Månadsavgift: 4 036 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Juan Lagos

Reg. Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Västerhaninge

Åkervägen 12

Se på karta

Månadsavgift: 4 036 kr/månad

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Juan Lagos

Reg. Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Stambytt 1a med rymlig känsla och nära till buss och matbutik i Västerhaninge!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1
Boarea: 42,5 m²
Lägenhetsnummer: 37
Byggnadsår: 1963
Månadsavgift: 4 036 kr
Driftkostnad: 325 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 3
Hiss: Nej

Letar du efter en modern och inflyttningsklar bostad där varje kvadratmeter är genomtänkt? Denna stilfullt renoverade 1a erbjuder ett stort och öppet vardagsrum som enkelt rymmer både soffhörna och sängdel utan att tumma på den luftiga känslan. Det stambytta helkaklade badrummet är fräscht och funktionellt med dusch, wc och kommod. Köket är modernt och välutrustat med kombinerad kyl/frys, diskmaskin, spishäll och bra med arbetsyta, perfekt för dig som gillar att laga mat.

Till lägenheten hör även ett separat förråd som ger dig gott om extra förvaring.

Här bor du i lugnt område med naturen som närmsta granne. Det centrala läget gör att du har gångavstånd till allt. Matbutiker, skolor/förskolor, kommunikationer med buss/pendel, gym, vårdcentral och bageri ligger bara en kort promenad bort. I området finns också gott om natur och strövområden. Årsta Havsbad, Gålö och Dalarö når man med en kortare bilfärd eller med buss.

Anmäl intresse redan idag för att hålla dig uppdaterad!
För mer information och visning kontakta JUAN LAGOS - 0733-349 925

Om Bostaden

Beskrivning

-HALL-
Ljus och rymlig hall med goda avhängningsmöjligheter och förvaring i fin skjutdörrsgarderob.

-KÖK-
Stilrent, ljust kök med matplats vid fönster, takspottar, gott om arbetsytor och förvaring. Fräscha vitvaror i form av kyl/frys, micro, ugn, spishäll, fläkt och diskmaskin.

-BADRUM-
Renoverat, helkaklat och fräscht badrum med wc, dusch, handfat, kommod och handdukstork.

-VARDAGSRUM-
Generöst vardagsrum med plats för säng, vardagsrumsmöblemang med fint ljusinsläpp från stora fönster.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 1

Boarea: 42,5 m²

Lägenhetsnummer: 37

Byggnadsår: 1963

Driftkostnad: 325 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 3

Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Källarförråd

Tv/Internetanslutning

TV: Basutbud från Tele2 ingår i månadsavgiften.
Bredband: För bredband är föreningen anslutna till Telenor där en obligatorisk kostnad om 125kr/mån tillkommer på månadsavin för 250/100 uppkoppling.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Ventilationssystem: Självdrag

Allmänt

Län: Stockholm

Kommun: Haninge

Område: Ribby

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,3785%

Andel av månadsavgift: 0,003785

Pantsättningsavgift

882 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

142 468 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Ängen är en bostadsrättsförening på 176 lägenheter fördelade på 9 hus á 20 portar, Åkervägen 6-33 samt Gränsvägen 9 – 21. Föreningen bildades 1960 och husen byggdes 1962-63.

Det här är föreningen där alla dem stora renoveringarna redan är gjorda. Stambyte 2008-2009, portarna byttes 2008, taken byttes 2013-2014, entrépartier, cykelstall och miljöhus rustades upp 2017. Fönsterna byttes ut till 3-glas 2007-2008.

Föreningen äger marken.

Juridisk person godkänns inte däremot godkänner föreningen delat ägande med minsta ägarandel om 10%.

Se mer information på föreningens hemsida: https://www.hsb.se/stockholm/brf/brf-angen

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Nya 3-glasfönster 2007-2008.
Stambyte 2008-2009.
Nya portar 2009
Takbyte 2013-2014.
Upprustning av entrépartier, cykelstall och miljöhus 2017.
Dränering 2021.
Installation av elektroniskt passersystem med porttelefon och digitala information- och bokningstavlor 2025.

Kommande renoveringar i föreningen:
Enligt årsredovisning 2024
Planering och utförande av balkongrenovering 2025-2026
Utbyte av låssystem och bokningssystem för tvättstugor 2025
Nytt miljöhus och uppdatera sophusen

Gemensamma utrymmen

Till varje lägenhet tillhör ett källarförråd samt ett matkällarförråd. Utöver detta finns tillgäng för medlemmarna att nyttja gemensamma tvättstugor, samt hyra hobbyrum och föreningslokal med Övernattningsrum.

I en dotterförening till Brf Ängen finns det odlingslotter på åkern längs Åkervägen. Där kan medlemmarna hyra en odlingslott om man önskar plantera.

Parkering

På föreningens parkeringsplatser krävs parkeringstillstånd. ETT parkeringstillstånd per lägenhet med bil. Bilen måste vara registrerad på medlemmen och bilen får ej vara avställd. Registreringsbeviset uppvisas vid uthämtning av parkeringstillstånd.

Föreningens medlemmar har idag tillgång till sammanlagt 136 parkeringsplatser, varav 58 platser är hyrplatser utrustade med laddbox och motorvärmare. Övriga platser, undantaget 8 platser reserverade för besökare, kan nyttjas i mån av plats och kräver tillstånd som utfärdas av styrelsen.
Avgift för hyrd parkeringsplats är för närvarande 275 kronor/månad i grundavgift + kostnad för faktisk förbrukad el.
(Enligt föreningens hemsida 2025-09-09)

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen höjer vanligtvis avgiften bara en gång om året då från och med januari. Om det blir höjning vet föreningen först efter budgetgenomgång under Q4. (Enligt styrelsen 2025-09-09)

Dokument

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 2 058 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 036 kr

I årsavgiften ingår värme (fjärrvärme), vatten, kabel-tv via Tele2 (gruppanslutning).

Föreningen står för kostnaden för det kollektivt el-abonnemanget, däremot betalar varje medlem för sin egen elförbrukning genom individuell mätning.

Bredband betalas genom ett obligatoriskt tillägg på månadsavin som tillkommer om 125kr/mån.

Driftkostnader

325 kr/månad

Antal i hushållet: 1

Kommentar: Internet 125 kr/mån

Fördelas enligt följande

El: 100 kr

Försäkring: 100 kr

Internetuppkoppling: 125 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Föreningen höjer vanligtvis avgiften bara en gång om året då från och med januari. Om det blir höjning vet föreningen först efter budgetgenomgång under Q4. (Enligt styrelsen 2025-09-09)

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 98 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 97 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2020-04-27

Besiktningsman: Rickard Berg, RicMan Energy,

Beskrivning: Giltig tom 2030-04-27

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 15 Visa alla 21 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Åkervägen 12, Västerhaninge

Visa avstånd som lista:

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 4036 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Juan Lagos

Reg. Fastighetsmäklare

073-334 99 25

juan.lagos@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Haninge

Lediga tider: fre 19/9 och mån 22/9

Boka möte med mig

3 månader	2,87%
2 år	2,97%
5 år	3,30%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Åkervägen 12

Stambytt 1a med rymlig känsla och nära till buss och matbutik i Västerhaninge!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Upplåtna utrymmen

Tv/Internetanslutning

Värme- och ventilationsanläggning

Allmänt

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Föreningens ekonomi

Dokument

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Avgiftsförändringar

Pantsättning

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Åkervägen 12, Västerhaninge

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Juan Lagos

Reg. Fastighetsmäklare

Du behöver inte ha bestämt dig för att flytta.

Liknande objekt till salu

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev