Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 6 582 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Juan Lagos, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Juan Lagos
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Västerhaninge

Ringvägen 67

Månadsavgift: 6 582 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Juan Lagos, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Juan Lagos
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Underbar 4a i centrala Västerhaninge

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 91 m2
  • Lägenhetsnummer: 272-154
  • Byggnadsår: 1953
  • Månadsavgift: 6 582 kr
  • Driftkostnad: 1 161 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 4
  • Hiss: Nej

Redan i den ljusa hallen möts du av ett bra intryck och gott om plats för både avhängning och förvaring, vilket skapar en praktisk och inbjudande entré. Intill hallen ligger ett av sorumen med två inbyggda garderober som ger bra förvaringsmöjligheter. Härifrån har du nära till både wc och badrum, perfekt för barnrum eller gästrum. Mitt emot köket finner du en klädkammare, idealisk för extra förvaring och ordning i vardagen. Det andra sovrummet är hemmets minsta, men tack vare det stora fönstret känns rummet både ljust och luftigt, ett utmärkt arbetsrum. Det ljusa och rymliga vardagsrummet imponerar med fönster i två väderstreck som fyller rummet med naturligt ljus. Här finns generösa ytor att möblera efter behov och smak, oavsett om du vill skapa en mysig tv-hörna eller en större social yta. I anslutning ligger det välplanerade köket med ljusa skåpluckor och gott om förvaring. De fullgoda vitvarorna, kyl/frys, ugn/spis och diskmaskin gör vardagen enkel, och vid fönstret finns en separat matplats där familjen kan samlas. Det största sovrummet, master bedroom, erbjuder en lugn och harmonisk atmosfär med sina ljusa väggar. Här finns plats för en stor säng och garderob. En extra bonus är den direkta utgången till bostadens balkong, en härlig plats att njuta av lugna stunder. Bostaden erbjuder dessutom ett badrum med kakel och klinkers, utrustat med dusch, wc, handduksvärmare, handfat och spegelskåp. För att underlätta vardagen finns en kombimaskin för tvätt och tork. Här finns också en separat wc med klinkergolv, wc och handfat, praktiskt vid morgonens rusning.

I Västerhaninge har du aldrig långt till naturen. I de södra delarna har man ett öppet jordbrukslandskap medans man i öster möter havet med Årsta havsbad och Berga. Det finns bra kommunikationer med pendeltåg som tar en in till Stockholms central på cirka 30 minuter eller ut till lugna Nynäshamn. Bussar går regelbundet för att förflytta sig inom Västerhaninge. Du har även ett utegym en kort löptur bort samt ljusspår.

Anmäl intresse redan idag för att hålla dig uppdaterad!
För mer information och visning kontakta JUAN LAGOS - 0733-349 925

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Ljus hall med vita väggar och gråa laminatgolv. Hallen har förvaringsytor för både avhängning och förvaring.

SOVRUM 1
Inbyggda garderober, 2 stycken. Används idag med fördel som barnrum. Nära till wc/badrum.

KLÄDKAMMARE
Från hallen, mitt emot köket finner du en klädkammare.

SOVRUM 2
Minsta sovrummet. Det stora fönstret gör lyser upp rummet och får det att kännas större och luftigare.

VARDAGSRUM
Luftigt ljust vardagsrum. Stora fönster i olika två vädersträck för största möjliga ljusinsläpp. Generösa och flexibla möblerbara ytor.

KÖK
Kök med ljusa skåpluckor och bra med förvaringsplats. Köket är utrustat med kyl/frys, ugn/spis, diskmaskin. Separat matplatsdel vid fönsterpartiet.

MASTER BEDROOM
Det största sovrummet. Här ryms en stor säng och garderob. Från sovrummet har du direkt anslutning till balkong.

BADRUM
Badrum med kakel och klinkers. Utrustat med dusch, wc, handduksvärmare, handfat samt spegelskåp. För att underlätta vardagen finns en kombimaskin för tvätt och tork.

WC
Wc med golv i klinkers. Utrustat med wc och handfat.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 91 m2
Lägenhetsnummer: 272-154
Byggnadsår: 1953
Driftkostnad: 1 161 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 4
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Källarförråd

Tv/Internetanslutning

Bredband
Telia är leverantör av bredband via fiber via ett gruppavtal. Hastigheten är 1000/1000 Mbit, vilken kan uppgraderas hos Telia mot tillägg.
Ett obligatoriskt tillägg om 145kr/mån tillkommer för internetuppkoppling.
TV
TV-kanalpaketet Lagom ingår för alla hushåll med Ljud och bild i hd-kvalitet. Hos Telia kan du utöka detta till det större paketet Stor. Man får då betala ett tillägg. Playtjänster ingår med innehåll som du kan se när du vill. Du kan streama ditt både hemma och i hela EU/EES

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme och frånluft.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Haninge

Omgivning

Västerhaninge bostadsområden började ta sin form under mitten av 40-talet och byggdes ut speciellt under 60-talet. Brf Björnringens fastigheter efter Ringvägen tillhör den perioden. Läget är också nära till sport- och friluftsliv med Hanvedens Idrottsplats, liksom till promenader och motionsslingor i naturen, bara ett par minuter bort.
Strax intill finns även lummiga Åbyparken med sina stora tallar och bland annat en välutrustad och familjevänlig lekplats.
Västerhaninge fortsätter att utvecklas och präglas av en trevlig blandning av bostadsrätter, hyresrätter och flera områden med villor och grupphus.

NÄRSERVICE:

I Västerhaninge Centrum finns annars det mesta, som Matbutiker, Frisör, Blomsterhandel, Systembolag, Cafe, Restauranger, Optiker, Bank, Mäklare, Apotek, Veterinär, Folktandvård, Vårdcentral, Gym, Kyrka m.m.
Närbutiken Din Mat ligger på Ringvägen, i stort sett granne med Brf Björnringen.
Det finns Post & Spelhörna hos ICA Toppen på Tungelstavägen.

Västerhaninge har flera skolor för alla stadier inklusive förskolor och naturbruksgymnasium samt äldreboende och sjukhem.
I omgivningarna finns också många hästgårdar liksom ridskolor och golfbanor.

Badplatser finns vid sjön Rudan i Handen, vid Årsta Havsbad, Skälåker (på Gålö där det även finns camping) och Dalarö, dit går det buss från Handen.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,50326%
Andel av månadsavgift: 0,0062

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

490 486 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Björnringen är belägen på Björnvägen 28-32 och Ringvägen 31-73 i Västerhaninge. Föreningens fastigheter förvärvades genom ombildning 2010 och består av 13 flerbostadshus om 2-4 våningar med 215 lägenheter, varav 185 st är bostadsrätter och ca 30 st är hyresrätter (kontrollerat med styrelsen 2024-02-06). Fastigheternas byggnader är uppförda 1963 och 1991.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2011 Stambyte
2014 Punktvis lagning av fasader på ringvägen .
2014 Översyn samt byte av brandluckor.
2014 Delvis byte av värmeventiler samt radiatorer.
2015 Dränering, Ringvägen 31-73.
2017 Nya sopsorteringskärl installeras för källsortering på Björnvägen.
2017 Renovering av tak på Ringvägen (påbörjades 2016). Under året renoverades taken på Ringvägen 31-45 samt 71 -73.
2017 Byte av portar och vissa förrådsdörrar, Ringvägen 31-73. Ökat skalskydd för fastigheten genom installation av porttelefoner och elektroniskt lås.
2017 Renovering och utökad kapacitet av tvättstugan på Ringvägen 45.
2018 Renovering av tvättstuga på Ringvägen 61. Elektronisk bokning av tvättstugorna införs
2018 Lekparken på Björnvägen 28-32, renoverades och uppdaterades med grillplats
2018 Trappuppgångarna på Ringvägen 31-73, utrustades med nya LED- armaturer.
2018 Byte av styrutrustning i undercentral på Björnvägen 30 och Ringvägen 49.
2019 Trappuppgångarna på Björnringen 28-32, utrustades med nya LED- armaturer.
2020 Gårdarna efter Ringvägen försågs med flera bordsgrupper med bänkar.
2020 Rengöring av värmesystem, inför fortsatt byte av gamla elementventiler till nya på Ringvägen 31-73.
2020 Rensning av dag- och spillvattenrör på rötter från gårdarnas träd.
2022 Åtgärda utförda arbeten vid renovering av taken på Ringvägen 31-73.
2022 Planering/åtgärder för funktionella och trevliga gårdar samt nya parkeringsplatser på Ringvägen 31-73.
2022 Relining av spill- och dagvattenledningar på Ringvägen 31-45.
2022 Översyn och åtgärd av fönsterbleck på Björnvägen 28-32.
2022/2023 Översyn och åtgärd av fasader på Ringvägen 31-73.
2023 Byte av låssystem av garagen på ringvägen
2023 Anlagt nya parkeringsplatser
2023 Bytt värmeväxlare i UC på ringvägen
2023 Punktlagning samt renovering av tak + taksäkerhet på Ringvägen + Björnvägen
2024 Färdigställt upphandling + projektering av fasadrenovering med tilläggsisolering på Ringvägen
2024 Färdigställt upphandling + projektering av fönsterbyten på Ringvägen
Kommande renoveringar i föreningen:
Enligt årsredovisning 2024:
2025-2028 Fasadrenovering av alla föreningens fastigheter på ringvägen
2025-2028 Fönsterbyte på samtliga av föreningens fastigheter på ringvägen
2025 Brandskyddsarbete rörgenomföringar i källare på ringvägen
2027-2028 Uppdatera föreningens utemiljö

Gemensamma utrymmen

I Brf Björnringen finns en del gemensamma utrymmen så som gårdar med lekplatser, parkbänkar och grillmöjligheter.
Föreningen har också en styrelselokal samt två stycken tvättstugor belägna på Ringvägen 45 samt Ringvägen 61.
Utöver detta finns källarförråd till varje lägenhet på Ringvägen, barnvagnsrum och cykelförråd.

Parkering

Parkeringsplatser 115 st
Garage: 61st
P-plats utan el = 366 kr/månad, 4393 kr/år
P-plats med el(för uppvärmning) = 586 kr/månad, 7028 kr/år
Handikapplats (finns 3 st i området) = 586 kr/månad, 7028kr/år
Garage beror på storleken.
Så som lägst 672 kr/ månaden, 8065/år
Som högst 1597kr i månaden, 19161/år

(Enligt föreningens hemsida 2025-08-05)

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Inget är inplanerat för i år. Däremot är det för tidigt att uttala sig om vad som händer 2026. (Enligt styrelsen 2025-09-06)

Kommunikationer

Västerhaninge Centrum med pendeltågstation ligger c:a 10 minuters promenad från Ringvägen. Med pendeltåget tar det ca 30 min till Stockholm City, eller så åker man åt andra hållet till Nynäshamn, på ungefär samma tid. Pendeltågen till Stockholm går vanligtvis 4 gånger per timme. Det tar 6 min att åka till Handen, som är Haninge Centrum med galleria. Det finns det långtids-/infartsparkeringar samt taxistation.

Bussar kan ta dig till Tungelsta, Berga, Årsta Havsbad m.fl platser och sedan kan du åka vidare ut i Skärgården.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

6 582 kr
I avgiften ingår värme och vatten.
Det tillkommer en obligatorisk kostnad för bredband och basutbud från Telia om 145 kr/mån.
Bostadsrättstillägget ingår i avgiften.
EL: Ringvägen kollektiv elavtal, förbrukade el tillkommer på avin.
Björnvägen behöver ordna med egen elabonnemang.

Driftkostnader

1 161 kr/månad
Årlig elförbrukning: 3786 kWh/år
Antal i hushållet: 2
Kommentar: P-plats utan el = 333 kr/månad, 3 993 kr/år
P-plats med el(för uppvärmning) = 533 kr/månad, 6389 kr/år
Handikapplats (finns 3 st i området) = 532 kr/månad, 6389 kr/år
Garage beror på storleken.

Fördelas enligt följande

El: 800 kr
Försäkring: 216 kr
Bredband 1000/1000 Mbit/s: 145 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Inget är inplanerat för i år. Däremot är det för tidigt att uttala sig om vad som händer 2026. (Enligt styrelsen 2025-09-06)

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 125 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 123 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2020-06-29
Besiktningsman: Vahid Jafarpour, HSB Stockholm

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Ringvägen 67, Västerhaninge

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 6582 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Haninge
Ringvägen 67
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning