Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Månadsavgift: 4 133 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vega

Polcirkelvägen 11

Aktiv matchning
Månadsavgift: 4 133 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?

Fin 2a i nyskick med stor balkong och fint läge i Vega

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 53 m2
  • Lägenhetsnummer: 05-1105
  • Byggnadsår: 2020
  • Månadsavgift: 4 133 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 5
  • Hiss: Ja

Mycket fint läge mot naturen. Nyskick som möter design och funktionalitet. Tack vare gavelläge har man en ljus lägenhet med få grannar. Social planlösning med snyggt kök och vardagsrum i öppen planlösning. Här finns även utgång till balkong med utsikt över grönskan. Gott om plats för utemöbler och planteringar samt generöst med sol. Bra sovrum med fint läge och fritt från insyn. Badrummet har en snygg design där tvätt- och torkmaskin är installerat för att förenkla vardagen. Förrådet finns i lägenheten och kan med fördel användas som walk in closet eller som idag ett hemmakontor.

Säljarens ord
"Vi uppskattar verkligen den smarta planlösningen i lägenheten som gör att varje kvadratmeter används på ett genomtänkt sätt. Förvaringsmöjligheterna är mycket bra, vilket gör det enkelt att hålla ordning och skapa ett trivsamt hem. Lägenheten har ett fint ljusinsläpp från 2 olika sidor som ger en ljus och luftig känsla under hela dagen. Vi har också haft stor glädje av våra lugna och trevliga grannar, vilket bidrar till en trygg och harmonisk boendemiljö."

Här bor du bekvämt i ett nytt växande område. Vega pendeltågsstation tar dig till Stockholm City på ca 23min. Pendeln och bussar når du med någon minuts promenad. På vägen till pendeltåg kommer det att finnas skola, förskola. Bekvämt så du kan lämna barnen på vägen till jobbet. Här finns det flera restauranger, gym, mataffärer och mer planeras. Behöver man handla är det inte långt till Port 73, Länna Köpcentrum eller Haninge Centrum. Området erbjuder även flera fina grönområden där du kan ta avkopplande promenader eller motionera. Vill man bada de heta sommardagarna finns Rudasjön eller Drevviken i närheten.

Vänligen kontakta ansvarig mäklare Jimmy Rossetti för mer info och privat visning 0701088071

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Välkomnande hall med utrymme för att hänga av och förvara ytterkläder. Redan här möts man av fin standard och exklusiv känsla. I hallen finns ett av badrummen.

BADRUM
Badrum som i snygg design med dusch. Här finns det även tvätt- och torkmöjligheter för att förenkla vardagen.

VARDAGSRUM OCH KÖK I ÖPPEN PLANLÖSNING
En social plats för umgänge. Här finns fina ljusinsläpp samt lättmöblerade ytor. Köket är modernt med maskinell utrustning som möter dagens standard. Här finns även plats för matbord och goda måltider.

BALKONG
Rymlig balkong med skyddat läge och generöst med sol. Plats finns för utemöbler, planteringar och trevligt sällskap

SOVRUM
Sovrum med plats för säng och förvaring. Den rogivande utsikten ger rummet rätt harmoni

FÖRRÅD
Lägenhetens förråd finns i lägenheten. Kan även disponeras som walk in closet eller kontor då det ligger i anslutning till vardagsrummet.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 53 m2
Lägenhetsnummer: 05-1105
Byggnadsår: 2020
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 5
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Balkong

Tv/Internetanslutning

Föreningen har avtal med Tele 2 gällande tv och bredband. Nya medlemmar måste bli kunder hos tele2, för att få en router och tv-box. Dessa är gratis om man inte vill ha t.ex. extra kanalpaket eller snabbare bredband.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Fjärrvärme, vattenburna radiatorer.
Ventilation: F, FTX

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Haninge

Omgivning

Stadsdelen växer fram med fart. Det planeras många butiker, restauranger, gym, matbutik mm som kommer att ligga i anslutning till Vega stationen. För övrigt fins Port 73. Länna och Haninge centrum som erbjuder ett stort utbud av butiker och mataffärer

Vega är en stadsdel med närhet till natur, skogar och vatten. Ett stenkast bort ligger Rudan naturreservat med motionsspår, bad och fiske. Vintertid anläggs skidspår. Norrut kan du bada i Drevviken och på cykelavstånd ligger Tyresta nationalpark med hela fem mil fina vandringsleder, några lämpliga för hela familjen med picknick- och grillplatser längs vägen. Söderut når du Haninges fantastiska skärgård. Från Dalarö och Årsta havsbad kan du ta båt ut till bland annat Utö som är en av skärgårdens mest välbesökta ö.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,80820%
Andel av månadsavgift: 0,0081

Pantsättningsavgift

592 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

569 975 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Skogsstjärnan - nära till livet!
I Vega har du nära till det mesta. Stadspuls på smidigt pendelavstånd, flera skolor och förskolor i området och fina naturreservat en kort cykeltur bort. Här har Lindbäcks byggt ett bostadskvarter med 117 ljusa lägenheter i varierande storlekar. Kvarteret färdigställdes 2020.

Renoveringsbeskrivning

Kommande renoveringar i föreningen:
Det finns inga planerade reparationer. (Enligt styrelsen 2026-04-09)

Gemensamma utrymmen

Utrymme för cykelparkering finns på flera platser på innergården, samt i föreningens cykelförråd på gården. Barnvagnsrum finns i respektive trapphus. Föreningen har nedgrävda sopkärl på två platser i kvarteret. I trapphus 2 finns ett miljörum med möjlighet till källsortering. Förråd finns i lägenheterna.

Parkering

Parkering sker på kommunala gator och parkeringstorg i anslutning till kvarteret mot avgift.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen höjde avgiften med 5% i mars 2026, och kommer inte höja mer i år.(Enligt styrelsen 2026-04-09)

Kommunikationer

Som boende i Skogsstjärnan kommer du att ha tillgång till bilpool, som du enkelt bokar via appen.

Med pendeltåg, bil och buss tar du dig lätt till och från Vega. Från den nya pendeltågsstationen som blev klar 2019 tar du dig till storstadspulsen på cirka 25 minuter. För dig som ska till Handen, Skogås eller Farsta finns bra busskommunikationer. Den nya av- och påfarten till motorvägen förenklar för dig som behöver använda bil.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

4 133 kr
I avgiften ingår värme, varmvatten, kallvatten och internet/TV
I avgiften ingår värme och vatten.
Obligatoriskt tillägg för Bredband och TV, Tele2 tillkommer med 131 kr/månad

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 1687 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 150 kr
Försäkring: 241 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Föreningen höjde avgiften med 5% i mars 2026, och kommer inte höja mer i år.(Enligt styrelsen 2026-04-09)

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 85 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 86 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2023-03-01
Besiktningsman: Ewald Lick
Beskrivning: Föreningen har solceller på taket vilket bidrar till lägre elkostnad

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 32 Visa alla 38 bilder
 

Planritning

Karta och område

Polcirkelvägen 11, Vega

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4133 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Haninge
Polcirkelvägen 11
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning