Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning Visning
Utgångspris: 
1 995 000 kr
Månadsavgift: 3 669 kr/månad
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.
Vega

Nakterhusvägen 3

Aktiv matchning Visning
Utgångspris: 
1 995 000 kr
Månadsavgift: 3 669 kr/månad
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.

Högt läge, ingen insyn och inglasad balkong med perfekt solläge

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 42 m2
  • Lägenhetsnummer: 28-1302
  • Byggnadsår: 2017
  • Månadsavgift: 3 669 kr
  • Driftkostnad: 742 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 5
  • Hiss: Ja

Varmt välkommen till denna ljusa och moderna tvåa med inglasad balkong i attraktiva Vegastaden!
Lägenheten har ett högt och fritt läge som bjuder på en härlig utsikt över Vega samt generösa soltimmar från dag till kväll. Den inglasade balkongen blir en naturlig förlängning av bostaden och kan nyttjas under en stor del av året.Här erbjuds ett stilrent hem i mycket gott skick med en ljus och öppen planlösning samt genomtänkta materialval. Med närhet till vackra naturområden, service, centrum och utmärkta kommunikationer får du ett boende som kombinerar komfort, funktion och livskvalitet.Det rymliga vardagsrummet, som ligger i öppen anslutning till köket, erbjuder gott om plats för både en generös soffgrupp och en matplats. De stora fönsterpartierna ger ett fantastiskt ljusinsläpp och en fin utsikt. Det stilrena köket från Ballingslöv är utrustat med vitvaror från Cylinda, inklusive kyl och frys, induktionshäll, ugn, inbyggd mikrovågsugn och integrerad diskmaskin. Här finns även en köksfläkt från Franke samt en praktisk dubbel diskho. Sovrummet har plats för en dubbelsäng och erbjuder goda förvaringsmöjligheter i en rymlig garderob. Det helkaklade badrummet är modernt utrustat med dusch, WC, handfat med kommod samt en kombinerad tvättmaskin och torktumlare.

På Naktuerhusvägen 3 bor du i ett spännande område i en helt ny stadsdel - Vega. Runt pendeltåget finns nu flera restauranger, gym, ICA mm. Någon minut från lägenheten planeras även Hemköp, gym med paddelbana. Här, strax söder om Stockholm växer stadsdelen fram som erbjuder ett modernt boende med närhet till Haninges grönskande natur, kommunikationer, handelsplatser samt Stockholm C. I den nya stadsdelen har man prioriterat kollektivtrafik, gång- och cykelvägar för att enkelt kunna ta sig till skolor, handelsplatser m.m. Pendeltågsstationen tar dig in till Stockholm C på 24 minuter.

Ring för mer info och privat visning kontakta Jimmy Rossetti på 0701088071

Om Bostaden

Beskrivning

Hall
Redan här möts man av de öppna och ljusa ytorna. Praktiskt klinkers på golvet och garderober med plats för kläder amt skor. I anslutning till hallen finns lägenhetens förråd för goda förvaringsmöjligheter. Förrådet kan med fördel användas som klädkammare.

Badrum
Här finns ett helkaklat badrum med golvvärme, handfat med kommod, dusch med glasväggar, wc. Kombinerad tvättmaskin/torktumlare är installerad för att förenkla vardagen. Snygg design och rymligt.

Vardagsrum
Ett rymligt, ljust och öppet vardagsrum med med plats för soffgrupp. Den öppna planlösning mot köket ger en social och lättmöblerad planlösning. Här finns även utgång till den inglasade balkongen.

Kök
Det välplanerade öppna köket från Ballingslöv har fin design och plats för matbord. Kökets vitvaror består av , kombinerad kyl och frys, integrerad diskmaskin, inbyggd mikrovågsugn, inbyggnads ugn och häll. Fint vitt kakel, ekparkett och vita väggar. Plats för matbord finns vid fönstret.

Balkong
Rymlig balkong med plast för mysiga utemöbler. En perfekt plats där du kan njuta av solen och utsikten med trevligt sällskap. Inglasningen ger skydd mot väder och gör att du kan nyttja rummet under större delan av året.

Sovrum
Rymligt sovrum med en harmonisk känsla Fin utsikt ger en härlig känsla i rummet. Plats finns för dubbelsäng och förvaring.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 42 m2
Lägenhetsnummer: 28-1302
Utgångspris: 1 995 000 kr
Byggnadsår: 2017
Driftkostnad: 742 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 5
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Föreningen har Tele2 som leverantör av bredband, tv och telefoni via ett gruppavtal.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme och värmepump-frånluft (el)
Frånluftsventilation med återvinning (F med återvinning)

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Haninge

Omgivning

Med pendeltåg, bil och buss tar du dig lätt till och från Vega. Från pendeltågsstationen tar du dig till storstadspulsen på cirka 25 minuter. För dig som ska till Handen, Skogås eller Farsta finns bra busskommunikationer.

Vega är en stadsdel med närhet till natur, skogar och vatten. Ett stenkast bort ligger Rudan naturreservat med motionsspår, bad och fiske. Vintertid anläggs skidspår. Norrut kan du bada i Drevviken och på cykelavstånd ligger Tyresta nationalpark med hela fem mil fina vandringsleder, några lämpliga för hela familjen med picknick- och grillplatser längs vägen. Söderut når du Haninges fantastiska skärgård. Från Dalarö och Årsta havsbad kan du ta båt ut till bland annat Utö som är en av skärgårdens mest välbesökta ö.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,20727%
Andel av månadsavgift: 0,0114873

Pantsättningsavgift

592 kr

Om föreningen

Föreningen innehåller 63 bostäder fördelade på 3 stycken hus;
Nakterhusvägen 1 (Hus 27)
Nakterhusvägen 3 (Hus 28)
Timvinkelvägen 38 (Hus 29)

Besök gärna föreningens hemsida på brfvegabonusen.se för mer info.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Enligt Årsredovisning 2025:
2025 - Stamspolning av samtliga avloppsstammar
2024 - Optimering av undercentral
Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen har inga planerade renoveringar. (Enligt styrelsen 2026-07-07)

Gemensamma utrymmen

Utomhus finns det avfallsbehållare där du kan slänga hushållssopor och tidningar.
Närmaste miljöstation finner du vid Hallstens Väg 2.

Cykelställ finns placerade utomhus i anslutning till husen.

Lägenhetsförråd i lägenheten.

Parkering

Brf Vegabonusen har förnärvarande 36 stycken parkeringsplatser , 8 platser är arrenderade till Vegaettan.
Vegabonusen har därmed 28 platser för uthyrning.
Parkeringskön sköts av Nabo och kostar 479 kr/månad
(Enligt föreningens hemsida 2026-07-07)

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen har inga beslutade avgiftshöjning i dagsläget. (Enligt styrelsen 2026-07-07)

Kommunikationer

Hösten 2019 invigdes Vegas nya pendeltågsstation, vilket gjort det smidigt att ta sig in till city. I anslutning till stationen kan du även välja bland flera busslinjer mot Haninge Centrum, Skogås och Farsta.
Idag går 830 och 835 till Farsta, skogås, Haninge centrum
Direktbuss 810 tar dig till Gullmarsplan.

Ekonomi

Utgångspris

1 995 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 669 kr
I avgiften ingår värme, varmvatten, kallvatten och internet
I månadsavgiften ingår värme, vatten, sophämtning, bredband 1000/1000 samt fastighetsunderhåll.

Driftkostnader

742 kr/månad
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 518 kr
Försäkring: 224 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Föreningen har inga beslutade avgiftshöjning i dagsläget. (Enligt styrelsen 2026-07-07)

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 55 kWh/kvm/år
Energiklass: BB
Specifik energianvändning: 46 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2020-02-21
Besiktningsman: Mattias von Malmborg, Ebab installationsteknik AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 28 Visa alla 34 bilder
 

Planritning

Karta och område

Nakterhusvägen 3, Vega

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3669 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 19 juli
Anmälan krävs

Nakterhusvägen 3, VEGA
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Haninge
Nakterhusvägen 3
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning