Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 895 000 kr
Månadsavgift: 3 574 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jimmy Rossetti, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jimmy Rossetti
Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Cajsa Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Cajsa Andersson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Vega

Gaffelseglet 42 vån 5/5

Utgångspris: 
1 895 000 kr
Månadsavgift: 3 574 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jimmy Rossetti, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jimmy Rossetti
Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Cajsa Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Cajsa Andersson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Magisk lägenhet högst upp i huset med perfekt solläge

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1
  • Boarea: 34 m2
  • Lägenhetsnummer: 51503
  • Månadsavgift: 3 574 kr
  • Driftkostnad: 449 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Hiss: Ja

Högst upp i huset med perfekt solläge. Enklast tar du dig till lägenheten i den rymliga hissen. Tack vare stora fönster högt läge har man en ljus lägenhet. Social planlösning med kök och vardagsrum i öppen planlösning. Här finns även utgång till balkong med utsikt över föreningens lugna gård med bra solläge. Sol från mitt på dagen tills att den går ner. Sovalkov ger plats åt säng och kan enkelt avgränsas med draperi eller glasvägg om så önskas. Badrummet har en snygg design där tvätt- och torkmaskin är installerat för ett förenkla vardagen. Föreningen har en mycket fin innergård där man kan njuta av att vara ute med vänner eller familj. Finns även ett orangerie där man kan ha tillställning.

Säljarens ord
"Det jag vill förmedla till nästa ägare är känslan av ett ljust, lugnt och trivsamt hem – en plats där det är lätt att trivas från första stund. Lägenheten ligger högst upp i huset, vilket ger ett härligt ljusinsläpp och ett extra lugn utan insyn. Den smarta planlösningen med sovalkov gör att varje kvadratmeter utnyttjas optimalt, vilket skapar en öppen men ändå ombonad känsla. Jag har verkligen uppskattat den fina innergården – en grön oas mitt i området där man kan njuta av soliga dagar eller umgås med grannar. Det stora vindsförrådet har också varit en oväntat stor tillgång och underlättar vardagen."

Här bor du bekvämt och centralt i populära Vega. Runt hörnet finns restauranger, gym och frisör. Ett stenkast från porten har du bekvämt ICA, Hemköp, restauranger, två gym och pendeltåget som tar dig till Stockholm City på 23 minuter. Behöver man storhandla är det inte långt till Port 73, Länna Köpcentrum eller Haninge Centrum. Området erbjuder även flera fina grönområden där du kan ta avkopplande promenader eller motionera. Vill man bada de heta sommardagarna finns Rudasjön eller Drevviken i närheten. I området finns det redan flera förskolor och skolar

Vänligen kontakta ansvarig mäklare Jimmy Rossetti för mer info och privat visning 0701088071

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Välkomnande och ljus hall. Redan här möts man av en hög standard och fina materialval. Gott om utrymme för att hänga av kläder och skor.

BADRUM
Rymligt badrum med snygg design. Här finns dusch, wc och handfat. För att förenkla vardagen finns kombinerad tvätt/ torkmaskin med arbetsyta och förvaring över.

VARDAGSRUM I ÖPPEN PLANLÖSNING MED KÖKET
Hemmets hjärta är det sociala vardagsrummet som ligger i öppen planlösning med köket. Rymligt för tillställningar och familjelivet. Här finns stora fönsterpartier samt utgång till balkongen. Plats finns för matbord vid fönstret.
Stilfullt kök med hög klass. Självklart finns full maskinell utrustning som möter dagens standard, diskmaskin, varmluftsugn, häll, fläkt och kyl/ frys. Gott om skåp och arbetsytor

SOVALKOV/ SOVRUM
Rymligt för att få plats med storsäng eller säng och skrivbord. Vill man få en mer privat del så kan man enkelt skärma av med tyg, vägg eller tex industriglasvägg.

FÖRRÅD
Lägenhetens har ett externt förråd

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1, möjlighet till 1 sovrum
Boarea: 34 m2
Lägenhetsnummer: 51503
Utgångspris: 1 895 000 kr
Driftkostnad: 449 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Trådlös router för bredband 100/100 Mbit/s från Telia inkl. digital Tv Box med Tv paket Bas och bredbandstelefoni.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Haninge

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,4967%
Andel av månadsavgift: 0,004966

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

595 920 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Hitta ditt nya hem i Newton och njut av 1 000 kvadrat innergård med växthus, pergola, lekplats och upptäckarstig som tar dig genom gårdens alla finesser. Solcellerna på taket ger föreningen lägre driftkostnader.
Föreningen består av 135 lägenheter

Föreningen godkänner delat ägande, minst 10%.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Byggnaden färdigställdes under 2023.
Kommande renoveringar i föreningen:
Inga kommande renoveringar. (Enligt styrelsen 2024-09-13)

Gemensamma utrymmen

Barnvagns- och rullstolsförråd med laddaggregat för rullstol finns på entréplan.

Växthus 20 kvadratmeter. Rymmer sittplats för tio personer runt bord inomhus. Belysning och el samt flertalet växter finns. Utanför orangergiet står två bord med sittplatser för tre personer per bord. Grill är placerad i anslutning till växthuset.

Cykelrum finns i komplemnetsbyggnad. Cykelparkering finns även på gården i anslutning till entréerna.

Gemensamhetslokal 45 kvadrat som innehåller pentry och WC. Här finns bord och sittplatser för umgänge.

De lägenheter som inte har förrådet i lägenheten har vindsförråd eller källarförråd.

Parkering

Parkering sker på gatorna runtom. Boendeparkering kostar 500kr/mån.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Inga planerade avgiftsförändringar. (Enligt styrelsen 2025-01-02)

Ekonomi

Utgångspris

1 895 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 574 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten, internet/TV och bostadsrättstillägg
Värme, kallvatten, bredband, tv (basutbudet) och telefoni ingår i avgiften.
Varmvatten och hushållsel debiteras efter förbrukning.
Bostadsrättstillägg ingår.

Driftkostnader

449 kr/månad
Årlig elförbrukning: 1400 kWh/år
Antal i hushållet: 1
Kommentar: April månads kostnad för Varmvatten och el

Fördelas enligt följande

El: 267 kr
Uppvärmning: 133 kr
Försäkring: 182 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Inga planerade avgiftsförändringar. (Enligt styrelsen 2025-01-02)

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 54 kWh/kvm/år
Energiklass: BB
Specifik energianvändning: 65 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2024-01-26
Besiktningsman: Per Edsbäcker, Aktea,

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 27 Visa alla 33 bilder
 

Planritning

Karta och område

Gaffelseglet 42 vån 5/5, Vega

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3574 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Haninge
Gaffelseglet 42 vån 5/5
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning