Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 5 371 kr/månad
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.
Vega

Gaffelseglet 13

Månadsavgift: 5 371 kr/månad
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.

Exklusiv 3:a högst upp i huset med kvällssol och milsvid känsla över takåsarna!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 68 m2
  • Lägenhetsnummer: 21802
  • Byggnadsår: 2023
  • Månadsavgift: 5 371 kr
  • Driftkostnad: 867 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 8 av 8
  • Hiss: Ja

Välkommen till denna unika och stilfulla trea på högsta våningen i attraktiva och centrala Vega, ett hem som erbjuder det lilla extra i form av ett högt och fritt läge, begränsad insyn och en generös balkong i västerläge med magisk kvällssol. Här bor du med en härlig känsla av rymd och avskildhet, samtidigt som du har Vegas uppskattade utbud och bekvämligheter nära till hands.

Bostaden präglas av modern design, smakfulla materialval och en genomtänkt planlösning där varje kvadratmeter tas tillvara. Redan i den välkomnande entréhallen möts du av en stilren känsla och goda förvaringsmöjligheter i garderob. Vidare öppnar bostaden upp sig mot de sociala ytorna där kök och vardagsrum samspelar på ett naturligt och inbjudande sätt. Här skapas en perfekt miljö för såväl avkopplande vardagskvällar som trevliga middagar och sociala tillställningar. Det moderna köket kombinerar elegans med funktionalitet och erbjuder full maskinell utrustning samt goda arbetsytor. De stora fönsterpartierna bidrar med ett generöst ljusinsläpp och förstärker den luftiga atmosfären. Från vardagsrummet når du den rymliga balkongen, som blir en naturlig förlängning av bostadens sociala ytor under årets varmare månader.

Det är framför allt det höga läget som sätter guldkant på tillvaron. Från balkongen blickar du ut över takåsarna och kan njuta av ett fritt västerläge med eftertraktad kvällssol. Här finns gott om plats för utemöbler och möjlighet att skapa en härlig oas för avkoppling, umgänge och middagar i kvällssolen, med begränsad insyn och en privat känsla som gör balkongen till en av bostadens verkliga höjdpunkter.

Bostaden erbjuder ett rymligt master bedroom med plats för dubbelsäng och goda förvaringsmöjligheter. I direkt anslutning finns även lägenhetens klädkammare / förråd, vilket bidrar till en praktisk och välorganiserad vardag. Det andra sovrummet är flexibelt och kan anpassas efter livets olika behov, exempelvis som barnrum, gästrum eller hemmakontor.
Ytterligare komfort erbjuds genom bostadens stilrena badrum med smakfull design. Badrummet är utrustat med både tvättmaskin och torktumlare, vilket förenklar vardagens bestyr.

Säljarens ord:
"Det otroliga ljusinsläppet från stora fönster men utan direkt insyn från grannar på grund av läget. Stilig nyproduktion men utan det här sterila. Tillgången till balkongen på sommarhalvåret är en riktig livskvalitetshöjare. Flera sommarkvällar har spenderats där. Under VM ställde vi ut en tv och såg matchen där ute, görbart tack vare elen som är dragen ut dit."

Här bor du bekvämt i ett nytt växande område Vega. Med någon minuts promenad når du pendeltåget som tar dig till Stockholm City på ca 23min. I närheten finns gym, mataffärer, restauranger och mer planeras. Det finns även direktbuss till Gullmars plan bara några minuter från porten. Behöver man handla är det inte långt till Port 73, Haninge Centrum eller ICA Maxi som bland annat vunnit det prestigefyllda priset Årets butik på Daglivarugalan 2025. Området erbjuder även flera fina grönområden där du kan ta avkopplande promenader eller motionera. Vill man bada de heta sommardagarna finns Rudasjön eller Drevviken i närheten.

Anmäl intresse idag för att hålla dig uppdaterad!
För mer information och visning kontakta mäklare JUAN LAGOS 0733-349 925

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Det första du möts av i denna bostad är en inbjudande och modern entréhall med gott om plats för förvaring i garderob.

VARDAGSRUM/KÖK
Vardagsrum och kök i social planlösning. Kök i smakfull design med full maskinell utrustning som möter dagens standard. Här möts funktionalitet med snygga materialval. Fönsterpartier som ger ett härligt ljusinsläpp och här finns även utgång till balkong. Den öppna planlösningen gör att man har en social kontakt med både familjens vardag och vid festliga tillställningar. Gott plats för stort matbord, soffgrupp och ytterligare möblemang.

BALKONG
Härlig balkong på högsta våningen i västerläge, vilket är ett optimalt solläge. Plats att umgås och njuta av att vara ute. Här finns plats för fina utemöbler och trevligt sällskap.

BADRUM
Stort, stilrent och smakfullt badrum med snygg design. Här finns dusch, wc och handfat. Givetvis finns även tvätt- och torkmöjligheter installerad för att förenkla vardagen.

MASTER BEDROOM
Sovrum i bra storlek för dubbelsäng och gott om förvaring i garderob.

SOVRUM
Fint sovrum med plats för säng och förvaring. Passar perfekt som barnrum

KLÄDKAMMARE / FÖRRÅD
Perfekt rum att ha som walk in closet eller hemmakontor. Går även ha som förråd, lekrum eller barnrum.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 68 m2
Lägenhetsnummer: 21802
Byggnadsår: 2023
Driftkostnad: 867 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 8 av 8
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Samtliga lägenheter har tillgång till det öppna bredbandsnätet ITUX. På det sättet kan medlemmen själv välja mellan olika tjänsteleverantörer och deras utbud.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme.
Mekanisk frånluft.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Haninge

Omgivning

Området omges av natur, restauranger och flera köpcentrum med brett utbud.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,43809%
Andel av månadsavgift: 0,0143793

Pantsättningsavgift

592 kr

Om föreningen

Brf Lunar består av 83 ljusa och öppna lägenheter i den växande stadsdelen Vega, 20 min från Stockholms innerstad. Här har du närhet till både natur, service och den nya pendeltågsstationen.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Husen är nybyggda.
Kommande renoveringar i föreningen:
Inga planerade renoveringar då fastigheten är producerad 2023.

Gemensamma utrymmen

Alla lägenheter har förråd i lägenheten. Cykelförråd och barnlvagnsförråd finns i fastigheten.

Parkering

Gatuparkering med betalparkering samt boendeparkering.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen kommer att höja avgiften med 3% i Januari 2027(Enligt styrelsen 2026-10-20)

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 371 kr
I månadsavgiften ingår värme och kallvatten. Varmvatten debiteras efter faktiskt förbrukning (detta faktureras två månader i efterhand).

Driftkostnader

867 kr/månad
Årlig elförbrukning: 2361 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 636 kr
Försäkring: 231 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Föreningen kommer att höja avgiften med 3% i Januari 2027(Enligt styrelsen 2026-10-20)

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 52 kWh/kvm/år
Energiklass: BB
Specifik energianvändning: 54 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2023-12-01
Besiktningsman: Maria Hyborn, Energio AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Gaffelseglet 13, Vega

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5371 kr
Skattereduktion
−  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Haninge
Gaffelseglet 13
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning