Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 095 000 kr
Månadsavgift: 4 626 kr/månad
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.
Handen

Vallavägen 18

Utgångspris: 
1 095 000 kr
Månadsavgift: 4 626 kr/månad
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.

Yteffektiv pärla med balkong mitt i centrala Handen!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1
  • Boarea: 40,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 93
  • Byggnadsår: 1983
  • Månadsavgift: 4 626 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 4
  • Hiss: Ja

Välkommen till denna trivsamma och välplanerade bostad om 40,5 kvm, belägen i centrala Handen! Här erbjuds ett bekvämt och yteffektivt boende där varje kvadratmeter tas tillvara på bästa sätt. Bostaden har en genomtänkt planlösning med sociala ytor, en praktisk sovalkov och en härlig balkong som blir en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader.

Vardagsrummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp och övrigt möblemang, medan köket ligger i anslutning och skapar en trevlig helhet för såväl vardag som umgänge. Den smart planerade sovalkoven ger en naturligt avskild sovplats utan att ta onödiga ytor i anspråk. Vidare finns en välkomnande hall samt ett badrum. Här finns möjlighet att flytta in och trivas från första dagen, samtidigt som det finns utrymme att med tiden sätta sin egen prägel på bostaden.

Här bor du i en god förening i ett lugnt och trivsamt område med en härlig naturnära känsla, trots det centrala läget i Handen. På bekvämt avstånd ligger Slätmossens uppskattade naturområde, där fina promenadstråk och grönskande omgivningar bjuder in till avkoppling och friluftsliv. Här är det inte ovanligt att stöta på både rådjur, harar och älgar. Området präglas av en lugn och familjär atmosfär med en blandning av barnfamiljer och pensionärer. Samtidigt har du nära till Handens centrum med ett brett utbud av butiker, restauranger och service samt pendeltågsstationen som smidigt tar dig vidare mot Stockholm.

I föreningen har dessutom flera större underhållsarbeten genomförts, däribland tak- och fönsterbyten, vilket är positivt ur ett långsiktigt perspektiv. Parkeringsmöjligheter finns för dig med bil.

Ett perfekt boende för dig som söker en yteffektiv och trivsam bostad med härlig balkong, ett lugnt och naturnära läge samt närhet till allt som förenklar vardagen!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall
Välkomnande hall med plats för avhängning och förvaring. Härifrån nås bostadens samtliga rum.

Kök
Praktiskt och välplanerat kök med goda arbetsytor och förvaring. Här finns spis, ugn, diskho samt kyl och frys. Plats för matlagning i vardagen.

Vardagsrum
Luftigt vardagsrum med gott om plats för soffgrupp och övrigt möblemang. Härifrån nås den härliga balkongen som erbjuder en trevlig plats för avkoppling.

Sovalkov
Smart planerad sovalkov som skapar en naturligt avskild sovplats och bidrar till bostadens yteffektiva planlösning.

Badrum
Badrum utrustat med WC, handfat och dusch.

Balkong
Härlig balkong med plats för utemöbler. En perfekt plats att njuta av morgonkaffet eller koppla av under årets varmare månader.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1
Boarea: 40,5 m2
Lägenhetsnummer: 93
Utgångspris: 1 095 000 kr
Byggnadsår: 1983
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 4
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Föreningen har Telia som leverantör för Kabel-tv och bredband.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Ventilationssystem: Frånluftsventilation (F)

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Haninge

Omgivning

HSB Brf Slätmossen 2155 ligger i natursköna Haninge, i södra Handen intill Slätmossens naturpark. I det närliggande Rudans friluftsområde, finns dessutom strövvänliga skogar, stora ängar, friluftsbad, ädelfiske, motions- och skidspår med konstsnö, elljusspår och grillplatser. Sörmlandsledens sträckning går även förbi här.

Trots närheten till skog och mark så är det inte mer än ca 1 km till Haninge centrum med all social- och kommersiell service. Här finns även pendeltåg, tvärförbindelser. Det finns också en servicebuss som har hållplats vid Tuvvägens vändplan. I vår närhet ligger förskolor, skolor, gymnasium, Torvalla IP, äldreboende, Handens sjukhus och S:t Eskils kyrka.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,6007%
Andel av månadsavgift: 0,006007

Pantsättningsavgift

592 kr

Om föreningen

Brf Slätmossen grundades av HSB Stockholm 1966, registrerades 1966. Byggnationen påbörjades under 1981, med första inflyttning hösten 1982 och föreningen överlämnades 1983.

Föreningen äger och förvaltar fastigheten Slätmossen 1:188 i Haninge kommun. Fastigheten består av fyra stycken punkthus med sammanlagt 105 lägenheter, fördelade på hus nr 12,14,16,18 och ett gemensamt kvartershus. Till föreningen hör också lekplatser, gräsmattor, buskar och gångvägar.

Föreningen kan komma att godkänna juridisk person beroende på syfte med förvärvet.

Se mer information på föreningens hemsida www.slatmossen.se

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2024
Byte av alla skyltar inom området
Nya ampelhållare utanför portarna
Byte av alla lampor ute med höglyft
Ny lång slang i tvättstugan
Ny trall utanför entrén till Föeningshuset
Ny trappa från altanen på Föreningshuset
Nytt aggregat i bastun
Kapat ner 2 döda rönnar i parken utanför Föreningshuset
Bilat upp brunnarna och bytt ut i alla gamla soprum
Grävt upp rötter m.m. på kullen mot radhusen
Anläggning av ny rabatt vid p-platserna
Klippt ner häck vid lekplatsen utanför 16
Kapning av nedblåst björk på gaveln på 18 mot radhusen
Fuktmätning i 2 lägenheter i 18
Inköp av hjärtstartare
Satt ut nya råttfällor
Delat ut info om sopsortering
Delat ut brochyrer om tips och råd om brand i hemmet
Åtgärdat fel i lekparken, klätterställning utanför 18
Ny dörrar till yttre förråd samt UC.


2023
Byggnation av 8 stycken nya Elbilsplatser.
Byggnation av nytt miljöhus i anslutning till föreningslokalen.
Byte av fönster i föreningshuset.
Målning av föreningshuset.
Renovering av föreningslokalen inkl inköp av ljud och mötesteknologi.
Byte av plåtar ovanför entréportarna.
Spolning av avlopp i alla fastigheterna.
Reperation av vattenskador.
Installation av övervakningskamera till entrén i föreningshuset.

2022
Ny avluftning på alla vindarna
Projektering för Elbilsplatser inkl bygglovsansökan samt beviljande av ansökan
Byte av defekta blandare i kök och badrum
Byte av belysning till LED överallt
Områdesbelysning åtgärdad längs bilvägen
Ljudmätning Radonsug hus 18
Återställande av vattenskador hus 16
Ventilationsmätning hus 14
Installation av brytskydd på samtliga portar i föreningen
Nytt Elschema i elcentralen
Garantibesiktning av fönster

2021
Föreningshuset - Byte av tak och ventilation på föreningshuset
Fastighet - Fortsatt målning och byte av akustikplattor i trapphus 16 & 18
Fastighet - Planering av tak byte i bostadshusen
Mark - Ny anläggning plantering utanför sophus
Fastighet - Färdigställande av målning och uppfräschning utanför portar

2020 Lekplats - Byte av staket runt lekplats utanför hus 18
2020 Lekplats - Ny gungbräda
2020 Fastighet - Byte av kantsten runt fastigheter
2020 Fastighet - Byte av kantsten runt fastigheter
2020 Fastighet - Bygge av sophus
2020 Fastighet - Målning av trapphus i hus 12 & 14
2020 Fastighet - Underhåll av värmesystem
2020 Fastighet - Byte av akustikplattor i hus 12 & 14
2020 · Fastighet - Byte av armatur på vindarna
2020 Fastighet - Byte av fläktar i hus 12, 14 & 16
2020 Fastighet - Byte av insynsstaket vid hus 16
2020 Mark - Påbörjat arbete lagning, målning utanför portarna
2020 Mark - Ny områdes informationstavla
2020 Mark - Sänkt hastighet inom området till 10 km/h
2019 Mark - Återmontering av farthinder
2019 Mark - Nyetablering av mark utanför hus 18
2019 OVK - OVK-besiktning
2019 Tvättstuga - Byte av stora torktumlaren
2019 Fastighet - Byte av fläkt i hus 18
2019 Mark - Byte av armaturer för ute belysning, stolpar och garage
2019 Mark - Ny rutschkana med tillhörande markarbete
2019 Mark - Fällning av större träd mellan hus 12 och 14
2018 Fönster - Fönsterbyte i alla bostadsfastigheter
2018 Mark - Nyetablering av mark hus 12 & 14
2018 Tvättstuga - Byte av torkskåp i tvättstugan
2018 Lekplats - Köp av ny lekutrustning
2018 Ventilation - Byte av fläktar i föreningshuset
Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen har inga planerade renoveringar i närtid. Stambyte planeras om 4-6 år. (Enligt styrelsen 2026-08-10)

Gemensamma utrymmen

Dessutom ett föreningshus innehållande föreningens kontor, tvättstuga, föreningslokal och bastu.
Till varje hus finns även ett cykelförråd och ett soprum. Vindsförråd finns.

Parkering

Det finns 37 garageplatser i längor och 69 parkeringsplatser varav 43 stycken med el. Köhantering av garage- och parkeringsplatser sköts av HSB.

Garage: 450 kr/mån
P-plats: 250 kr/mån
El-plats: 500 kr/mån + förbrukning.
(Enligt styrelsen 2026-08-10)

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen kommer att höja avgiften men har inte klart med hur mycket, minst att täcka inflationen (2%). (Enligt styrelsen 2026-08-10)

Ekonomi

Utgångspris

1 095 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

4 626 kr
Värme, vatten bredband och kabel-tv ingår i avgiften.
Förbrukning av hushållsel ingår inte i avgiften, utan debiteras separat på avgiftsfakturan Föreningen har ett abonnemang per hus. Det går således inte att byta el-leverantör.

Det är viktigt att du/ni har hemförsäkring med bostadsrättstillägg.

Avgiftsförändringar

Föreningen kommer att höja avgiften men har inte klart med hur mycket, minst att täcka inflationen (2%). (Enligt styrelsen 2026-08-10)

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 103 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 93 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-09-23
Besiktningsman: Andreas Eriksson, Engi AB Ingenjörsbyrå

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 28 Visa alla 34 bilder
 

Planritning

Karta och område

Vallavägen 18, Handen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4626 kr
Skattereduktion
−  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Haninge
Vallavägen 18
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning