Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Månadsavgift: 3 734 kr/månad
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.
Vega

Gaffelseglet 21 Vån 8/8

Aktiv matchning
Månadsavgift: 3 734 kr/månad
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.

Magisk 2,5a högst upp i huset med stor balkong och utsikt

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2,5, varav 2 sovrum
  • Boarea: 47 m2
  • Lägenhetsnummer: 1804
  • Byggnadsår: 2022
  • Månadsavgift: 3 734 kr
  • Driftkostnad: 791 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 8 av 8
  • Hiss: Ja

Högst upp i huset med fantastisk panoramavy
Välkommen till denna stilfulla lägenhet i absolut nyskick, belägen högst upp i huset med ett centralt läge i populära Vega.
Redan vid första steget in möts du av en genomtänkt planlösning med välutnyttjade och lättmöblerade kvadratmeter. Det moderna köket och det rymliga vardagsrummet samspelar i en öppen och social planlösning som skapar hemmets naturliga samlingsplats. Smakfulla materialval och ett välutrustat kök med hög standard ger bostaden en exklusiv och inbjudande känsla. Från vardagsrummet når du den generösa balkongen, där du kan njuta av ett högt och fritt läge med en fantastisk utsikt över expansiva Vega. Här finns gott om plats för både fina utemöbler och grill – en perfekt plats för avkoppling och trevliga måltider under årets varmare månader. Sovrummet är erbjuder plats för dubbelsäng och god natts sömn. Utöver detta finns ett extra rum som med fördel kan användas som kontor, barnrum eller en praktisk walk-in closet – helt efter dina behov. Det helkaklade badrummet är modernt och stilrent, utrustat med en kombinerad tvätt- och torkmaskin för en bekväm vardag. Den välkomnande hallen erbjuder gott om förvaring genom platsbyggda garderober och ett praktiskt förråd.

Detta är ett hem som kombinerar modern komfort, genomtänkt design och ett attraktivt läge – en bostad att trivas i från första stund.

Här bor du bekvämt och centralt i populära Vega. Ett stenkast från porten har du bekvämt ICA och sedan pendeltåget som tar dig bekvämt till Stockholm City på ca 23min. I Vega finns det fler matbutiker, restauranger gym mm. Behöver man storhandla är det inte långt till Port 73, Länna Köpcentrum eller Haninge Centrum. Området erbjuder även flera fina grönområden där du kan ta avkopplande promenader eller motionera. Vill man bada de heta sommardagarna finns Rudasjön eller Drevviken i närheten.

Vänligen kontakta ansvarig mäklare Jimmy Rossetti för mer info och privat visning 0701088071

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Välkomnande och rymlig hall med ljusa väggar och vackert golv som sträcker sig över resten av lägenheten. Här finns det gott om utrymme för förvaring i de platsbyggda garderoberna.

FÖRRÅD
Lägenhetens förräd finns praktiskt i hallen och kan även användas som walk on closet eller kontor

BADRUM
Badrummet är rymligt och smakfullt med vitt klinkergolv och matchande vita kakelväggar. En dusch med vikbara glasväggar gör att rummet känns större. Kombinerad tvättmaskin/torktumlare för att förenkla vardagen. Handfat med komod med spegel och belysning. Spotlightsen i taket gör att badrummet känns modernt.

SOVRUM/ KONTOR/ WALK IN CLOSET
Rum som med fördel kan användas som kontor, barnrum eller en praktisk walk-in closet – helt efter dina behov

KÖK
Köket är smakfullt och stilrent med köksutrustning som möter dagens standard och behov. Köket ligger i öppen planlösning med vardagsrummet och blir en given samlingspunkt för vänner och familj. Köksön är där man samlas både till fest och vardag. Given plats finns för matbord vid föntret och härliga middagar.

VARDAGSRUM
Rymlig och socialt vardagsrum med fina ljusinsläpp. Rätt storlek för att få plats med större möblemang. Från vardagsrummet nås även den rymliga balkongen.

BALKONG
Härlig och rymlig balkong med en härlig utsikt över växande Vega. Balkongen har gott om plats för fina utemöbler. Här går det att tillbringa många timmar i solen med gott sällskap.

SOVRUM
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och god natts sömn. Bra utsikt

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2,5, varav 2 sovrum
Boarea: 47 m2
Lägenhetsnummer: 1804
Byggnadsår: 2022
Driftkostnad: 791 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 8 av 8
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Föreningen är ansluten till ett öppet bredbandsnät via Telia, med hög kapacitet och stor valfrihet av tjänster inom bredband, TV och telefoni.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme och FTX, till- och frånluft via separat ventilationskanal för varje lägenhet.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Haninge

Omgivning

Området Vega omges av natur, restauranger och flera köpcentrum med brett utbud.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: Uppgiften saknas i föreningens register
Andel av månadsavgift: 0,0201809

Pantsättningsavgift

592 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

507 980 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Horisont äger fastigheten Haninge Täckåker 1: 243. På fastigheten finns ett flerbostadshus med 9 våningar och totalt 41 lägenheter. Huset stod klart 2022.
Föreningen godkänner delat ägande , minst 10%.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Huset är nybyggt och stod klart 2022.
Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen har inga planerade renoveringar. (Enligt styrelsen 2026-06-24)

Gemensamma utrymmen

Cykelförråd och barnvagnsförråd finns i fastigheten. Alla lägenheter har förråd i lägenheten.

Parkering

Parkering sker på allmänna parkeringar i området.
Föreningen har inga egna parkeringsplatser.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen har inga planerade avgiftsförändringar för 2026. (Enligt styrelsen 2026-06-24)

Kommunikationer

Vegas pendeltågsstation tar dig snabbt och smidigt in till City. Det finns även ett busstorg i direkt anslutning till pendeltågsstationen, med förbindelser mot Haninge Centrum, Skogås, Norrby och Jordbro. Här finns även en stor cykelparkering.

För dig som kommer med bil så har Vega fått en egen avfart från riksväg 73 vilket gör bilresan smidigare då du slipper trafiken vid Haningeavfarten.

I området finns flera förskolor och Vega skola, som är en modern F–9-skola med bibliotek, idrottshall och aktivitetshus.
Vega erbjuder även bra närservice med matbutiker, caféer och restauranger i närheten av stationen samt nära till handelsplatser som Port 73 och Haninge Centrum. Dessutom finns fina naturområden som Rudan och Tyresta nationalpark på kort avstånd.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 734 kr
I avgiften ingår värme och kallvatten
I månadsavgiften ingår värme, kallvatten och bostadsrättstillägg.
Varmvatten debiteras efter faktiskt förbrukning (detta faktureras två månader i efterhand).

Driftkostnader

791 kr/månad
Årlig elförbrukning: 1690 kWh/år
Kommentar: Varmvattenkostnaden varierar men snitt ca 160 kr.

Fördelas enligt följande

El: 500 kr
Försäkring: 131 kr
Varmvatten: 160 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Föreningen har inga planerade avgiftsförändringar för 2026. (Enligt styrelsen 2026-06-24)

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 56 kWh/kvm/år
Energiklass: BB
Specifik energianvändning: 69 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2022-12-01
Besiktningsman: Mattias von Malmborg, Ebab installationsteknik AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 23 Visa alla 29 bilder
 

Planritning

Karta och område

Gaffelseglet 21 Vån 8/8, Vega

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3734 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Haninge
Gaffelseglet 21 Vån 8/8
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning