Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 250 000 kr
Månadsavgift: 5 950 kr/månad
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.
Vega

Gaffelseglet 41

Utgångspris: 
3 250 000 kr
Månadsavgift: 5 950 kr/månad
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.

Magisk 3a med enorm balkong och högt upp i huset

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 75,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 21201
  • Byggnadsår: 2019
  • Månadsavgift: 5 950 kr
  • Driftkostnad: 970 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 4
  • Hiss: Ja

Unik trerummare med enorm balkong, högt läge och fantastisk rymd
Välkommen till en unik och välplanerad trerummare i nyskick, där ljus, rymd och modern funktionalitet står i centrum. Det höga läget i huset och fönster i tre väderstreck skapar ett härligt ljusinsläpp och en luftig känsla som genomsyrar hela bostaden.
Här möts genomtänkt planering och modern standard i en bostad där varje kvadratmeter tas till vara på bästa sätt. Den öppna planlösningen mellan det fantastiska köket och vardagsrummet skapar en inbjudande och social atmosfär, med gott om plats för både matlagning, middagar och umgänge.
En av bostadens absoluta höjdpunkter är den enorma balkongen som ramar in lägenheten och blir en naturlig förlängning av bostadens sociala ytor. Här finns gott om plats för utemöbler, växter och trevliga stunder i goda vänners lag. Med sol och skugga under stora delar av dagen kan du njuta av utomhuslivet och den fina utsikten under såväl lata sommardagar som ljumma kvällar. Det rymliga master bedroom erbjuder gott om plats för säng och förvaring, medan det andra sovrummet passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Det praktiska förrådet inne i lägenheten ger dessutom möjlighet att skapa en lyxig walk-in-closet eller ytterligare en funktionell arbetsyta. Badrummet håller en fin standard och är utrustat med tvättmöjligheter för en bekväm vardag.
Självklart finns hiss i huset.

En modern och ljus bostad med generösa ytor, smart planlösning och en balkong utöver det vanliga – ett hem att trivas i och njuta av året om.

Säljarens ord
"Nära till naturen (skogen som granne vid sovrummet) - bästa parkeringsmöjligheterna i Vega - fantastisk balkong genom ytan och placeringen, bra att kunna välja på 3 väderstreck för sol/skugga - planlösningen, underbar planlösning för sociala sammanhang och ändå ha sovrummet privat och lite mer skym undan"

Här bor du centralt och bekvämt i populära Vega med restauranger, gym ICA och frisör inom någon minuts promenad. Pendeltåget tar dig till Stockholm City på 23 minuter. För extra smidighet finns även en direktbuss till Gullmarsplan. I närområdet hittar du fler butiker, restauranger och gym, samt närhet till större handelsplatser som Port 73, Länna Köpcentrum och Haninge Centrum. Området erbjuder dessutom fina grönområden för promenader och träning, och under varma sommardagar finns möjlighet till bad i Rudasjön eller Drevviken. För barnfamiljer finns flera förskolor och skolor, där Vegaskolan är den närmaste, belägen vid pendeltåget.

För mer information och privat visning, vänligen kontakta ansvarig mäklare:
Jimmy Rossetti
070-108 80 71

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Välkomnande och ljus hall. Redan här möts man av en högstandard och fina materialval. Gott om utrymme för att hänga av kläder och skor.

VARDAGSRUM I ÖPPEN PLANLÖSNING MED KÖKET
Hemmets hjärta är det sociala vardagsrummet som ligger i öppen planlösning med köket. Rymligt för trevliga tillställningar och vardag. Här finns stora fönsterpartier samt utgång till den stora balkongen. Lätt att möblera tack vare storlek och den öppna planlösningen
Köket är en naturlig samlingspunkt i rummet. Självklart finns full maskinell utrustning som möter dagens standard. Gott om skåp och arbetsytor

BALKONG
Magisk balkong med en härlig utsikt över grönskan. Här går det att tillbringa många timmar med gott sällskap. Den generösa storleken ger utrymme för fina utemöbler, växter, sol eller skugga efter behov.

BADRUM MED TVÄTTMASKIN
Rymligt badrum med klinkergolv och kaklade väggar. Utrustat med handfat, badrumsskåp, wc och dusch. Tvättmaskin och torktumlare är installerad samt goda arbetsytor

MASTER BEDROOM
Insynsskyddat och mysigt sovrum med plats för säng och förvaring. Rummet har en bra känsla, stort fönster samt utgång till balkongen. Gott om utrymme för att förvara dina kläder i garderoberna

SOVRUM
Även detta rum är av rätt storlek för att få plats med säng och förvaring. Perfekt som barnrum med mycket leksaker,

FÖRRÅD
Lägenhetens förråd finns i lägenheten. Går även att inredas till en lyxig walk in closet eller kontor.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 75,5 m2
Lägenhetsnummer: 21201
Utgångspris: 3 250 000 kr
Byggnadsår: 2019
Driftkostnad: 970 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 4
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Lägenheterna är anslutna till Öppen fiber och man har då möjlighet att välja den tjänsteleverantör man vill som levererar till föreningens adress. För att ta reda på vilka tjänsteleverantörer som finns gå in på www.bredbandswebben.se

Föreningen planerar att under hösten inkludera bredband via Telia i månadsavgiften. Kostnaden kommer att debiteras separat på månadsavin.
(Muntligt avstämt med styrelsen 2026-08-28)

Föreningen har ett avtal med Telia som tecknades när föreningen var helt ny och som fortfarande ingår om man som boende inte väljer att byta "upp" sitt avtal med Telia. Det heter "TV & Streaming Start" och finns inte längre i Telias utbud men gäller tills vidare för föreningen. Det som ingår är SVT1,SVT2 , TV4, SVT24, Kunskapskanalen., Access TV och SVT Barn samt tre playtjänster och att man kan hyra film.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Fastigheten är ansluten till fjärrvärmenätet.
Ventilation: Till och frånluft med återvinning FTX

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Haninge

Omgivning

Med pendeltåg, bil och buss tar du dig lätt till och från Vega. Från pendeltågsstationen som blev klar 2019 tar du dig till storstadspulsen. För dig som ska till Handen, Skogås eller Farsta finns bra busskommunikationer. Av- och påfarten till motorvägen förenklar för dig som behöver använda bil.

Det finns många butiker, restauranger, gym, matbutik mm som kommer att ligga i anslutning till Vega stationen. För övrigt fins Port 73. Länna och Haninge centrum som erbjuder ett stort utbud av butiker och mataffärer

Vega är en stadsdel med närhet till natur, skogar och vatten. Ett stenkast bort ligger Rudan naturreservat med motionsspår, bad och fiske. Vintertid anläggs skidspår. Norrut kan du bada i Drevviken och på cykelavstånd ligger Tyresta nationalpark med hela fem mil fina vandringsleder, några lämpliga för hela familjen med picknick- och grillplatser längs vägen. Söderut når du Haninges fantastiska skärgård. Från Dalarö och Årsta havsbad kan du ta båt ut till bland annat Utö som är en av skärgårdens mest välbesökta ö.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,69496%
Andel av månadsavgift: 0,0276129

Pantsättningsavgift

592 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

911 076 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Välkommen till Brf Bonneville och denna nyproducerade lägenheten mitt i Vegastaden! Arkitektritat hus av Vera Arkitekter Stockholm med en genomtänkt, unik design med en generös takhöjd. Föreningen består av 45 bostadsrätter i ett punkthus med fem våningar samt ett lamellhus i fem våningar.
Godkänner delat ägande.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Fastigheten är nyproducerad och färdigställd under 2019.
2025 - takrenovering
Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen planerar markarbete , inga besluts har tagit om när men inom närmaste året.
(Muntligt avstämt med styrelsen 2026-08-28)

Gemensamma utrymmen

I fastigheten finns gemensamt sophus till förfogande för medlemmarna samt barnvagnsförråd i både 39 och 41. På gården under tak hittar man cykelparkering.

Parkering

Föreningen har inga egna parkeringsplatser. Parkering genom kommunen finns i området.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen planerar att höja avgiften, men det är ännu inte beslutat när höjningen kommer att genomföras eller hur stor den blir. Justeringen kommer att ske utifrån marknadsläget.
(Muntligt avstämt med styrelsen 2026-08-28)

Ekonomi

Utgångspris

3 250 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 950 kr
I avgiften ingår värme och kallvatten
Värme och basutbud TV ingår i avgiften.
Lägenhetsinnehavaren betalar själv för den faktiska vatten- och elförbrukningen.
Bostadsrätttstillägget måste tecknas enskilt.

Driftkostnader

970 kr/månad
Årlig elförbrukning: 2300 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 650 kr
Försäkring: 320 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Föreningen planerar att höja avgiften, men det är ännu inte beslutat när höjningen kommer att genomföras eller hur stor den blir. Justeringen kommer att ske utifrån marknadsläget.
(Muntligt avstämt med styrelsen 2026-08-28)

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 73 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 89 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2021-04-15
Besiktningsman: Jonas Hed, AB Franska Bukten

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 28 Visa alla 34 bilder
 

Planritning

Karta och område

Gaffelseglet 41, Vega

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5950 kr
Skattereduktion
−  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Haninge
Gaffelseglet 41
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning