Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Månadsavgift: 7 295 kr/månad
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.
Handen

Vallavägen 171

Aktiv matchning
Månadsavgift: 7 295 kr/månad
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.

Ljus och välplanerad 2:a om 71 kvm med balkong

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 71 m2
  • Lägenhetsnummer: 59
  • Byggnadsår: 1966
  • Månadsavgift: 7 295 kr
  • Driftkostnad: 665 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 4

Välkommen till denna stilfulla tvåa om 71 kvm, där modern design möter genomtänkta lösningar och hög komfort. Bostaden erbjuder ett hem med en ljus, harmonisk och inbjudande atmosfär.

Genomgående golv och trevliga färgval skapar ett enhetligt intryck och ger bostaden ett naturligt flöde mellan rummen. De generösa fönsterpartierna släpper in rikligt med dagsljus, vilket förstärker den öppna och luftiga känslan.

Köket som är smakfullt med, gott om arbetsytor och plats för matbord – en trivsam miljö för både vardagsmåltider och umgänge.Badrummet som är totalrenoverat i samband med stambytet och erbjuder en stilren design med praktiska lösningar.

Den välplanerade planlösningen rymmer ett rymligt vardagsrum med plats för både soffgrupp och matplats, ett lugnt sovrum med goda förvaringsmöjligheter samt en praktisk klädkammare. Från vardagsrummet når du den trevliga balkongen, en uppskattad plats för avkoppling och sociala stunder under årets varmare månader.

Här bor du i ett omtyckt område med bekvämt avstånd till Handens breda serviceutbud. Pendeltåg och goda kommunikationer gör det enkelt att ta sig vidare, samtidigt som matbutiker, köpcentrum, restauranger, skolor och förskolor finns inom nära räckhåll.

Det här är ett hem för dig som söker ett inflyttningsklart boende där stil, funktion och trivsel samspelar på bästa sätt. Här är det bara att flytta in och börja njuta av ditt nya hem.

Varmt välkommen att boka en visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall
Redan i hallen möts du av en ljus och inbjudande atmosfär. Här finns gott om plats för ytterkläder och skor, och de stilrena ytskikten tillsammans med det genomgående golvet skapar ett enhetligt och modernt första intryck.

Kök
Ett smakfullt kök med välvalda material och generösa arbetsytor som passar både vardagens matlagning och festligare tillfällen. Intill finns utrymme för en matplats där familj och vänner kan samlas i en ljus och trivsam miljö.

Vardagsrum
Ljust och rymligt vardagsrum med stora fönster som ger ett fint naturligt ljus. Här finns gott om plats för både en bekväm soffgrupp och en matplats. Från vardagsrummet når du även bostadens balkong.

Balkong
En trevlig balkong som blir ett extra rum under årets varmare månader. Här kan du njuta av morgonkaffet, koppla av efter en lång dag eller skapa en mysig uteplats.Här finns det även en inglasning av balkongen som skapar ett ytterligare "rum".

Sovrum
Harmoniskt sovrum med plats för dubbelsäng och goda förvaringsmöjligheter. Rummet är lugnt beläget, avskilt från bostadens sociala delar, och får ett behagligt ljusinsläpp.

Badrum
Modernt badrum som är både stambytt och renoverat. Smart planerat med dusch, WC, handfat samt tvättmaskin för en bekväm vardag.

Klädkammare (KLK)
Rymlig klädkammare med gott om förvaringsutrymme som gör det enkelt att hålla ordning och skapa ett välorganiserat hem.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 71 m2
Lägenhetsnummer: 59
Byggnadsår: 1966
Driftkostnad: 665 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 4

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

TV: Basutbud levereras av Tele2. Extra kanalpaket och tilläggstjänster kan beställas från Ownit eller Tele2. TV från Ownit går via bredbandet, och kräver deras bredbandsrouter.

Föreningen har ett gruppavtal på bredband och fast telefoni via FiberLAN från Ownit. Det tillkommer som en extra avgift på 65 kr/mån för alla lägenheter, oavsett om man använder det eller ej. Eventuella tilläggstjänster och samtalstaxa betalar du dock själv på en separat faktura från Ownit.
1000/1000 Mbit/s via Ownit,

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning sker genom fjärrvärme.
ventilation sker genom mekaniskt till- och frånluftssystem med värmeåtervinning (FTX).

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Haninge

Omgivning

Att bo i Handen

Handen är den centrala delen i Haninge kommun och här finns många samhällsfunktioner samlade. Bebyggelsen består till största delen av flerfamiljshus.

I Handen ligger Haninge Centrum, en ljus och modern inomhusgalleria med ett stort utbud av blandade butiker. Dessutom erbjuds post, bank, polis, apotek, systembolag, restauranger med mera. Kulturhuset med bibliotek och café ligger i anslutning till centrum. På bekvämt gång- och cykelavstånd når man också ett handelsområde som omfattar bland annat Port73, Coop Forum och Ica Maxi.

I Haninge kommun finns Rudans friluftsområde och naturreservat. Här finns möjligheter till bl a bad vid sandstrand med bryggor eller klippor, fiske och vandring. Tre vandringsleder och fem motionsspår samt mountainbikeslinga finns med raststuga och grillplatser. Teaterladan bjuder på amatörteater för barn och vuxna. Lekplats och pulkabacke för de yngre barnen och för de äldre barnen finns aktivitetsbana.

Kommunikationerna är bra med pendeltåg från Handenterminalen mot Stockholm och Nynäshamn. Dessutom är centrala Handen ett nav för busstrafiken i Haninge kommun.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,4642%
Andel av månadsavgift: 0,004642

Pantsättningsavgift

592 kr

Om föreningen

Brf Vita Husen är en bostadsrättsförening på Vallavägen i Handen, Haninge. Föreningen har 225 lägenheter på Vallavägen 159-229 och en hyreslokal (Valla Värdshus). Fyravåningshusen på Vallavägen 159-205 byggdes 1966-1968. 1988-1990 genomfördes en större renovering och tvåvåningshusen på Vallavägen 207-229 uppfördes. Föreningen registrerades 2008. Föreningen har 17 hyresrätter kvar (Enligt årsredovisning 2024) sedan ombildningen 2008. De ses som en dold tillgång som den dagen de säljs blir likvida medel till föreningen.

Se mer info på föreningens hemsida: https://www.vitahusen.se/

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2025 Stambyte
2021-2023 Planering och reparation av balkongplattor ( Betong). Reparation och renovering av utvändiga putsskador.
2022-2023 Komplettering av snörasskydd och taksäkerhetsanordningar.
2021-2022 Byte av rörstosar på tak ca 80 st.
2021 Spackling och målning av vägg efter borttagna anslagstavlor.
2020 Besiktning av samtliga hissar.
2020 Besiktning av ledningar i kulverten.
2020 Spolning av avloppsledningar och stående stammar samt filmning av 1 stående stam Pr huskropp.
2020 Rengöring och spolning av soprum samt sopkärl 4 ggr enl. avtal.
2020 Inköp av nya möbler till styrelselokalen.
2020 Extra städning och spritavtorkning i tvättstugor samt handtag i allmänna utrymmen 1 ggr/vecka.
2020 Renovering och uppgradering av 4 hissar.
2020 Byte av låssystem till kodlås med tagg och porttelefon.
2020 Rivning av 2 burspråkentréer och byggt om entré lika övriga entréer.
2020 Byte av entré partier till ek partier
2020: Byte till digitala anslagstavlor i trapphus
2020: Besiktning och renovering av hissar
2020: Stamspolning
2019: Takbesiktning, underhåll och montering av taksäkerhetsanordningar.
2019: Montering av kodlås för tvättstugor och bastu
2019: Uppmålning av samtliga parkeringsrutor
2018 Reparation av puts på husfasaderna
2017 Underhåll av fastigheterna utvändigt
2017 Renovering 4 garagelängor
2017 21 nya p-platser
2017 Byte av maskiner i tvättstugor
2017 uppgradering och reparation av 2 st hissar
2017 Målning av träpartier och vindskivor
2017 renovering av entrepartier
2016 Stamspolning
2016 Hissar
2016 Garage
2016 Balkonger
2016 OVK
Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen har inga planerade renoveringar inom närmaste året. Planerade renoveringar av trapphus är framskjuten tills vidare (2026-03-23)

Föreningen har en aktuell underhållsplan som redovisar fastighetens underhållsbehov.
Underhållsplanen används både för planering av tekniskt underhåll och för ekonomisk planering. (Enligt årsredovisning 2024)

Gemensamma utrymmen

Det finns tre tvättstugor. En på varje gård som tillhör föreningen samt en grovtvättsstuga som ligger vid pizzerian. Tvättstugorna som ligger inne på gårdarna har två separata tvättstugor så totalt är det 5 tvättstugor.
Bastu finns på Vallavägen 205.
Förråd, cykelförråd samt barnvagnsrum finns. Förråd finns både på entré- och källarplan.
Finns extra förråd att hyra. Kontakta HSB för mer inforamtion.

Möjlighet att grilla finns men inte inne på innergårdarna utan mellan husen, vid de lekplatser som finns.
Det är tillåtet att grilla med elgrill på balkongen.

Parkering

Garage går att hyra för 400 kr/mån. Carport går att hyra för 275 kr/mån och p-plats går att hyra för 150 kr/mån.
Kö till garage och parkering : 49st. I området finns även avgiftsbelagda gästparkeringar.
För vidare information om kötider vänligen kontakta HSB. (Avstämt med HSB 2026-03-23)

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen höjde avgiften 1/7 med 7%.
Föreningen planerar ytterligare en avgiftshöjning vid årsskiftet, inga besluts har tagit om hur många procent. (Enligt styrelsen 2026-07-02)

Kommunikationer

Pendeltågsstation 5 min bort. Här går tåg in till Stockholm (20 minuter) med en 15 minuters trafik. Det går också tåg i motsatt riktning till Nynäshamn (40 minuters resa).
Buss mot Haninge centrum, Port 73, Vega, Länna, Skärholmen, Tungelsta & Jordbro precis utanför.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

7 295 kr
Värme, kallvatten och TV ingår i avgiften.
Obligatoriskt tillägg för bredband tillkommer med 65 kr/månad.
Varmvatten debiteras enligt IMD.

Driftkostnader

665 kr/månad
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 300 kr
Försäkring: 300 kr
Internetuppkoppling: 65 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Föreningen höjde avgiften 1/7 med 7%.
Föreningen planerar ytterligare en avgiftshöjning vid årsskiftet, inga besluts har tagit om hur många procent. (Enligt styrelsen 2026-07-02)

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 167 kWh/kvm/år
Energiklass: FF
Specifik energianvändning: 157 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-08-27
Besiktningsman: Vahid Jafarpour, HSB Stockholm

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 27 Visa alla 33 bilder
 

Planritning

Karta och område

Vallavägen 171, Handen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 7295 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Haninge
Vallavägen 171
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning