Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 195 000 kr
Månadsavgift: 4 540 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jimmy Rossetti, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jimmy Rossetti
Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Vega

Gaffelseglet 42

Utgångspris: 
2 195 000 kr
Månadsavgift: 4 540 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jimmy Rossetti, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jimmy Rossetti
Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Mycket fin 2a med balkong mot innergården

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 49 m2
  • Lägenhetsnummer: 51404
  • Byggnadsår: 2023
  • Månadsavgift: 4 540 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 4 av 7
  • Hiss: Ja

Mycket fina materialval och bra läge i Vega ger ett hem att trivas. Här har du det mesta runt hörnet såsom, restauranger, gym, matbutik mm. Modern lägenhet där funktionalitet möter dagens höga standard. Hela 49kvm gör lägenheten rymlig och ett hem där du kan bo länge. Redan i hallen möts man av fina materialval, förvaring och ljus känsla. Välplanerad lägenhet med kök och vardagsrum i öppen planlösning. Snygg design, fina ljusinsläpp och enkelt att möblera. Rymligt sovrum med gott om förvaring och plats för dubbelsäng. Här finns även utgång till den rymliga balkongen. Plats finns för trevligt sällskap, fina utemöbler och härliga sommardagar. Det stilrena badrummet har dusch samt tvätt- och torkmöjligheter.

Till lägenheten hör ett externt förråd

Säljarens ord
"Ljus och fin lägenhet med luftig utrymme. Passar den som har barn då det är mycket grönområden och förskolor/skolor i närområdet. En väldigt ny och fin lekplats 50/100 meter bort ifrån lägenheten. Matbutik runt hörnet samt pendeltåget som tar en till city på ca 15 min. Detta är vad jag kallar grymt läge och en oroligt fräsch lägenhet."

Här bor du bekvämt och centralt i populära Vega. Stenkast från porten finns restauranger, gym, frisör, ICA, bussar och pendeltåget som tar dig bekvämt till Stockholm City på ca 23min. Behöver man storhandla är det inte långt till Port 73, ICA Maxi, Länna Köpcentrum eller Haninge Centrum. I Vega finns flera förskolor och skolor. Närmast är Vegaskolan som ligger med 2-3 min promenad bort. Området erbjuder även flera fina grönområden där du kan ta avkopplande promenader eller motionera. Vill man bada de heta sommardagarna finns Rudasjön eller Drevviken i närheten.

Vänligen kontakta ansvarig mäklare Jimmy Rossetti för mer info och privat visning 0701088071

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Välkomnande hall med utrymme för att hänga av och förvara ytterkläder i garderober. Redan här möts man av fin standard och exklusiv känsla.

VARDAGSRUM OCH KÖK I ÖPPEN PLANLÖSNING
En social plats för umgänge. Här finns fina ljusinsläpp samt lättmöblerade ytor. Köket är modernt med fin design och maskinell utrustning som möter dagens standard. Här finns även plats för matbord och goda måltider.

BADRUM
Badrum som i snygg design med dusch. Här finns det även tvätt- och torkmöjligheter för att förenkla vardagen.

SOVRUM
Sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring. Rymligt och ljust med trevlig utsikt. Förvara dina kläder gör du i garderoben

BALKONG
Rymlig balkong med fint läge mot innergården. Plats finns för utemöbler och trevligt sällskap.

FÖRRÅD
Lägenhetens förråd finns på vinden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 49 m2
Lägenhetsnummer: 51404
Utgångspris: 2 195 000 kr
Byggnadsår: 2023
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 4 av 7
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Balkong och externt förråd

Tv/Internetanslutning

Trådlös router för bredband 100/100 Mbit/s från Telia inkl. digital Tv Box med Tv paket Bas och bredbandstelefoni.

Värme- och ventilationsanläggning

Byggnaden försörjs med värme från ett fjärrvärmesystem där lägenheterna värms upp med vattenburna radiatorer.
Synlig förläggning av värmestammar och rör till radiatorer. Ventilation med ett från- och tilluft-system med värmeåtervinning (FTX).

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Haninge

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,6308%
Andel av månadsavgift: 0,006308

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

733 818 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Hitta ditt nya hem i Newton och njut av 1 000 kvadrat innergård med växthus, pergola, lekplats och upptäckarstig som tar dig genom gårdens alla finesser. Solcellerna på taket ger föreningen lägre driftkostnader.
Föreningen består av 135 lägenheter

Föreningen godkänner delat ägande, minst 10%.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Byggnaden färdigställdes under 2023.
Kommande renoveringar i föreningen:
Det finns inga framtida planerade renoveringar. Fastigheten är fortfarande så pass ny. (Enligt styrelsen 2025-08-15)

Gemensamma utrymmen

Barnvagns- och rullstolsförråd med laddaggregat för rullstol finns på entréplan.

Växthus 20 kvadratmeter. Rymmer sittplats för tio personer runt bord inomhus. Belysning och el samt flertalet växter finns. Utanför orangergiet står två bord med sittplatser för tre personer per bord. Grill är placerad i anslutning till växthuset.

Cykelrum finns i komplemnetsbyggnad. Cykelparkering finns även på gården i anslutning till entréerna.

Gemensamhetslokal 45 kvadrat som innehåller pentry och WC. Här finns bord och sittplatser för umgänge.

De lägenheter som inte har förrådet i lägenheten har vindsförråd eller källarförråd.

Parkering

Parkering sker på gatorna runtom. Boendeparkering kostar 500kr/mån.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen har i nuläget inga beslutade avgiftsförändringar. (Enligt styrelsen 2025-08-15)

Ekonomi

Utgångspris

2 195 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 540 kr
I avgiften ingår värme och kallvatten
Värme, kallvatten, bredband, tv (basutbudet) och telefoni ingår i avgiften.
Varmvatten och hushållsel debiteras efter förbrukning.
Bostadsrättstillägg ingår.

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 3000 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 400 kr
Försäkring: 300 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Föreningen har i nuläget inga beslutade avgiftsförändringar. (Enligt styrelsen 2025-08-15)

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 54 kWh/kvm/år
Energiklass: BB
Specifik energianvändning: 65 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2024-01-26
Besiktningsman: Per Edsbäcker, Aktea

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 29 Visa alla 35 bilder
 

Planritning

Karta och område

Gaffelseglet 42, Vega

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4540 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Haninge
Gaffelseglet 42
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning