Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Månadsavgift: 4 377 kr/månad
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.
Västerhaninge

Gränsvägen 14

Aktiv matchning
Månadsavgift: 4 377 kr/månad
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.

Varmt välkommen till denna charmiga och välplanerade tvåa på populära Gränsvägen!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 43 m2
  • Lägenhetsnummer: 27
  • Byggnadsår: 1960
  • Månadsavgift: 4 377 kr
  • Driftkostnad: 175 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 3
  • Hiss: Nej

Här erbjuds en ljus och trivsam bostad med ett fantastiskt ljusinsläpp tack vare generösa fönsterpartier som skapar en luftig och inbjudande atmosfär. Lägenheten är belägen endast en trappa upp, vilket ger ett bekvämt boende med lättillgängligt läge.

Redan i den välkomnande entréhallen möts du av goda avhängningsmöjligheter och ett rymligt klädförråd som erbjuder utmärkt förvaring. Vidare öppnar bostaden upp sig mot ett generöst vardagsrum med plats för både en bekväm soffgrupp och en matplats för trevliga middagar med familj och vänner. Den öppna planlösningen mot köket skapar en social och modern känsla. Köket är arbetsvänligt och erbjuder gott om förvaring samt är utrustat med kyl/frys, keramikhäll och ugn.

Det rymliga sovrummet har plats för en dubbelsäng och erbjuder dessutom utrymme för en arbetsplats eller annan möblering efter behov. Badrummet är stambytt och smakfullt renoverat med duschhörna, WC och handfat. Här finns även möjlighet att installera både tvättmaskin och diskmaskin för en bekväm vardag.

Bostaden präglas av en hemtrevlig charm och en genomtänkt planlösning där varje kvadratmeter nyttjas på bästa sätt.

Här bor du i ett lugnt och omtyckt område med direkt närhet till vackra naturområden och en grönskande innergård som erbjuder både lekplats och grillmöjligheter. Samtidigt har du utmärkta bussförbindelser som tar dig till Västerhaninge centrum på bara några minuter. Där finner du ett brett utbud av välsorterade matbutiker, restauranger och övrig service, ett perfekt läge för dig som vill kombinera ett naturnära boende med närhet till stadens bekvämligheter.

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
En inbjudande hall med utmärkt avhängningsmöjligheter och tre garderober samt en stor klädkammare som ger generösa förvaringsalternativ. Väggarna är vitmålade och golvet är av laminat.

VARDAGSRUM
Ett luftigt och nyrenoverat vardagsrum med gott om naturligt ljusinsläpp från det stora fönsterpartiet. Det finns plats för både en soffgrupp och en matplats. Laminatgolv och vita väggar tillsammans med en snygg fondvägg skapar en harmonisk miljö.

KÖK
Ett välplanerat kök med gott om förvaringsmöjligheter i skåp och lådor med vita stommar och fronter. Köket har en keramikhäll, spisfläkt, ugn och en kombinerad kyl/frys i rostfritt utförande.

SOVRUM
Ett rymligt och ljust sovrum med gott om plats för en dubbelsäng och en kontorsdel. Väggarna är ljusa och målade och golvet är av laminat vilket skapar en behaglig atmosfär.

BADRUM
Ett stilrent badrum med grått klinker och vitt kakel. Här finns wc, dusch med duschdraperi, tvättställ och ett badrumsskåp med spegel som ger gott om utrymme för förvaring av toalettartiklar.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 43 m2
Lägenhetsnummer: 27
Byggnadsår: 1960
Driftkostnad: 175 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 3
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Internet: Telenor bredband har en hastighet på 250MB
TV: Tele2

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Ventilation: Självdrag

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Haninge
Område: Västerhaninge

Omgivning

Allmän och kommersiell service
Västerhaninge har ett stort utbud av service. Västerhaninge Centrum är beläget nära pendeltågstationen med matvarubutiker, specialbutiker, post, banker, apotek, bibliotek och systembolag. Ute i bostadsområdena finns flera närbutiker. Åby har ett litet centrum med flera butiker.

Skola, barn- och äldreomsorg
I Västerhaninge finns ett flertal skolor för alla stadier och flera förskolor. Berga naturbruksgymnasium har inriktning jord, hästhållning, miljö- och naturvård. Västerhaninge sjukhem ligger nära centrum. Parkvillan är ett servicehem för äldre.

Kommunikationer
Västerhaninge har egen pendeltågstation nära centrum där det går fyra tåg i timmen mot Stockholm och mot Nynäshamn ett flertal busslinjer ansluter till pendeltåget. Restiden med tåg till Stockholm eller Nynäshamn är cirka 30 minuter.

Rekreation och fritid
I Västerhaninge finns Hanvedens idrottsplats med bollplaner, löparbana och ishall. Vid idrottsplatsen finns spårcentral med elljusspår. I norr öppnar sig Hanvedens orörda skogar som är av riksintresse när det gäller natur- och friluftsliv. Norr om idrottsplatsen ligger Nytorps ängar med ett flertal bollplaner. Österut ligger Blåkulla ridanläggning.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,8273%
Andel av insats: 0,8273%
Andel av månadsavgift: 0,008273

Pantsättningsavgift

592 kr

Om föreningen

BRF Höjden är en bostadsrättsförening i Västerhaninge söder om Stockholm. Föreningen har 96 lägenheter som är fördelade på 4 stycken fastigheter. Husen är byggda i början av 1960-talet. BRF Höjden består av adresserna Åkervägen 2-4 samt Gränsvägen 12-22.

Föreningen har inga hyresrätter, däremot har dem 5 st lokaler som hyrs ut till företag.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2009 Alla fastigheter Stambyte även el
2014 Grunden Dränering
2016-2017 Fasad Hus C Fasadrenovering med takbyte
2017 Fasad Hus B,A,D Fasadrenovering Hus A även takbyte
2017 Nya entréer Hus B, C och D
2018 Miljöbidrag 2018
2018 Asfaltering Asfaltering på framsidan
2018 Fasader Slutarbeten från fasadrenovering
2018 Inventering Ventilation, låssystem, solceller
2018 Armaturer Byte av lyktstolpar
2019 Solceller Montering av solceller på tak
2019 Elabonnemang Mätning och kartläggning av el Upphandling
2020 Laddstolpar Utredning och förberedelser för installation av elsladdsstolpar
2020 Bergvärme Utredning och förberedelse av våra möjligheter förbergvärme
2020 Styrsystem Utredning av nytt styrsystem för värme
2020 Vindsisolering Undersöker vinsten av detta
2020 Låssystem Utreder och jämför låssystem
2022 Upphandling av digitalt låssystem
2022 Installation av nytt styrsystem för värme
2022 Installation av bergvärme färdigställt
2023 Vindsisolering på vindarna i alla 4 fastigheter
2023 Säkerhetsåtgärder på alla tak
2023 Servis för el till bergvärme och elladdstolpar
2024 50-årig underhållsplan framtagits
2024 Bergvärme - isolering av UC pga ljud
Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen planerar Relining av liggande stammar. (Enligt styrelsen 2026-04-09)

Gemensamma utrymmen

Det finns 3 stycken tvättstugor i föreningen. Dessa är belägna på Gränsvägen 12, 18 och 22.

Det finns cykelrum på baksidan av husen på Gränsvägen. Föreningen har även barnsvagnsförråd.

Till varje lägenhet ingår ett källarförråd, samt en s.k. matkällare

Parkering

Parkeringsplatser för boende finns på baksidan av husen på gränsvägen 12-18 samt åkervägen 2-4.
Som boende måste du ha ett parkeringstillstånd, ett sådant hämtar du ut hos den som är ansvarig för parkeringen.

Garage
Föreningen erbjuder ett antal garage till uthyrning. Det är kö till garagen och man anmäler sig genom att kontakta HSB. Avgiften varierar beroende på storlek, men ligger på ca 300-400 kr/månad.

El-laddstolpe
150kr/mån per plats + kostnad för egen förbrukning, 2,5 kr/kWh.

(Enligt styrelsen 2026-04-09)

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen har inga planerade avgiftsförändringar av månadsavgiften i dagsläget. Höjning av el och vatten avgift kommer att ske. (Enligt styrelsen 2026-04-09)

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

4 377 kr
I månadsavgiften ingår värme, kallvatten och TV basutbud.
Internetuppkoppling tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på månadsavin om 125 kr/mån.
Obligatoriskt tillägg om 50kr/mån för städning av trapphus tillkommer månadsavin.
El och varmvatten preciseras på avin och man betalar för sin egen förbrukning.

Driftkostnader

175 kr/månad

Fördelas enligt följande

Internetuppkoppling: 125 kr (obligatorisk)
Städavgift: 50 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Föreningen har inga planerade avgiftsförändringar av månadsavgiften i dagsläget. Höjning av el och vatten avgift kommer att ske. (Enligt styrelsen 2026-04-09)

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 120 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Energideklaration utförd: 2018-03-28
Besiktningsman: Vahid Jafarpour, HSB Stockholm

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 23 Visa alla 29 bilder
 

Karta och område

Gränsvägen 14, Västerhaninge

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4377 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Västerhaninge, Haninge
Gränsvägen 14
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning