Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
4 495 000 kr
Månadsavgift: 8 397 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jimmy Rossetti, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jimmy Rossetti
Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Vega

Gaffelseglet 15 vån 8/8

Utgångspris: 
4 495 000 kr
Månadsavgift: 8 397 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jimmy Rossetti, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jimmy Rossetti
Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Högst upp i huset med stor balkong på 45kvm

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 101 m2
  • Lägenhetsnummer: 1801
  • Månadsavgift: 8 397 kr
  • Driftkostnad: 1 380 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 8 av 8

Magisk 4a högst upp i huset på vån 8 med omfamnande balkong på hela 45kvm. En av Vegas mest unika lägenhet med fantastiskt läge, Den gigantiska balkongen gör att du kan njuta va solen från morgon till sen kväll. En underbar plats där du kan ha fina utemöbler och trevligt sällskap Väl inne möts du av en välplanerad planlösning med lättmöblerade kvadratmeter. Köket med köksö och vardagsrummet har en social planlösning som naturligt blir hjärtat i hemmet. Fina materialval och ett väl utrustat kök som möter dagens standard ger lägenheten en lyxig känsla. Rymligt för stort matbord och stor soffgrupp. Det finns tre bra sovrum som alla har plats för säng och förvaring. Master bedroom är av den större modellen med förrådet intill. Det är ett rymligt rum som kan bli en lyxig walk in closet, sovrum eller hemmakontor. Från master bedroom har man även utgång till den stora balkongen. Övriga sovrum är rymliga och kan även användas som kontor för den som jobbar hemma. De två badrummen är snygga, stilrena och båda har dusch. Det större av dem är utrustat med tvättmaskin och torktumlare för att förenkla vardagen. I hallen och inre hallen finns det gott om plats för förvaring. Lägenheten har allt du kan tänkas behöva för att leva bekvämt. Föreningen har solceller på taket vilket ger en bättre ekonomi.

Här bor du centralt och bekvämt i populära Vega med restauranger, gym och frisör runt hörnet. ICA ligger endast ett stenkast från porten, och pendeltåget tar dig till Stockholm City på 23 minuter. För extra smidighet finns även en direktbuss till Gullmarsplan. I närområdet hittar du fler butiker, restauranger och gym, samt närhet till större handelsplatser som Port 73, Länna Köpcentrum och Haninge Centrum. Området erbjuder dessutom fina grönområden för promenader och träning, och under varma sommardagar finns möjlighet till bad i Rudasjön eller Drevviken. För barnfamiljer finns flera förskolor och skolor, där Vegaskolan är den närmaste, belägen vid pendeltåget.

För mer information och privat visning, vänligen kontakta ansvarig mäklare:
Jimmy Rossetti
070-108 80 71

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Välkomnande och ljus hall. Redan här möts man av en högstandard och fina materialval. Gott om utrymme för att hänga av kläder. I hallen finns även praktiskt badrum

BADRUM
Fint designat badrum med dusch, wc och förvaring. Praktiskt beläget i hallen.

VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum med perfekta ytor där familjens vardag och festliga tillställningar kan samlas. Lätt att möblera och fantastisk utsikt utan insyn.

KÖK
Här kan verkligen kocken leva ut. Gedigna arbetsytor med maskinell utrustning som möter dagens standard. Köket ligger i öppen planlösning med vardagsrummet vilket ger ett socialt rum. Här finns plats för större matbord och utgång till terrassen. Köksön ger en naturlig samlingspunkt och arbetsyta

BALKONG
Härlig balkong på hela 43kvm med plats för utemöbler och trevligt sällskap. Här har du generöst med sol från morgon till kväll och ett fritt läge

SOVRUM
Mysigt sovrum som kan användas som barnrum eller efter behov. Bra storlek och stort fönster.

SOVRUM
Perfekt rum att fylla med leksaker. Plats finns för säng och förvaring

BADRUM
Perfekt placerad mellan sovrummen Här finns allt du behöver så som, wc, handfat, förvaring, och dusch. Allt i högsta klass såklart. För att förenkla vardagen finns även exklusiv tvättmaskin och torktumlare med avancerade program.

SOVRUM
Stort sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring. Fin utsikt och ingen insyn. Utgång till den magiska balkongen

FÖRRÅD/ WALK IN CLOSET
Stort rum med fönster som kan användas som förråd, walk in closet eller kontor

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 101 m2
Lägenhetsnummer: 1801
Utgångspris: 4 495 000 kr
Driftkostnad: 1 380 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 8 av 8

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Samtliga lägenheter har tillgång till det öppna bredbandsnätet ITUX. På det sättet kan medlemmen själv välja mellan olika tjänsteleverantörer och deras utbud.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Haninge

Omgivning

Området omges av natur, restauranger och flera köpcentrum med brett utbud.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,021358
Andel av månadsavgift: 0,021358

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

1 272 665 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Lunar består av 83 ljusa och öppna lägenheter i den växande stadsdelen Vega, 20 min från Stockholms innerstad. Här har du närhet till både natur, service och den nya pendeltågsstationen.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Husen är nybyggda.
Kommande renoveringar i föreningen:
Inga planerade renoveringar då husen är nybyggda.

Gemensamma utrymmen

Alla lägenheter har förråd i lägenheten. Cykelförråd och barnlvagnsförråd finns i fastigheten.

Parkering

Gatuparkering med betalparkering samt boendeparkering.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Det finns inga beslutade avgiftsändringar (enligt förvaltare 2025-06-26)

Ekonomi

Utgångspris

4 495 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

8 397 kr
I avgiften ingår värme och kallvatten
I månadsavgiften ingår värme och kallvatten. Varmvatten debiteras efter faktiskt förbrukning (detta faktureras två månader i efterhand).

Driftkostnader

1 380 kr/månad
Årlig elförbrukning: 2700 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 600 kr
Försäkring: 330 kr
Varmvatten: 450 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Det finns inga beslutade avgiftsändringar (enligt förvaltare 2025-06-26)

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 52 kWh/kvm/år
Energiklass: BB
Specifik energianvändning: 54 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2023-12-01
Besiktningsman: Maria Hyborn, Energio AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 34 Visa alla 40 bilder
 

Planritning

Karta och område

Gaffelseglet 15 vån 8/8, Vega

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 8397 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Haninge
Gaffelseglet 15 vån 8/8
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning