Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Månadsavgift: 4 718 kr/månad
Vill du veta mer om bostaden?
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vega

Gaffelseglet 50

Aktiv matchning
Månadsavgift: 4 718 kr/månad
Vill du veta mer om bostaden?
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Rymlig 2a i mycket fint skick och gångavstånd till pendeltåg Vega

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 51 m2
  • Lägenhetsnummer: 4011
  • Byggnadsår: 2019
  • Månadsavgift: 4 718 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 7
  • Hiss: Ja

Med smakfulla materialval och ett attraktivt läge i Vega erbjuds här ett hem att verkligen trivas i. Bostaden präglas av modern design där funktionalitet möter hög standard och genomtänkta detaljer. Redan i hallen möts du av en ljus och inbjudande känsla med stilrena materialval. Lägenheten är välplanerad med kök och vardagsrum i en öppen och social planlösning som skapar fina sällskapsytor. Generösa ljusinsläpp och en stilren design gör bostaden lätt att möblera och trivas i. Från vardagsrummet nås den rymliga balkongen med utsikt över expansiva Vega – en perfekt plats för avkoppling, trevliga middagar och sociala stunder med familj och vänner. Sovrummet är rymligt och erbjuder gott om förvaring samt plats för dubbelsäng. Utrymme finns även för barnsäng och arbetshörna. Det stilrena badrummet är utrustat med både tvätt- och torkmöjligheter för extra bekvämlighet. Lägenhetens förråd är praktiskt placerat i bostaden och kan med fördel användas som både garderob och hemmakontor.

För den som vill njuta av solen erbjuder föreningen hela tre generösa takterrasser. Takterrassen i huset kan dessutom bokas för privata tillställningar och sociala sammanhang.

Här bor du i ett modernt och växande område med närhet till allt du behöver i vardagen. Vega utvecklas kontinuerligt med fler bussförbindelser, förskolor och skolor. Den nya pendeltågsstationen i Vega ligger endast någon minuts promenad bort och tar dig smidigt till Stockholm City. I området planeras även flera butiker, gym och serviceutbud. Nyligen öppnade ICA med ett brett och uppskattat sortiment. För större shoppingutbud finns dessutom Port 73, Länna Köpcentrum och Haninge Centrum på bekvämt avstånd. Området erbjuder även vackra grönområden och fina promenadstråk för både avkoppling och motion. Under sommarens varma dagar finns möjlighet till bad vid både Rudasjön och Drevviken.

Vänligen kontakta ansvarig mäklare Jimmy Rossetti för mer information och bokning av privat visning på 070-108 80 71.

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Välkomnande hall med utrymme för att hänga av och förvara ytterkläder. Redan här möts man av fin standard och exklusiv känsla. I hallen finns praktiskt badrummet.

BADRUM
Badrum som i snygg design med dusch. Här finns det även tvätt- och torkmöjligheter för att förenkla vardagen.

VARDAGSRUM OCH KÖK I ÖPPEN PLANLÖSNING
En social plats för umgänge. Här finns fina ljusinsläpp samt lättmöblerade ytor. Köket är modernt med fin design och maskinell utrustning som möter dagens standard. Här finns även plats för matbord och goda måltider. Utgång till den fina balkongen.

BALKONG
Rymlig balkong med bra och skyddat läge tack vare glasväggar. Plats finns för utemöbler och trevligt sällskap

SOVRUM
Sovrum med plats för säng och förvaring. Rymligt och ljust med plats för arbetshörna.

FÖRRÅD
Lägenhetens förråd finns i lägenheten. Disponeras idag som stor garderob och kontor

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 51 m2
Lägenhetsnummer: 4011
Byggnadsår: 2019
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 7
Hiss: Ja. Rymlig hiss

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Adress: Gaffelseglet 48 och 50, Storseglet 49, 51, 53, 55, 57 och 59.
Grund: Bottenplatta i betong med underliggande markisolering.
Fasad: Tre varianter av skiffer och frostat glas.
Fönster: Träfönster, aluminiumklädd yttersida, (2+1).

Tv/Internetanslutning

Alla lägenheter är gruppanslutna till Tele2.
TV - Grundutbud
Bredband - 100/100
IP-telefoni

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Vattenburna radiatorer.
Värmekälla: Fjärrvärme.
Ventilation: Frånluft och tilluft med värmeåtervinning (FTX).

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Haninge

Omgivning

Stadsdelen växer fram med fart. Med pendeltåg, bil och buss tar du dig lätt till och från Vega. Från pendeltågsstationen tar du dig till storstadspulsen på cirka 25 minuter. För dig som ska till Handen, Skogås eller Farsta finns bra busskommunikationer. Av- och påfarten till motorvägen förenklar för dig som behöver använda bil.

Det finns flera butiker, restauranger, gym, matbutik mm som ligger i anslutning till Vega stationen. För övrigt finns Port 73, Länna köpcentrum och Haninge centrum som erbjuder ett stort utbud av butiker och mataffärer.

Vega är en stadsdel med närhet till natur, skogar och vatten. Ett stenkast bort ligger Rudan naturreservat med motionsspår, bad och fiske. Vintertid anläggs skidspår. Norrut kan du bada i Drevviken och på cykelavstånd ligger Tyresta nationalpark med hela fem mil fina vandringsleder, några lämpliga för hela familjen med picknick- och grillplatser längs vägen. Söderut når du Haninges fantastiska skärgård. Från Dalarö och Årsta havsbad kan du ta båt ut till bland annat Utö som är en av skärgårdens mest välbesökta ö.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,00443%
Andel av månadsavgift: 0,0101358

Pantsättningsavgift

592 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

651 370 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen Las Vega innehåller 103 ljusa bostadsrätter med stilrena materialval. Arkitekten har tagit fram en mix av lägenheter som varierar mellan 23 och 92 välplanerade kvadratmeter. Oavsett storlek har alla lägenheter öppen planlösning med allrum för umgänge och matlagning med familj och vänner och gott om förvaringsutrymme med eget förråd i lägenheten. Las Vega är bostadsrättsföreningen med fokus på hållbarhet, gemenskap, förvaring och detaljer.

Kvarteret Las Vega får ett eget signum i form av ett karaktärskapande ljuskonstverk, ett programmeringsbart ljusspel som integreras i två av gavelfasaderna. Kvarteret är utformat i samverkan med Sundell Arkitekter och får en tilltalande variation på fasadmaterial, kulör och höjdskillnader för att skapa en ombonad boendemiljö. Tre gemensamma takterrasser där solen når in från alla väderstreck ger en extra dimension!

Las Vega erbjuder även fyra så kallade "bokaler" i markplan vilket är en flexibel bostad som enkelt kan bli en lokal. Bokalerna inger en ”studiokänsla” med sina ca 4 meter i takhöjd och har ett loft med plats för säng.

Föreningen godkänner delat ägande.

Föreningen godkänner juridisk person. Reglerna är att en juridisk person kan köpa, men måste då bekräfta att det är dem själva som ska bo i bostaden - det går t.ex inte att köpa för att sedan hyra ut.

Mer information finns på hemsidan: https://brflasvega.se/

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Fastigheten är byggd 2019 och därför är inga större renoveringar gjorda.
Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen har inga planerade renoveringar. (Enligt styrelsen 2026-04-27)

Gemensamma utrymmen

Barnvagns- och rullstolsförråd finns i varje trapphus i entréplan. Det finns cykelförråd i fristående byggnad på innergård.

Det finns även tre härliga takterrasser, två av dem finns tillgängliga för bokning av medlemmar i föreningens app "Loomer", medan en takterrass inte går att boka.

I lägenheterna finns generellt lite större förråd istället för källar-/vindsförråd.

Parkering

Föreningen har inga egna p-platser. Parkering finns på gata samt utomhusparkering mot pendeltåget. Haninge kommun ansvarar för avgifter för p-platserna.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen höjde avgiften med 16% fr.o.m 1 mars 2026. (Enligt styrelsen 2026-04-27)

Kommunikationer

Ett stenkast bort så når du Vegas pendeltågsstation som tar dig smidigt till Stockholm City. Här finns även flera bussar.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 718 kr
I avgiften ingår värme, internet, internet/TV och bostadsrättstillägg
I avgiften ingår värme och bostadsrättstillägg.
Obligatoriskt tillägg för bredband och TV tillkommer med 175 kr/månad.
Faktisk förbrukning av varm-/kallvatten debiteras utöver månadsavgiften.

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 2996 kWh/år
Antal i hushållet: 3
Kommentar: Förbrukning av vatten debiteras varannan månad och är en rörlig kostnad.

Fördelas enligt följande

El: 700 kr
Försäkring: 218 kr
Vatten : 300 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Föreningen höjde avgiften med 16% fr.o.m 1 mars 2026. (Enligt styrelsen 2026-04-27)

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 92 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 77 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-07-05
Besiktningsman: Sofia Forsgren, Värmex Konsult AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 29 Visa alla 35 bilder
 

Planritning

Karta och område

Gaffelseglet 50, Vega

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4718 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Haninge
Gaffelseglet 50
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning