Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Utgångspris: 
1 695 000 kr
Månadsavgift: 5 698 kr/månad
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.
Handen

Vallavägen 18

Aktiv matchning
Utgångspris: 
1 695 000 kr
Månadsavgift: 5 698 kr/månad
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.

Underbar 2:a vid gaveln

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 54,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 83
  • Byggnadsår: 1983
  • Månadsavgift: 5 698 kr
  • Driftkostnad: 523 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Hiss: Ja

Välkommen till en välplanerad och trivsam bostad där genomtänkta ytor och bekvämligheter skapar en lättillgänglig vardag. Redan i entrén möts du av en rymlig hall med gott om plats för ytterkläder och skor. Härifrån når du bostadens samtliga rum och får en naturlig övergång mellan hemmets olika delar.
Köket ligger direkt till vänster om hallen och erbjuder en praktisk planering med bra med arbetsyta och diskmaskin samt kombinerad kyl och frys. De stora fönstren ger ett fint naturligt ljusinsläpp och intill finns gott om plats för ett matbord för fyra personer, en trevlig plats för såväl vardagens måltider som middagar med vänner och familj.
Vardagsrummet är bostadens naturliga samlingspunkt med gott om utrymme för större möbler och både soffgrupp och mat- eller arbetsplats. Gavelläget och det extra fönstret bidrar till ett härligt ljusinsläpp. Härifrån når du även balkongen som vetter mot innergården. Balkongen erbjuder gott om plats för utemöbler och förvaring och blir en fin förlängning av vardagsrummet under årets varmare månader.
Det generösa sovrummet rymmer en större dubbelsäng och har goda möjligheter till förvaring, vilket gör det enkelt att skapa en lugn och välorganiserad sovmiljö. Badrummet är helkaklat och utrustat med dusch, kommod med spegel, förvaring samt tvättmaskin, bekvämligheter som förenklar vardagen.

Här erbjuds ett hem med en genomtänkt planlösning, generösa rum och en underbar balkong mot innergården. En bostad att trivas i och göra till sin egen.

Från Vallavägen 12 har man direkt närhet till hela Haninge centrums stora serviceutbud. Med en kortare promenad från adressen når du utmärkta kollektivtrafikförbindelser som med buss eller pendeltåg tar dig till b.la Stockholm C, Gullmarsplan, Tyresö samt övriga delar av Haninge. Ett stenkast från bostaden ligger Vikingaskolan samt närhet dagis och underbara grönområden.

Anmäl intresse redan idag för att hålla dig uppdaterad!
För mer information och visning kontakta JUAN LAGOS - 0733-349 925

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Bred hall med gott om plats för avhängning och skor.

KÖK
Kök med alla bekvämligheter som behövs för att underlätta vardagen . Gott om naturligt ljus från stora fönster. Plats för matbord stort nog för 4 personer.

VARDAGSRUM
Ett vardagsrum med plats för stora möbler. Gavelläget med ett extra fönster släpper in mer ljus. Från vardagsrummet når du den balkong med fin utsikt mot innergård.

BADRUM
Ett helkaklat badrum med dusch, kommod med spegel och tvättmaskin.

BALKONG
Stor uteplats med yta för utemöbler och förvaring.

SOVRUM
Generöst sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 54,5 m2
Lägenhetsnummer: 83
Utgångspris: 1 695 000 kr
Byggnadsår: 1983
Driftkostnad: 523 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Vindsförråd

Tv/Internetanslutning

Föreningen har Telia som leverantör för Kabel-tv och bredband.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Ventilationssystem: Frånluftsventilation (F)

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Haninge

Omgivning

HSB Brf Slätmossen 2155 ligger i natursköna Haninge, i södra Handen intill Slätmossens naturpark. I det närliggande Rudans friluftsområde, finns dessutom strövvänliga skogar, stora ängar, friluftsbad, ädelfiske, motions- och skidspår med konstsnö, elljusspår och grillplatser. Sörmlandsledens sträckning går även förbi här.

Trots närheten till skog och mark så är det inte mer än ca 1 km till Haninge centrum med all social- och kommersiell service. Här finns även pendeltåg, tvärförbindelser. Det finns också en servicebuss som har hållplats vid Tuvvägens vändplan. I vår närhet ligger förskolor, skolor, gymnasium, Torvalla IP, äldreboende, Handens sjukhus och S:t Eskils kyrka.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,7383%
Andel av insats: 0,7383%
Andel av månadsavgift: 0,007383

Pantsättningsavgift

592 kr

Om föreningen

Brf Slätmossen grundades av HSB Stockholm 1966, registrerades 1966. Byggnationen påbörjades under 1981, med första inflyttning hösten 1982 och föreningen överlämnades 1983.

Föreningen äger och förvaltar fastigheten Slätmossen 1:188 i Haninge kommun. Fastigheten består av fyra stycken punkthus med sammanlagt 105 lägenheter, fördelade på hus nr 12,14,16,18 och ett gemensamt kvartershus. Till föreningen hör också lekplatser, gräsmattor, buskar och gångvägar.

Föreningen kan komma att godkänna juridisk person beroende på syfte med förvärvet.

Se mer information på föreningens hemsida www.slatmossen.se

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2024
Byte av alla skyltar inom området
Nya ampelhållare utanför portarna
Byte av alla lampor ute med höglyft
Ny lång slang i tvättstugan
Ny trall utanför entrén till Föeningshuset
Ny trappa från altanen på Föreningshuset
Nytt aggregat i bastun
Kapat ner 2 döda rönnar i parken utanför Föreningshuset
Bilat upp brunnarna och bytt ut i alla gamla soprum
Grävt upp rötter m.m. på kullen mot radhusen
Anläggning av ny rabatt vid p-platserna
Klippt ner häck vid lekplatsen utanför 16
Kapning av nedblåst björk på gaveln på 18 mot radhusen
Fuktmätning i 2 lägenheter i 18
Inköp av hjärtstartare
Satt ut nya råttfällor
Delat ut info om sopsortering
Delat ut brochyrer om tips och råd om brand i hemmet
Åtgärdat fel i lekparken, klätterställning utanför 18
Ny dörrar till yttre förråd samt UC.


2023
Byggnation av 8 stycken nya Elbilsplatser.
Byggnation av nytt miljöhus i anslutning till föreningslokalen.
Byte av fönster i föreningshuset.
Målning av föreningshuset.
Renovering av föreningslokalen inkl inköp av ljud och mötesteknologi.
Byte av plåtar ovanför entréportarna.
Spolning av avlopp i alla fastigheterna.
Reperation av vattenskador.
Installation av övervakningskamera till entrén i föreningshuset.

2022
Ny avluftning på alla vindarna
Projektering för Elbilsplatser inkl bygglovsansökan samt beviljande av ansökan
Byte av defekta blandare i kök och badrum
Byte av belysning till LED överallt
Områdesbelysning åtgärdad längs bilvägen
Ljudmätning Radonsug hus 18
Återställande av vattenskador hus 16
Ventilationsmätning hus 14
Installation av brytskydd på samtliga portar i föreningen
Nytt Elschema i elcentralen
Garantibesiktning av fönster

2021
Föreningshuset - Byte av tak och ventilation på föreningshuset
Fastighet - Fortsatt målning och byte av akustikplattor i trapphus 16 & 18
Fastighet - Planering av tak byte i bostadshusen
Mark - Ny anläggning plantering utanför sophus
Fastighet - Färdigställande av målning och uppfräschning utanför portar

2020 Lekplats - Byte av staket runt lekplats utanför hus 18
2020 Lekplats - Ny gungbräda
2020 Fastighet - Byte av kantsten runt fastigheter
2020 Fastighet - Byte av kantsten runt fastigheter
2020 Fastighet - Bygge av sophus
2020 Fastighet - Målning av trapphus i hus 12 & 14
2020 Fastighet - Underhåll av värmesystem
2020 Fastighet - Byte av akustikplattor i hus 12 & 14
2020 · Fastighet - Byte av armatur på vindarna
2020 Fastighet - Byte av fläktar i hus 12, 14 & 16
2020 Fastighet - Byte av insynsstaket vid hus 16
2020 Mark - Påbörjat arbete lagning, målning utanför portarna
2020 Mark - Ny områdes informationstavla
2020 Mark - Sänkt hastighet inom området till 10 km/h
2019 Mark - Återmontering av farthinder
2019 Mark - Nyetablering av mark utanför hus 18
2019 OVK - OVK-besiktning
2019 Tvättstuga - Byte av stora torktumlaren
2019 Fastighet - Byte av fläkt i hus 18
2019 Mark - Byte av armaturer för ute belysning, stolpar och garage
2019 Mark - Ny rutschkana med tillhörande markarbete
2019 Mark - Fällning av större träd mellan hus 12 och 14
2018 Fönster - Fönsterbyte i alla bostadsfastigheter
2018 Mark - Nyetablering av mark hus 12 & 14
2018 Tvättstuga - Byte av torkskåp i tvättstugan
2018 Lekplats - Köp av ny lekutrustning
2018 Ventilation - Byte av fläktar i föreningshuset
Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen har inga planerade renoveringar i närtid. Stambyte planeras om 4-6 år. (Enligt styrelsen 2026-08-10)

Gemensamma utrymmen

Dessutom ett föreningshus innehållande föreningens kontor, tvättstuga, föreningslokal och bastu.
Till varje hus finns även ett cykelförråd och ett soprum. Vindsförråd finns.

Parkering

Det finns 37 garageplatser i längor och 69 parkeringsplatser varav 43 stycken med el. Köhantering av garage- och parkeringsplatser sköts av HSB.

Garage: 450 kr/mån
P-plats: 250 kr/mån
El-plats: 500 kr/mån + förbrukning.
(Enligt styrelsen 2026-08-10)

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen kommer att höja avgiften men har inte klart med hur mycket, minst att täcka inflationen (2%). (Enligt styrelsen 2026-08-10)

Ekonomi

Utgångspris

1 695 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

5 698 kr
Värme, vatten bredband och kabel-tv ingår i avgiften.
Förbrukning av hushållsel ingår inte i avgiften, utan debiteras separat på avgiftsfakturan Föreningen har ett abonnemang per hus. Det går således inte att byta el-leverantör.

Det är viktigt att du/ni har hemförsäkring med bostadsrättstillägg.

Driftkostnader

523 kr/månad
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 300 kr
Försäkring: 223 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Föreningen kommer att höja avgiften men har inte klart med hur mycket, minst att täcka inflationen (2%). (Enligt styrelsen 2026-08-10)

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 104 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 94 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-09-23
Besiktningsman: Andreas Eriksson, Engi AB Ingenjörsbyrå

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 24 Visa alla 30 bilder
 

Planritning

Karta och område

Vallavägen 18, Handen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5698 kr
Skattereduktion
−  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Haninge
Vallavägen 18
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning