Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 7 618 kr/månad
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.
Tungelsta

Nederstavägen 1

Månadsavgift: 7 618 kr/månad
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.

Gavelradhus i Krigslida

  • Typ: Radhus
  • Rum: 4
  • Boarea: 76,7 m2
  • Biarea: 30 m2
  • Lägenhetsnummer: 1
  • Byggnadsår: 1953
  • Månadsavgift: 7 618 kr
  • Driftkostnad: 783 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt

Detta charmiga gavelradhuset i Tungelsta är perfekt för dig som drömmer om att bo i radhus med en generös tomt. Radhuset sträcker sig i 3 våningar med generösa utrymmen för små till stora barnfamiljer.

Innan vi tar oss in i bostaden måste jag få lyfta den stora tomten! På grund av att bostaden har dränerats kommer du som köper denna pärla få en helt ny altan, vilket jag känner är värt att hålla utkik efter då det kommer uppdateras med nya bilder på inom kort! Den generösa tomten sträcker sig från framsidan hela vägen längs bostadens vänstra sida till baksidan!

När vi väl kliver in i bostaden så välkomnas du av ljus och öppna ytor. Köket blir det första som fångar ditt intresse då det är nytt och omgjort så att du som älskar laga mat har massor av yta att jobba på! Till köket får du gott om plats med ett stort matbord, perfekt samlingsplats för mysiga middagar och trevliga spelkvällar med familj och vänner. På entréplanet har du även ett mindre sovrum eller ett större kontorsrum för dig som önskar det samt en toalett med dusch, wc och handfat.

På övervåningen hittar du vardagsrummet som dränks av ljus genom de stora fönsterpartierna, samt ett större sovrum perfekt till föräldrarna. På källarplan hittar du ytterligare 2 sovrum samt en tvättavdelning som gör vardagen mycket enklare. Tipps är att hänga tvätten näst intill trappan för extra snabb torkning!

Huset har ett utmärkt läge med gångavstånd till pendeltåg och cirka fem minuters bilfärd till både Västerhaninge centrum och Tungelsta, där du hittar matbutiker, service och caféer. Bussar går längs Tungelstavägen i båda riktningarna. I närområdet finns gott om skolor och förskolor, däribland Lida förskola bara några hundra meter bort. Här finns även Jensen gymnasium med ridinriktning, som öppnade 2025.

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplanet:

Kök: Nyrenoverat kök som är ljust och rymligt med gott om plats för dig som älskar laga mat. Det är en modern inredning och är utrustat med kyl & frys, spis, ugn och diskmaskin. Ett generöst matbord passar perfekt i köket och ger plats för familjemiddagar och umgänge. Här har man maxat köket och gjort sig av med glasdörren till altanen!

Sovrum/Kontorsrum: På Entréplan finns även ett extra rum som går att använda som både ett sovrum eller som ett kontorsrum.

Badrum: Badrummet på entréplanet är utrustat med en dusch, toalett och handfat.

Övervåningen:

Vardagsrum: Här får du plats med stor soffgrupp, tv-bänk och kaffebord. Många fönster som bidrar med massvis av ljusinsläpp samt ger möjlighet till fler extra sovrum om så önskas.

Sovrum: Sovrummet på övervåningen är ljust och rymligt med plats för bland annat en dubbelsäng, kontorshörna, eller andra möbler efter egna behov.

Källarvåningen:

Sovrum 4: Detta sovrum i källaren har ett fönster som ger dagsljus och en luftig atmosfär. Används idag som ett sovrum för ett barn men funkar utmärkt som gästrum eller ett privat utrymme för äldre barn.

Sovrum 5: Det andra sovrummet i källaren kan användas som ett generöst sovrum eller som en klädkammare beroende på dina behov.

Tvättstuga: Praktisk tvättstuga med varmvattenberedare, tvättmaskin och diskho.

Sammanfattning

Typ: Radhus
Rum: 4
Boarea: 76,7 m2
Biarea: 30 m2
Lägenhetsnummer: 1
Byggnadsår: 1953
Driftkostnad: 783 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Internet och TV levereras av Tele2 och där föreningen har gruppavtal gällande TV. Bredband tecknar boende själva avtal med Tele2.

Värme- och ventilationsanläggning

El (vattenburen)

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Haninge

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 8,02691%
Andel av månadsavgift: 0,0816669

Pantsättningsavgift

592 kr

Om föreningen

Liten förening bestående av 13 hushåll fördelade på två radhuslängor. En enplanslänga och en i två plan med källare. Husen byggdes 1953. Då föreningen har få medlemmar krävs det att alla hjälper till.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
År 2014 genomfördes omfattande fasadrenoveringar. Man tilläggsisolerade, bytte tak, alla fönster och dörrar samt nya fasader. Föreningen dränerade då även hela enplanslängans samtliga sidor. Tvåvåningslängans baksida dränerades för ca sex år sedan.
Altanerna byggdes 2017 och oljades in 2021.
Fasad förråd ute målades 2022, förrådsdörrarna byttes 2023.
Filmning av husens avloppsledningar gjorda 2023.
Relining av vissa ledningar i gula längan gjordes 2023.
2024 :Besiktning och åtgärd av el i gemensamma utrymmen, Varmvattenberedare hus 10, Energideklaration
2025: Målning av fasader.Tätning av gula längans luftspalt mot råttor. Byte av utebelysnings kablar samt 2 nya lyktstolpar. Uppdaterad och åtgärdad el i gemensamt utrymme. Vägg i källaren röda längan flyttades för detta ändamål. Vattenmätare kontrollerade i alla hus. Tak bytt på vattenberedarhuset mellan hus 8 och 9. Fuktkontroll och mätning i hus 1 källare.
2026: Dränering av röda längans framsida
Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen har inga planerade renoveringar idagsläget. (Enligt styrelsen 2026-10-22)

Gemensamma utrymmen

Gemensamma utrymmen föreningen har är Tvättstuga, Mindre föreningslokal i anslutning till tvättstuga(ej hyrbart), Cykelförråd, Redskapsförråd och Däckförråd.

Parkering

Föreningen har 13 platser där samtliga idag är uthyrda.
Inga som står på kö i dagsläget.
Kostnad 200kr månaden.
(Enligt styrelsen 2026-10-22)

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Beslut om avgiftsförändringar tas första veckan i november. Mindre höjning om 2-3% har varit på tal men inget som är beslutat. (Enligt styrelsen 2026-10-22)

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 2 072 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

7 618 kr
Sophämtning ingår i avgiften.
Vattnet avläses/avstäms årligen (runt april) och räknas ut utifrån vad varje hushåll förbrukat. Varje hushåll betalar således för sin egen förbrukning.
Obligatoriskt tillägg för tv tillkommer om 120kr/mån.

Driftkostnader

783 kr/månad
Årlig elförbrukning: 11360 kWh/år
Antal i hushållet: 5

Fördelas enligt följande

El: 2 500 kr
Försäkring: 435 kr
Kabel-TV: 120 kr (obligatorisk)
Vattenavgift: 663 kr
Kabel-TV: 120 kr (obligatorisk)
Vattenavgift: 663 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Beslut om avgiftsförändringar tas första veckan i november. Mindre höjning om 2-3% har varit på tal men inget som är beslutat. (Enligt styrelsen 2026-10-22)

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 104 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 58 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2024-06-05
Besiktningsman: Jimmy Östling, Saltsjö-Boo Verket

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 23 Visa alla 29 bilder
 

Planritning

Karta och område

Nederstavägen 1, Tungelsta

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 7618 kr
Skattereduktion
−  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Haninge
Nederstavägen 1
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning