninge centrum. Där väntar ett flera restauranger, butiker, apotek, systembolag, banker, bibliotek och annan service.

Pendeltågsstationen i Vega öppnades sommaren 2019. Perfekt för dig som vill ta dig enkelt in till Stockholm City. I samband med den nya stationen kommer även flera busslinjer att finnas i anslutning. Det finns en ny påfart till väg 73 som tar er till Stockholm men även åt Nynäshamn.
Redan 2012 uppfördes de första bostadshusen och sedan dess har hundratals familjer flyttat in och nya grannar står på tur. Nu börjar centrum runt Vega Pendeltågsstation växa fram med butiker, närservice och restauranger. Förskola, en F–9-skola, samt ett aktivitetshus där unga och gamla kan mötas finns också i planerna för centrala Vega.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,77778%
Andel av månadsavgift: 0,0277778

Pantsättningsavgift

592 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

1 442 260 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

BRF Blåbärsskogen i Vega är en äkta bostadsrättsförening. Nybyggnad av grupphus i Haninge med 36 lägenheter, fördelat på 13 st radhus, 10 st kedjehus och 13 st suterränghus.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Då fastigheterna färdigställdes 2019 har inga renoveringar utförts i föreningen.
Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen har inga planerade renoveringar i närtid, föreningen följer upprättad underhållsplan. (Enligt styrelsen 2026-02-24).
Utförda renoveringar i lägenheten:
1. Hallen har microcement vid huvudingången.
2. Yale doorman på dörren till huvudentrén (ny installerades i somras 2025).
3. Hallen har nya platsbyggda garderob/förvaring med sittbänk.
4. Sovrum på nedre våningen har platsbyggda garderober med belysning.
5. Tvättstugan har nya tvätt och torktumlare från Electrolux (inköpta höst 2025). Samt nya överskåp och ny bänk. Ny torkskåp från Electrolux.
6. Sovrum på övervåningen har platsbyggd loftsäng med trappa upp (105x200). Platsbyggd garderob med övre skåp som förvaring samt ett tillhörande platsbyggt skrivbord. Platsbyggd soffa nedanför loftsängen med tv-bänk och spotlights. Plejd finns i rummet.
7. Vardagsrummet har platsbyggda bokhyllor. Luxaflex rullgardiner på alla fyra fönster fjärrstyrda med kontroll/app. Plejd finns i vardagsrummet.
8. Köket har nya köksluckor. Platsbyggd utdragbar skafferi. Nytt kylskåp från SMEG. Bänkskiva i natursten (det finns inbyggda förvaring för skärbrädor och knivar i skivan) Plejd finns i köket. Ny integrerad diskmaskin från Siemens.
9. Uterummet är en tillbyggnad på huset och är på ca 25 kvm. Plejd finns i uterummet. Uterummet är säsong vår/höst. Uterummets golv är isolerat med cellplast.
10. Nytt soldäck byggd sommaren 2025 där det är sol hela eftermiddagen.
11. Fire-pit plats med underlag av sten och finns plats för sittplatser och ett mindre set av bord och stolar.
12. Ett mindre trädäck vid sidan av huset i anslutning till trappan där vi har odlingslådor.
13. Nytt staket längst sidan av huset samt framsidan.

Gemensamma utrymmen

Till varje bostadsrätt finns ett eget förråd. I kedjehus och suterränghus ligger det i, eller precis i anslutning till, huset. För radhusen ligger det vid parkeringsplatsen. Föreningen har inga gemensamma utrymmen till förfogande för medlemmarna.

Parkering

Till varje kedjehus och suterränghus finns två parkeringsplatser i carport på tomten. Till varje radhus finns en parkeringsplats.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen höjde avgiften 1 januari. Inga ytterligare höjningar är planerade. (Enligt styrelsen 2026-02-24)

Kommunikationer

Tack vare områdets goda kommunikationer och service är Vega något av en oupptäckt pärla med framtiden för sig. Områdets nya pendelstation ger snabba kommunikationsvägar både in till city och söderut. Härifrån tar du dig till T-centralen och i anslutning till pendeltågsstationen ligger även ett busstorg för vidare färd. Här kommer också finnas en stor cykelparkering och garage så du kan låta bilen stå. Föredrar du trots allt bilvägen så tar du dig snabbt ut på väg 73.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 690 kr
I avgiften ingår carport
Bostadsrättshavare står själva för alla kostnader och abonnemang vad gäller uppvärmning, el, vatten, internet, och sophämtning.
Fiberanslutning Ownit finns till varje hus. Ingår ej i avgiften.

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 13026 kWh/år
Antal i hushållet: 5

Fördelas enligt följande

El: 1 500 kr
Försäkring: 439 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Föreningen höjde avgiften 1 januari. Inga ytterligare höjningar är planerade. (Enligt styrelsen 2026-02-24)

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 77 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 43 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2021-06-28
Besiktningsman: Morgan Persson, Ramböll
Beskrivning: 2031-06-28

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 54 Visa alla 60 bilder
 

Planritning

Karta och område

Polcirkelvägen 21, Vega

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5690 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Haninge
Polcirkelvägen 21
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning