Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 5 088 kr/månad
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.
Västerhaninge

Vårbruksvägen 29

Månadsavgift: 5 088 kr/månad
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.

Fantastiskt radhus i familjevänliga Nedersta!

  • Typ: Radhus
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 100 m2
  • Lägenhetsnummer: 2
  • Byggnadsår: 2021
  • Månadsavgift: 5 088 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Hiss: Nej

I det omtyckta och familjevänliga området Nedersta i Västerhaninge finns nu möjligheten att förvärva ett välskött radhus i mycket bra skick. Här erbjuds ett modernt och trivsamt hem med genomtänkt planlösning, fräscha ytskikt och fina uteplatser. Ett boende som passar lika bra för familjelivet som för dig som uppskattar en bekväm vardag i ett lugnt och naturnära område.

Välkommen till Vårbruksvägen 29!

Redan i hallen möts du av en välkomnande känsla och praktiska ytor med gott om plats för avhängning av ytterkläder och skor. Vidare in i bostaden finner du ett modernt kök med generösa arbetsytor och goda förvaringsmöjligheter. Här finns fina förutsättningar för både vardagens matlagning och trevliga middagar med familj och vänner.
På entréplanet ligger även det rymliga vardagsrummet, en naturlig samlingsplats för avkoppling och umgänge. Här finns gott om utrymme för både soffgrupp och övrig möblering, vilket skapar en flexibel yta att trivas i. På övre plan väntar bostadens tre sovrum, med plats för familjens olika behov – oavsett om det handlar om sovrum, barnrum eller hemmakontor.

Bostaden har två helkaklade badrum, båda utrustade med golvvärme och spotlights i taket. Det nedre badrummet har dessutom både tvättmaskin och torktumlare, vilket gör vardagens bestyr lite enklare.
Utomhus finns fina möjligheter att njuta av årets varmare månader. På baksidan väntar en härlig uteplats med utrymme för utemöbler, middagar och avkopplande sommarkvällar. Även på framsidan finns en uteplats som ger ytterligare möjligheter att ta tillvara på utemiljön. Till bostaden hör dessutom ett rymligt förråd på tomten, praktiskt för förvaring av exempelvis trädgårdsredskap och säsongsutrustning.

Nedersta är ett uppskattat område med en trivsam småstadskänsla och många barnfamiljer. Här bor du med närhet till grönområden, promenadstråk och lekplatser, samtidigt som vardagens service finns inom bekvämt räckhåll. I området finns även grundskola och utegym, vilket gör det enkelt att kombinera familjeliv, motion och avkoppling.
Västerhaninge centrum ligger inom gångavstånd och erbjuder service och shopping. I närheten finns även buss och pendeltågsstationen, med smidiga förbindelser för dig som pendlar eller vill ta dig vidare in mot Stockholm.

Här har du ett ett välskött och modernt boende med gott om plats, fina uteplatser och ett läge där natur, gemenskap och vardagsliv möts på ett naturligt sätt.
Varmt välkommen till Vårbruksvägen 29!

För mer information eller för att boka en privatvisning, kontakta ansvarig mäklare ROBIN STJERNSTAD på 070-222 03 80.

Om Bostaden

Beskrivning

- UTEPLATS FRAMSIDA -
Framsidan av huset erbjuder ett varmt välkomnande hem. Här finns en gräsmatta med plats för odling eller en uteplats. Varför inte både två?

- HALL -
Välkomnande hall. Här finns gott om utrymme för upphängning av ytterkläder och skor.

- KÖK -
Snyggt och stilrent kök med gott om förvaring i skåpsluckorna. Fullstor kyl och frys, diskmaskin, mikrovågsugn, spis, ugn. Här finns även en perfekt plats för matbord med plats för 6-8 personer

- BADRUM -
BAdrum på nedre plan utrustat med , dusch, kommod, tvättmaskin och torktumlare. Här finns en bekväm golvvärme. En gedigen arbetsbänk finns även här för mer arbetsyta. Bra med förvaringsskåp.

- VARDAGSRUM -
Stort vardagsrum med plats för en större soffgrupp, Tv-möblemang. En perfekt plats för trevligt umgänge eller bara lugna kvällar.

- UTEPLATS BAKSIDA-
Från vardagsrummet tar du dig ut till den härliga baksidan, här finns gott om utrymme för vardagslek, plats för utemöbler samt ett förråd för förvaring

ÖVRE PLAN

- SOVRUM 1 - MASTER BEDROOM
Huvudsovrummet på övervåningen. Här finns plats för en dubbelsäng och möblemang. Detta sovrummet är utrustat med en stor garderob med skjutdörrar. För bra ventilation finns även en fransk balkong i detta rum.

- SOVRUM 2 -
Ett superfint sovrum på övervåningen som idag används som extra sovrum.

- SOVRUM 3 -
Ett sovrum på övervåningen som idag används som kontor. Här finns möjlighet att bygga ett till sovrum.


- BADRUM -
Fräscht badrum utrustat med WC, badkar, komod, bra med förvaringsmöjligheter och en gedigen arbetsbänk

Sammanfattning

Typ: Radhus
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 100 m2
Lägenhetsnummer: 2
Byggnadsår: 2021
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Föreningen har ett gruppavtal med Telia för bredband och tv. Kostnaden för varje lägenhet ingår i månadsavgiften - för 2026 är avgiften 199 kr per månad och lägenhet. (Enligt styrelsen 2026-02-17)

Värme- och ventilationsanläggning

Värmepump-frånluft (el)

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Haninge

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 4,31034%
Andel av insats: 4,410966%
Andel av månadsavgift: 0,04310350

Pantsättningsavgift

592 kr

Om föreningen

Föreningen godkänner delat ägande, minsta andel 10%

Föreningen godkänner inte juridisk person.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Husen är byggda 2021, därav har inga tidigare renoveringar utförts.
Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen har inga planerade renoveringar. (Enligt styrelsen 2026-08-06)

Gemensamma utrymmen

Alla bostäder har ett eget förråd intill sin bostad.
Fotbollsplan med grillplats tillhör föreningen

Parkering

2 stycken parkeringsplatser tillhör varje bostad.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Avgiften kommer att justeras i början på nästa år i samband med budgetarbete för nästkommande verksamhetsår, inga beslut har tagits om med hur mycket. (Enligt styrelsen 2026-08-06)

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 088 kr
I avgiften ingår vatten, bredband och kabel-tv samt 2 parkeringsplatser.

Avgiftsförändringar

Avgiften kommer att justeras i början på nästa år i samband med budgetarbete för nästkommande verksamhetsår, inga beslut har tagits om med hur mycket. (Enligt styrelsen 2026-08-06)

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 59 kWh/kvm/år
Energiklass: BB
Specifik energianvändning: 33 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2026-04-01
Besiktningsman: Christoffer Gustafsson, Energisam AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 43 Visa alla 49 bilder
 

Planritning

Karta och område

Vårbruksvägen 29, Västerhaninge

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5088 kr
Skattereduktion
−  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Haninge
Vårbruksvägen 29
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning