Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 2 736 kr/månad
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.
Västerhaninge

Ringvägen 86

Månadsavgift: 2 736 kr/månad
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.

Välplanerad 1a i centrala Åbylund med sovalkov.

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1
  • Boarea: 25 m2
  • Lägenhetsnummer: 508622
  • Byggnadsår: 1961
  • Månadsavgift: 2 736 kr
  • Driftkostnad: 557 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 4
  • Hiss: Nej

Välkommen till denna mysiga 1a på markplan i centrala Åbylund. En välplanerad lägenhet med allt som du kan tänkas behöva.

Redan från hallen möts du av bra lösningar med förvaring. Här finns stora garderober med möjlighet att bygga skjutdörrar om så önskas. Det finns även en bra yta för upphängning av ytterkläder.

Från hallen når du badrummet. Badrummet är utrustad med WC, dusch, handfat och spegelskåp.
Vidare in i lägenheten kommer du till vardagsrummet. Ett rymligt vardagsrum med plats för soffgrupp och matplats. Här finner du den mysiga sovalkoven som ger känslan av ett extra sovrum. Sovalkoven är rymlig och här finns plats för en dubbelsäng.

Från vardagsrummet når du köket. Ett kompakt kök där allt du behöver finns. Köket är utrustat med spis och ugn, kyl/frys, en bra arbetsbänk och bra förvaring i skåpsluckorna för trevliga matlagningstillfällen.

Här bor du med ett bekvämt läge i Västerhaninge med närhet till det mesta du behöver i vardagen. Västerhaninge centrum med butiker och buss/tågförbindelser. En mataffär, förskolor, grundskola och lekplats. För dig som gillar träning och aktiviteter finns en idrottsplats med fotbollsplan och ishall nära till hands. Här finns även utomhusgym och elljusspår för trevliga promenader eller löpturer.

Anmäl intresse idag för att hålla dig uppdaterad!
För mer information och visning kontakta mäklare ROBIN STJERNSTAD 070 222 03 80

Om Bostaden

Beskrivning

- HALL -
Välkomnande och trevlig entré som leder dig in i lägenheten. Här finns gott om plats för avhängning av ytterkläder. Du finner även stora garderober för förvaring med möjlighet att bygga till skjutdörrar om så önskas.

- VARDAGSRUM -
Ljust och öppet vardagsrum med gott om utrymme för soffgrupp, matplats och möblemang. Här finns ett väldigt fint parkettgolv.

- SOVALKOV -
Avskild och mysig sovalkov. En perfekt plats för vila och återhämtning. Här finns utrymme för en stor säng. Sovalkoven är inbyggd i lägenheten vilket bidrar till att vardagsrummet känns mer fritt och rymligt.

- KÖK -
Ett praktiskt kök med gott om skåpsluckor för mycket förvaring. Här har du allt du kan tänkas behöva för vardagliga matlagningstillfällen. Ett funktionellt kök som utnyttjar utrymmet på bästa sätt.

- BADRUM -
Helkaklat och fräscht Badrum. Utrustat med, WC dusch, handfat samt ett spegelskåp med förvaring.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1
Boarea: 25 m2
Lägenhetsnummer: 508622
Byggnadsår: 1961
Driftkostnad: 557 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 4
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

TV-utbud från Tele2 ingår i månadsavgiften genom gemensamt avtal.
Föreningen har bredbandsavtal med Bahnhof. Boende betalar 100 kr per månad i samband med månadsavgiften. Hastigheten är 1000/1000 Mbit/s.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme.
Frånluft.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Haninge

Omgivning

Fastigheten är belägen i området Åby i Västerhaninge, med närhet till grönområden, idrottsplats med utegym, fin lekpark och promenadstråk, skolor och förskolor samt endast 500 meter från Västerhaninge centrum och pendeltågstation.​ Husen omgärdar den nordöstra delen av Åbyparken och sträcker sig från Ringvägen 72 till 142.

Andel i föreningen

Andel av månadsavgift: 0,0020710

Pantsättningsavgift

888 kr

Om föreningen

Brf Ringen bildades 2007 och är en äkta förening. Fastigheten består av 313 lägenheter, varav 27 är hyresrätter.

Föreningen godkänner delat medlemskap, ex. 10/90 %.
Juridisk person godkänns inte.

För mer information se föreningens hemsida: brfringen.se

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2003-2004: Avloppsstammar byttes och el, fasaden renoverades, liksom yttertak och balkonger. ​Renovering av badrum och stambyte gjordes.​

2013-2015: Omläggning av alla tak och renovering av fönster och balkongdörrar samt besiktning av balkongerna.

2019: Nya entrédörrar, samt brandsäkra dörrar i källargångar.

2021: Stamspolning samt spolning av balkongräcken och balkonggolv.

2021: Nytt ventilationssystem, nya fläktar och spiskåpor. Värmeinjustering, filtrering av vattnet i värmesystemet samt byte av ventiler. Maskinell upprustning i undercentraler.

2022: Ommålning av trapphus.

2022-2023: Upprustning av föreningens gårdar på Ringvägen 72-82 och Ringvägen 106-110. Nästa gårdsrenovering blir på Ringvägen 120-126 och påbörjas prel. hösten 2024.

2023: Byte av elmätare, möjlighet för boende att på sikt kunna följa sin elförbrukning.

(Enligt föreningens hemsida 2026-06-04)
Kommande renoveringar i föreningen:
I dagsläget finns inga formella beslut om kommande underhåll eller projekt. (Enligt föreningens hemsida 2026-06-04)

Gemensamma utrymmen

Inom föreningen finns det sex tvättstugor fördelade på fyra platser på området. Vid tre av dessa finns grovtvättmaskiner. Föreningens medlemmar kan även boka tvättider via hemsida eller en app i mobilen.

Till lägenheterna hör ett lägenhetsförråd i källargång i samma huskropp, dock ej nödvändigtvis i samma port som den egna.

I de flesta entréer finns även barnvagnsrum, annars finns de i källargångarna under marknivå. Ett mindre antal förråd för uthyrning finns, och under 2023 omvandlar föreningen de före detta sopnedkasthusen till cykel- och barnvagnsförråd som boende kan hyra.

Parkering

Föreningen har 194 parkeringsplatser för uthyrning varav 83 är varmgarage.
Priset för parkeringar & garage varierar mellan 2910 kr - 10 475 kr per år.
För närvarande är det 18st i kö till parkering.
(Enligt ekonomisk förvaltare 2026-05-26)

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen kommer höja avgiften med 3,5 % från och med februari 2027 enligt säljarens information.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 2 072 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

2 736 kr
I avgiften ingår varmvatten, kallvatten och kabel-tv
Värme och vatten ingår i månadsavgiften.
Föreningen har ett gemensamt elavtal, och elen är alltså inkopplad vid inflyttning. Den mäts individuellt och betalas i efterskott med månadsavgiften.

Obligatoriskt tillägg för bredband tillkommer med 100 kr/månad. (denna kostnad är inte inkluderad i den totalt angivna månadsavgiften).

Driftkostnader

557 kr/månad
Årlig elförbrukning: 2353 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 209 kr
Försäkring: 148 kr
Bredband: 100 kr (obligatorisk)
Bredband: 100 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Föreningen kommer höja avgiften med 3,5 % från och med februari 2027 enligt säljarens information.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 88 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 119 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2022-05-20
Besiktningsman: Jan Andersson, Nabo Group AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 14 Visa alla 20 bilder
 

Planritning

Karta och område

Ringvägen 86, Västerhaninge

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 2736 kr
Skattereduktion
−  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Haninge
Ringvägen 86
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning