Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Baran Kayhan, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Baran Kayhan
Reg. Fastighetsmäklare/Ekonom
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Vega

Gaffelseglet 35

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Baran Kayhan, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Baran Kayhan
Reg. Fastighetsmäklare/Ekonom
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Perfekt planerad tvåa med Marbodal-kök, balkong mot grönska och närhet till pendel

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2
  • Boarea: 35 m2
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3

Välkommen hem till en bostad där varje detalj är genomtänkt för att skapa både komfort och elegans. På Gaffelseglet 35 väntar en ljus och smakfullt planerad tvåa med en öppen planlösning som genomsyras av rymd och harmoni. De stora fönstren släpper in ett fantastiskt ljusflöde som fyller hela lägenheten och förstärker känslan av lyx.

Köket från Marbodal är något alldeles extra – en perfekt kombination av design och funktion, där de exklusiva materialvalen och den moderna utrustningen gör vardagens matlagning både enkel och inspirerande. Härifrån öppnar balkongen upp mot grönskande omgivningar – en plats där du kan njuta av stilla morgnar med kaffe i handen eller ljumma sommarkvällar i gott sällskap. För den som söker något extra finns även en gemensam takterrass – idealisk för sociala tillställningar och soliga stunder.

Badrummet andas hotellkänsla med sina eleganta ytskikt, golvvärme och en kombinerad tvättmaskin/torktumlare som förenklar vardagen. Sovrummet är rymligt och rofyllt, med ett vackert ljusinsläpp och gott om förvaring i garderoberna. Dessutom finns ett praktiskt förråd i markplan som ger extra utrymme för allt du vill ha nära till hands.

Läget i Vega kan knappast bli bättre – ett modernt och växande område där bekvämlighet möter natur. Här bor du med gångavstånd till pendeltågsstationen som tar dig till Stockholm City på bara cirka 23 minuter. I närområdet planeras fler butiker, gym, förskolor och skolor, samtidigt som Port 73, Länna Köpcentrum och Haninge Centrum ligger på bekvämt avstånd. För naturälskaren väntar fina promenadstråk och badplatser vid Rudasjön och Drevviken – perfekta för både avkoppling och motion.

Kort sagt – det här är ett hem som bjuder på allt du kan önska dig: stil, komfort och ett perfekt läge.

Vänligen kontakta ansvarig mäklare Baran Kayhan för mer information och privat visning på 070-823 21 91.

Om Bostaden

Beskrivning

- HALL –
När du kliver in möts du av en ljus och stilfull hall som sätter tonen för resten av hemmet. De ljusa väggarna tillsammans med det vackra parkettgolvet som löper genom hela bostaden skapar en varm och välkomnande känsla. Här finns gott om plats att hänga av sig ytterkläder och praktisk förvaring i både garderober och städskåp.

- VARDAGSRUM –
Ett fantastiskt vardagsrum som genomsyras av ljus och rymd. De stora fönstren fyller rummet med solens strålar och förstärker känslan av öppenhet. Den smart planerade ytan erbjuder utrymme för både soffgrupp och matplats – perfekt för sociala middagar eller avslappnade kvällar. Från vardagsrummet når du balkongen, som blir en naturlig förlängning av bostadens sällskapsyta.

- KÖK –

Här möts estetik och funktion på bästa sätt. Köket från Marbodal är både stilrent och genomtänkt, med moderna vitvaror som gör vardagen bekväm – diskmaskin, inbyggd ugn och mikro, spishäll, kyl/frys och fläkt. En perfekt plats för både vardagsmatlagning och festliga tillfällen, där varje detalj andas kvalitet och exklusivitet.

- SOVRUM –
Det rymliga sovrummet erbjuder gott om plats för en större säng, nattduksbord och möblering efter eget önskemål. Här finns även praktisk inbyggd garderob. Den lugna färgsättningen och den generösa ytan gör rummet till en fristad för vila och återhämtning.

- BALKONG –
Bostadens balkong vetter mot lummig grönska och bjuder på en härlig känsla av avskildhet. Här kan du börja dagen med en kopp kaffe eller njuta av sommarkvällar med vänner. En harmonisk plats där stad möter natur.

- BADRUM –
Ett stilfullt badrum med vitt kakel och klinkergolv i harmonisk ton. Dusch med vikbara glasväggar ger extra rymd, och spotlights i taket skapar en modern atmosfär. Här finns också en kombinerad tvättmaskin/torktumlare som underlättar vardagen. Kommod med handfat, spegel med belysning och noggrant utvalda detaljer gör detta till ett badrum utöver det vanliga.

- FÖRRÅD –
Till bostaden hör ett praktiskt förråd beläget på markplan – perfekt för förvaring av säsongsprylar, sportutrustning eller annat du vill ha nära till hands.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2
Boarea: 35 m2
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3

Tv/Internetanslutning

Då det gäller leverantör för eget internet så betalar man och väljer själv den leverantör man tycker passar. Det finns flera leverantörer att välja på.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Haninge

Pantsättningsavgift

588 kr

Om föreningen

Cederhusen är ett boende utöver det vanliga. Alla lägenheter har egen balkong, terrass eller uteplats och dessutom gemensamma takterrasser. Planlösningarna är noga genomtänkta och materialvalen är av hög kvalitet. Då föreningen inte har någon tvättstuga så är varje lägenhet utrustad med egen kombimaskin.

BRF Cederhusen 2 i Haninge är en äkta bostadsrättsförening med 38 lägenheter. Föreningen bildades år 2017.

Juridisk person accepteras. Föreningen bedömer fall till fall gällande juridisk person.
Föreningen tillåter delat ägande med minsta ägarandel på 10%.
Föreningen äger marken.

Bra att känna till om föreningen är att de bästa läget i området och huset är byggt i trä/thermowood från Moelven som ger ett snyggt och gemytligt intryck. Du har skogen runt hörnet ingen genomfart och ingen störande trafik. Du har även nära till köpcenter och närbutiker och pendeln inom räckhåll.

Renoveringsbeskrivning

Kommande renoveringar i föreningen:
Inga kommande renoveringar, husen är byggda 2018.

Gemensamma utrymmen

Dem gemensamma utrymmen som finns i föreningen är barnvagnsförråd, soprum, takterass och tillhörande förråd till en del av lägenheterna.

Parkering

Föreningen har inga egna parkeringsplatser. Parkering kan istället ske på gatorna runtom, detta kostar idag 500kr/mån.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Inga beslut om avgiftsförändring i dagsläget, vi är vaksamma och följer det ekonomiska läget och korrigerar avgiften om det blir nödvändigt. (Enligt styrelsen 2025-08-14)

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

I avgiften ingår värme och vatten
I månadsavgiften ingår värme och vatten.
Föreningen har ett elavtal för hela huset med en elmätare i respektive lägenhet som beräknar förbrukningen. El betalas varje kvartal av den faktiska förbrukningen i varje enskild lägenhet. En tilläggs kostnad på 360kr/mån för elnätet tillkommer utöver den angivna avgiften.

Avgiftsförändringar

Inga beslut om avgiftsförändring i dagsläget, vi är vaksamma och följer det ekonomiska läget och korrigerar avgiften om det blir nödvändigt. (Enligt styrelsen 2025-08-14)

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 21 Visa alla 27 bilder
 

Karta och område

Gaffelseglet 35, Vega

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Haninge
Gaffelseglet 35
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning