Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 250 000 kr
Månadsavgift: 7 074 kr/månad
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.
Vega

Gångspelet 1

Utgångspris: 
3 250 000 kr
Månadsavgift: 7 074 kr/månad
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.

Rymlig 4a i bra skick och fint läge i Vega

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4
  • Boarea: 91 m2
  • Lägenhetsnummer: 4-1201
  • Byggnadsår: 2023
  • Månadsavgift: 7 074 kr
  • Driftkostnad: 800 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 7
  • Hiss: Ja

Rymlig och stilren fyrarummare med attraktivt läge. Fönster i tre väderstreck som skapar ett fantastiskt ljusinsläpp och en härligt luftig känsla. Här möts modern design, hög komfort och genomtänkta funktioner i ett boende i nyskick. Med pendeltåg och restauranger endast ett stenkast bort erbjuds ett bekvämt boende med närhet till allt du behöver i vardagen.
Bostaden präglas av en social och öppen planlösning där kök och vardagsrum samspelar på ett naturligt sätt. De generösa fönsterpartierna i vardagsrummet släpper in rikligt med dagsljus och förstärker den luftiga och inbjudande atmosfären. Lägenhetens sovrum är samtliga väl tilltagna och erbjuder gott om plats för både säng och förvaring. Från ena sovrummet finns direkt access till balkongen. Badrummet har en modern och stilren design och är utrustat med både tvättmaskin och torktumlare, vilket förenklar vardagen. Finns även separat wc. Bostadens invändiga förråd erbjuder dessutom goda möjligheter att inredas som en praktisk och elegant walk-in-closet.

Föreningens privata innergård blir en naturlig förlängning av bostaden och erbjuder en trivsam miljö för avkoppling och umgänge. Här finns bland annat lekplats, orangeri och pergola – perfekta inslag för både stora och små. Föreningen har även installerat solceller på taket, vilket bidrar till en mer energieffektiv fastighet och kan bidra till lägre driftkostnader.

Här bor du med en perfekt kombination av modern komfort, genomtänkt design och ett bekvämt läge – ett hem att trivas i under lång tid framöver.

Här bor du bekvämt och centralt i populära Vega. Någon minut bort finns restauranger, gym, frisör mm. Ett stenkast från porten har du bekvämt ICA och sedan pendeltåget som tar dig till Stockholm City på 23 minuter. Flera förskolor och skolor finns i området. Närmsta Vega skolan med förskola finns bara någon minut bort från porten. Behöver man storhandla är det inte långt till Port 73, Länna Köpcentrum eller Haninge Centrum. Området erbjuder även flera fina grönområden där du kan ta avkopplande promenader eller motionera. Vill man bada de heta sommardagarna finns Rudasjön eller Drevviken i närheten.

Vänligen kontakta ansvarig mäklare Jimmy Rossetti för mer info och privat visning 0701088071

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Det första du möts av i denna bostad är en inbjudande och modern entréhall med gott om plats för förvaring i garderober.

SOVRUM
Sovrum i bra storlek med garderobsförvaring och plats för säng.

WC
Separat wc praktiskt belägen i hallen

VARDAGSRUM/KÖK
Vardagsrum och kök i social planlösning. Kök i smakfull design med full maskinell utrustning som möter dagens standard. Här möts funktionalitet med snygga materialval. Fönsterpartier som ger ett härligt ljusinsläpp och här finns även utgång till balkong. Den öppna planlösningen gör att man har en social kontakt med både familjens vardag och vid festliga tillställningar. Gott plats för stort matbord, soffgrupp och ytterligare möblemang.

BALKONG
Härlig plats att umgås och njuta av att vara ute. Här finns plats för fina utemöbler och trevligt sällskap. Har barnen spring i benen finns en stor innergård att leka på.

SOVRUM
Större sovrum med garderobsvägg och plats för dubbelsäng.

SOVRUM
Rymligt, trevligt och fint sovrum med bra känsla. Här får säng samt förvaring plats om så önskas.

BADRUM
Stort, stilrent och smakfullt badrum med snygg design. Här finns dusch, wc och handfat. Givetvis finns även tvätt- och torkmöjligheter installerad för att förenkla vardagen

FÖRRÅD
Lägenhetens förråd finns i lägenheten och kan inredas till walk in closet

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4
Boarea: 91 m2
Lägenhetsnummer: 4-1201
Utgångspris: 3 250 000 kr
Byggnadsår: 2023
Driftkostnad: 800 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 7
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Trådlös router för bredband 100/100 Mbit/s från Telia inkl. digital Tv Box med Tv paket Bas och bredbandstelefoni.

Värme- och ventilationsanläggning

Byggnaden försörjs med värme från ett fjärrvärmesystem där lägenheterna värms upp med vattenburna radiatorer.
Synlig förläggning av värmestammar och rör till radiatorer. Ventilation med ett från- och tilluft-system med värmeåtervinning (FTX).

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Haninge

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,973200
Andel av månadsavgift: 0,009730

Pantsättningsavgift

592 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

1 127 159 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Hitta ditt nya hem i Newton och njut av 1 000 kvadrat innergård med växthus, pergola, lekplats och upptäckarstig som tar dig genom gårdens alla finesser. Solcellerna på taket ger föreningen lägre driftkostnader.
Föreningen består av 135 lägenheter

Föreningen godkänner delat ägande, minst 10%.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Byggnaden färdigställdes under 2023.
Kommande renoveringar i föreningen:
Inga renoveringar planerade då fastigheten fortfarande så ny. (Enligt styrelsen 2026-09-24)

Gemensamma utrymmen

Barnvagns- och rullstolsförråd med laddaggregat för rullstol finns på entréplan.

Växthus 20 kvadratmeter. Rymmer sittplats för tio personer runt bord inomhus. Belysning och el samt flertalet växter finns. Utanför orangergiet står två bord med sittplatser för tre personer per bord. Grill är placerad i anslutning till växthuset.

Cykelrum finns i komplemnetsbyggnad. Cykelparkering finns även på gården i anslutning till entréerna.

Gemensamhetslokal 45 kvadrat som innehåller pentry och WC. Här finns bord och sittplatser för umgänge.

De lägenheter som inte har förrådet i lägenheten har vindsförråd eller källarförråd.

Parkering

Parkering sker på gatorna runtom. Boendeparkering kostar 500kr/mån.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen håller just nu på med budgetarbete. Inga beslut har tagits gällande avgiftsförändringar, kan komma att ske en höjning (max 2%).
(Enligt styrelsen 2026-09-24)

Ekonomi

Utgångspris

3 250 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

7 074 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten, internet, internet/TV och kabel-tv
Värme, kallvatten, bredband, tv (basutbudet) och telefoni ingår i avgiften.
Varmvatten och hushållsel debiteras efter förbrukning.
Bostadsrättstillägg ingår.

Driftkostnader

800 kr/månad
Årlig elförbrukning: 1800 kWh/år
Antal i hushållet: 5

Fördelas enligt följande

El: 260 kr
Försäkring: 290 kr
Varmvatten: 250 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Föreningen håller just nu på med budgetarbete. Inga beslut har tagits gällande avgiftsförändringar, kan komma att ske en höjning (max 2%).
(Enligt styrelsen 2026-09-24)

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 54 kWh/kvm/år
Energiklass: BB
Specifik energianvändning: 65 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2024-01-26
Besiktningsman: Per Edsbäcker, Aktea

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 31 Visa alla 37 bilder
 

Planritning

Karta och område

Gångspelet 1, Vega

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 7074 kr
Skattereduktion
−  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Haninge
Gångspelet 1
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning