Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
795 000 kr
Månadsavgift: 4 157 kr/månad
Västerhaninge

Åkervägen 20

Utgångspris: 
795 000 kr
Månadsavgift: 4 157 kr/månad

Ljus och trivsam bostad högst upp i huset med stora sociala ytor och separat kök!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1
  • Boarea: 42,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 122
  • Byggnadsår: 1963
  • Månadsavgift: 4 157 kr
  • Driftkostnad: 125 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 3
  • Hiss: Nej

Välkommen till denna välplanerade bostad om 42,5 kvm, belägen högst upp i huset, här bor du utan någon granne ovanför, vilket skapar en extra lugn och ostörd känsla. Bostaden präglas av generösa ytor, fint ljusinsläpp och en genomtänkt planlösning med separat kök, stort vardagsrum och en rymlig hall med gott om förvaring.

Det stora köket erbjuder gott om arbetsytor och plats för en matgrupp, vilket gör det till en naturlig plats för både vardagens måltider och trevliga middagar. Tidigare fanns en dörr mellan köket och vardagsrummet, men denna är idag igensatt för att skapa ännu bättre ytor och funktion i respektive rum.

Vardagsrummet är bostadens självklara samlingspunkt och erbjuder gott om plats för både en större säng, soffgrupp och ytterligare möblering efter behov. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med dagsljus och tillsammans med den grönskande omgivningen precis utanför skapas en ljus och harmonisk boendemiljö. Här är insynen dessutom nästintill obefintlig, vilket bidrar till en privat och trivsam känsla.

Hallen är generöst tilltagen och erbjuder mycket goda förvaringsmöjligheter, något som gör vardagen både praktisk och smidig. Det stora badrummet är ytterligare ett plus och erbjuder gott om utrymme och en funktionell planlösning.

Här bor du i ett lugnt och trivsamt område med närhet till vardagens alla bekvämligheter. Samtidigt finns grönskan nära, vilket ger en skön balans mellan bekvämlighet och natur. Bostaden är belägen i en stabil förening, vilket tillsammans med det höga läget och den välplanerade planlösningen gör detta till ett hem att trivas i under lång tid.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1
Boarea: 42,5 m2
Lägenhetsnummer: 122
Utgångspris: 795 000 kr
Byggnadsår: 1963
Driftkostnad: 125 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 3
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

TV: Basutbud från Tele2 ingår i månadsavgiften.
Bredband: För bredband är föreningen anslutna till Telenor där en obligatorisk kostnad om 125kr/mån tillkommer på månadsavin för 250/100 uppkoppling.
TV: Basutbud från Comhem ingår i månadsavgiften.
Bredband: För bredband är föreningen anslutna till bredbandsbolaget där en obligatorisk kostnad om 125kr/mån tillkommer på månadsavin för 250/100 uppkoppling.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Haninge

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,3785%
Andel av insats: 0,3785%
Andel av månadsavgift: 0,003785

Pantsättningsavgift

888 kr

Om föreningen

Brf Ängen är en bostadsrättsförening på 176 lägenheter fördelade på 9 hus á 20 portar, Åkervägen 6-33 samt Gränsvägen 9 – 21. Föreningen bildades 1960 och husen byggdes 1962-63.

Det här är föreningen där alla dem stora renoveringarna redan är gjorda. Stambyte 2008-2009, portarna byttes 2008, taken byttes 2013-2014, entrépartier, cykelstall och miljöhus rustades upp 2017. Fönsterna byttes ut till 3-glas 2007-2008.

Föreningen äger marken.

Juridisk person godkänns inte däremot godkänner föreningen delat ägande med minsta ägarandel om 10%.

Se mer information på föreningens hemsida: https://www.hsb.se/stockholm/brf/brf-angen

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Nya 3-glasfönster 2007-2008.
Stambyte 2008-2009.
Nya portar 2009
Takbyte 2013-2014.
Upprustning av entrépartier, cykelstall och miljöhus 2017.
Dränering 2021.
Stamspolning alla fastigheter 2023.
OVK besiktning, Radea 2023.
Eniva, Tilläggsisolering vindarna 2023.
Påbörjat balkongrenovering (skaffat projektledare)
Upphandlat nytt passagesystem samt tvättstugebokningssystem (installation Q1 2025)
Installation av elektroniskt passersystem med porttelefon och digitala information- och bokningstavlor 2025.
Start av balkongbyte 2025.
Utbyte av alla laddstolpar 2025.
Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen har inga större planerade renoveringar. (Muntligt avstämt med styrelsen 2026-09-07)

Gemensamma utrymmen

Till varje lägenhet tillhör ett källarförråd samt ett matkällarförråd. Utöver detta finns tillgäng för medlemmarna att nyttja gemensamma tvättstugor, samt hyra hobbyrum och föreningslokal med Övernattningsrum.

I en dotterförening till Brf Ängen finns det odlingslotter på åkern längs Åkervägen. Där kan medlemmarna hyra en odlingslott om man önskar plantera.

Parkering

På föreningens parkeringsplatser krävs parkeringstillstånd. ETT parkeringstillstånd per lägenhet med bil. Bilen måste vara registrerad på medlemmen och bilen får ej vara avställd. Registreringsbeviset uppvisas vid uthämtning av parkeringstillstånd.

Föreningens medlemmar har idag tillgång till sammanlagt 136 parkeringsplatser, varav 58 platser är hyrplatser utrustade med laddbox och motorvärmare.
Övriga platser, undantaget 8 platser reserverade för besökare, kostnad 5kr/tim och 50kr/dygn.
Avgift för hyrd parkeringsplats är för närvarande 275 kronor/månad i grundavgift + kostnad för faktisk förbrukad el.
(Muntligt avstämt med styrelsen 2026-09-07)

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen höjer vanligtvis avgiften bara en gång om året då från och med januari. Inga beslut har tagits i dagsläget. Det kan dock komma att bli aktuellt med en höjning.(Muntligt avstämt med styrelsen 2026-09-07)

Ekonomi

Utgångspris

795 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 2 072 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 157 kr
I årsavgiften ingår värme (fjärrvärme), vatten, kabel-tv via Tele2 (gruppanslutning).
Föreningen står för kostnaden för det kollektivt el-abonnemanget, däremot betalar varje medlem för sin egen elförbrukning genom individuell mätning.

Bredband betalas genom ett obligatoriskt tillägg på månadsavin som tillkommer om 125kr/mån.

Driftkostnader

125 kr/månad
Årlig elförbrukning: 540 kWh/år
Antal i hushållet: 1
Kommentar: Elkostnaden läggs på hyran, så du betalar för din förbrukning varje månad.

Fördelas enligt följande

El: 100 kr
Försäkring: 176 kr
Internetuppkoppling: 125 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Föreningen höjer vanligtvis avgiften bara en gång om året då från och med januari. Inga beslut har tagits i dagsläget. Det kan dock komma att bli aktuellt med en höjning.(Muntligt avstämt med styrelsen 2026-09-07)

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 98 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 97 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2020-04-27
Besiktningsman: Rickard Berg, RicMan Energy

Inre reparationsfond

Summa: 1 740 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 21 Visa alla 27 bilder
 

Planritning

Karta och område

Åkervägen 20, Västerhaninge

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4157 kr
Skattereduktion
−  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Haninge
Åkervägen 20
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning