Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Månadsavgift: 3 695 kr/månad
Vill du veta mer om bostaden?
Bostaden är till salu. Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.
Västerhaninge

Ringvägen 54

Aktiv matchning
Månadsavgift: 3 695 kr/månad
Vill du veta mer om bostaden?
Bostaden är till salu. Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2
  • Boarea: 56,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 02021
  • Månadsavgift: 3 695 kr
  • Driftkostnad: 310 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt

Välkommen till denna välplanerade tvåa en trappa upp i huset –ett hem där tidlös elegans möter modern komfort på bästa sätt. Det vackra parkettgolvet löper genom bostaden och skapar en varm, enhetlig och exklusiv känsla som genast välkomnar dig innanför dörren.

Lägenheten präglas av ett generöst ljusinsläpp och välplanerade ytor som ger en luftig och inbjudande atmosfär. Det rymliga vardagsrummet erbjuder gott om plats för både sociala tillställningar och avkopplande kvällar hemma..

Köket är smakfullt utformat med stilrena materialval, goda arbetsytor och gott om förvaring. Den trivsamma matplatsen vid fönstret bjuder in till långa frukostar och trevliga middagar i en ljus och ombonad miljö. Härifrån nås balkongen i attraktivt läge – en perfekt förlängning av bostaden där du kan njuta av solen.

Sovrummet är rofyllt och väl tilltaget med plats för dubbelsäng och generösa förvaringsmöjligheter. Det moderna badrummet håller en hög standard och är utrustat med tvättmaskin, dusch samt handfat med spegelskåp – allt för en bekväm vardag.

Här erbjuds ett hem som kombinerar stil, funktion och trivsel i perfekt balans. Ett boende för dig som söker något utöver det vanliga – varmt välkommen att uppleva denna pärla på plats.

Om Bostaden

Beskrivning

Välkommen till ett ljust och elegant hem där stilren design möter hög boendekomfort. Den vackra parketten löper genom hela bostaden och skapar en exklusiv, enhetlig känsla redan från första steget in i hallen. Här bor du med ett härligt ljusinsläpp och välplanerade ytor som gör vardagen både enkel och trivsam.

Hall
Den välkomnande hallen sätter tonen för bostaden med genomgående parkett och stilrena uttryck. Här finns plats för avhängning och förvaring som gör det enkelt att hålla ordning.

Vardagsrum
Ett generöst och lättmöblerat vardagsrum som bjuder in till både sociala tillställningar och avkopplande hemmakvällar. De luftiga ytorna och det fina ljusinsläppet skapar en härlig atmosfär året om.

Kök
Det charmiga köket är både välplanerat och funktionellt med stilren inredning, generösa arbetsytor och goda förvaringsmöjligheter. Intill fönstret finns en trivsam matplats som gör köket till en naturlig samlingspunkt i hemmet.

Balkong
Från köket nås balkongen i attraktivt läge. Här kan du njuta av solen – en perfekt plats för avkoppling, middagar utomhus eller en kopp kaffe i lugn och ro.

Sovrum
Det rymliga sovrummet erbjuder gott om plats för en dubbelsäng och kompletterande möbler. Här skapas en lugn och harmonisk miljö som bjuder in till återhämtning.

Badrum
Smakfullt badrum med modern standard. Utrustat med dusch, tvättmaskin samt handfat med spegelskåp – allt för att ge hög komfort i vardagen.

Det här är en bostad som kombinerar stil, funktion och ett attraktivt läge högst upp i huset. Ett hem att trivas i från första stund – varmt välkommen på visning!

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2
Boarea: 56,5 m2
Lägenhetsnummer: 02021
Driftkostnad: 310 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Telenor: Bredband, TV och bredbandstelefoni kostar 219 kr/månad och det är en kollektivanslutning som debiteras via avin. Säljaren kan göra en överlåtelse på utrustningen från Telenor och då slipper köparen en engångsavgift från Telenor när de tar över lägenheten.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Haninge

Omgivning

Västerhaninge bostadsområden började ta sin form under mitten av 40-talet och byggdes ut speciellt under 60-talet. Läget är också nära till sport- och friluftsliv med Hanvedens Idrottsplats, liksom till promenader och motionsslingor i naturen, bara ett par minuter bort.
Strax intill finns även lummiga Åbyparken med sina stora tallar och bland annat en välutrustad och familjevänlig lekplats.
Västerhaninge fortsätter att utvecklas och präglas av en trevlig blandning av bostadsrätter, hyresrätter och flera områden med villor och grupphus.

NÄRSERVICE:
I Västerhaninge Centrum finns annars det mesta, som Matbutiker, Frisör, Blomsterhandel, Systembolag, Cafe, Restauranger, Optiker, Bank, Mäklare, Apotek, Veterinär, Folktandvård, Vårdcentral, Gym, Kyrka m.m.
Närbutiken Din Mat ligger på Ringvägen
Det finns Post & Spelhörna hos ICA Toppen på Tungelstavägen.

Västerhaninge har flera skolor för alla stadier inklusive förskolor och naturbruksgymnasium samt äldreboende och sjukhem.
I omgivningarna finns också många hästgårdar liksom ridskolor och golfbanor.

Badplatser finns vid sjön Rudan i Handen, vid Årsta Havsbad, Skälåker (på Gålö där det även finns camping) och Dalarö, dit går det buss från Handen.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,891%
Andel av månadsavgift: 0,008911

Pantsättningsavgift

592 kr

Om föreningen

Byggnaderna är uppförda 1959 och är belägna på Ringvägen 48-70 och består av 106 lägenheter.
Föreningens fastighet består av 2 stycken trevånings och 2 stycken fyravåningshus.
Föreningen godkänner inte delat ägande där en eller flera inte kommer bosätta sig i lägenheten.
Se mer information på föreningens hemsida: www.abygardarna.se

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
1991- Balkongerna byttes ut
1996 - Stambyte och badrumsrenovering
1999 - Imkanaler
2000 - Tak renoverades
2003 - Stamspolning
2007 - Fönsterrenovering
2008 - Fasadrenovering
2009 - Ny varmvatten- och värmeväxlare
2012 - Brandskyddskontroll och sotning
2014 - OVK
2015 - Takrenovering
2017 - Stor tvättmaskin tvättstugan 58
2018 - Byte av . inkommande kallvattenrör från gatan till undercentral
2018 - Mindre tvättmaskin lilla tvättstugan 58
2019 - Byte av två tvättmaskiner i stora tvättstugan Ringvägen 70 och avfuktare i torktumlare
2020 - Byte av vvc ventiler i alla källare
2020 - Utförd OVK
2021 - Utförd radonmätning
2021 - Byte av radiatorventiler
2022 - Stamspolning samtliga avloppsstammar kök och badrum samt filmning av avloppsstammar
2023 - Nytt låssystem har installerats
2024 - Bytt alla spillvattenledningar i källarna och renoverat tvättstugorna.
Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen har inga planerade renoveringar i närtid. (2026-04-09)

Gemensamma utrymmen

Föreningen har 3 cykelförråd, 2st Tvättstugor, i 8 av portarna finns det barnvagns- och rullator förråd(Ringvägen 52-58 och 64-70).
Det finns även en föreningslokal med övernattningsmöjlighet som man kan låna mot en deposition på 500kr som återlämnas vid ok städkontroll.
Till varje lägenhet finns ett tillhörande källarförråd och en mindre matkällare.

Parkering

Det finns totalt 35st p-platser varav 14 med el, kall- och varmgarage. I dagsläget är det kö på alla.
P-plats med el-stolpe: 190kr/mån - 300kr/m
P-plats utan el: 150kr/mån - 200kr/m
Kallgarage: 325 kr/mån - 500kr/m
Varmgarage: 500kr/mån - 700kr/m
(Enligt styrelsen 2026-04-09)

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen har inte beslutat om avgiftsförändringar men det kan komma att ske en höjning. (Enligt styrelsen 2026-04-09)

Kommunikationer

Västerhaninge Centrum med pendeltågstation ligger på någon minuts promenad. Med pendeltåget tar det ca 30 min till Stockholm City, eller så åker man åt andra hållet till Nynäshamn, på ungefär samma tid. Pendeltågen till Stockholm går vanligtvis 4 gånger per timme. Det tar 6 min att åka till Handen, som är Haninge Centrum med galleria. Det finns det långtids-/infartsparkeringar samt taxistation.

Bussar kan ta dig till Tungelsta, Berga, Årsta Havsbad m.fl platser och sedan kan du åka vidare ut i Skärgården.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

3 695 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv
Värme och vatten ingår i avgiften.
Hushållselen faktureras utefter förbrukning för varje medlem kvartalsvis. Föreningen har fastpris elavtal med Fortum, avtalet löper ut 31/12-28.
Bredband tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på månadsavin om 219 kr/mån.

Driftkostnader

310 kr/månad

Fördelas enligt följande

El: 150 kr
Försäkring: 160 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Föreningen har inte beslutat om avgiftsförändringar men det kan komma att ske en höjning. (Enligt styrelsen 2026-04-09)

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 115 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 113 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-12-13

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 25 Visa alla 31 bilder
 

Karta och område

Ringvägen 54, Västerhaninge

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3695 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Haninge
Ringvägen 54
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning