Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Månadsavgift: 6 920 kr/månad
Vill du veta mer om bostaden?
Bostaden är till salu. Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.
Handen

Vallavägen 141

Aktiv matchning
Månadsavgift: 6 920 kr/månad
Vill du veta mer om bostaden?
Bostaden är till salu. Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.

Välrenoverad 2:a med inglasad balkong i populära Handen, bara att flytta in!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 71 m2
  • Lägenhetsnummer: 122
  • Byggnadsår: 1967
  • Månadsavgift: 6 920 kr
  • Driftkostnad: 632 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 3
  • Hiss: Nej

Varmt välkommen till denna smakfullt totalrenoverade 2:a om generösa 71 kvm. Här erbjuds ett hem där varje detalj är noggrant genomtänkt, perfekt för dig som söker ett modernt boende med en harmonisk och inbjudande känsla.

Bostaden präglas av ett enhetligt och stilrent uttryck med genomgående golv som skapar ett fint flöde mellan rummen. Samtliga väggar är målade i ljusa, behagliga nyanser som förstärker ljusinsläppet och bidrar till en luftig atmosfär.

Det nyrenoverade köket är både modernt och funktionellt med stilrena materialval och gott om arbetsyta, en naturlig samlingsplats för både vardag och sociala tillfällen. Badrummet är stambytt och helrenoverat i fräscht utförande.

Planlösningen är optimal med ett rymligt och stort vardagsrum, ett rofyllt sovrum samt goda förvaringsmöjligheter. Från vardagsrummet nås bostadens balkong som blir en härlig förlängning av hemmet under årets varmare månader.

Här bor du i ett attraktivt och bekvämt område med närhet till allt du behöver. I Handen finns goda kommunikationer med pendeltåg, samt närhet till matbutiker, köpcentrum, restauranger, skolor och förskolor.

Detta är ett hem som kombinerar modern design med en varm och jordnära känsla, ett hem att bara flytta in och börja trivas.

Välkommen att uppleva bostaden på plats!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall
Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter. Ljusa ytskikt och genomgående golv som direkt sätter tonen för bostadens moderna och enhetliga känsla.

Kök
Stilrent och nyrenoverat kök med moderna materialval och goda arbetsytor. Här finns plats för matgrupp och sociala middagar i en ljus och trivsam miljö.

Vardagsrum
Generöst vardagsrum med härligt ljusinsläpp och gott om plats för både soffgrupp och matplats. Härifrån nås även bostadens balkong.

Balkong
Trevlig balkong som fungerar som en naturlig förlängning av vardagsrummet, perfekt för morgonkaffet eller avkoppling under varmare dagar. Inglasningen ger möjlighet att nyttja längre perioder på året.

Sovrum
Rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring. Härligt ljusinsläpp och placerat på andra sidan från de sociala ytorna.

Badrum
Helrenoverat och stambytt badrum i fräscht utförande. Funktionellt planerat med dusch, WC, handfat och tvättmaskin.

Klädkammare (Klk)
Praktisk klädkammare som erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter och bidrar till ett välorganiserat hem.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 71 m2
Lägenhetsnummer: 122
Byggnadsår: 1967
Driftkostnad: 632 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 3
Hiss: Nej

Tv/Internetanslutning

Tele2 för Tv och ownit för bredband (100/100 mbit).
Bredband: Ownit är leverantör för bredband till föreningen. 100/100 mbit ingår genom ett obligatoriskt tillägg på månadsavin.
TV: Basutbud via Comhem ingår i månadsavgiften.

Bostadsrättshavaren/hyresgästen kan på egen hand teckna Digital-TV med Com Hem eller IP-TV genom Canal digital/Viasat. Bostadsrättshavaren kan på egen hand teckna 500-1000/500-1000 mbps med Ownit för 199 kronor/månad.

Värme- och ventilationsanläggning

Bergvärme samt FTX ventilation

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Haninge

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,4997%
Andel av månadsavgift: 0,004997

Pantsättningsavgift

592 kr

Om föreningen

Det är 10 fristående eller sammanhängande byggnader i tre våningar både med och utan hiss. Av de 24 trapphusen är 13 försedda med hiss. Hiss finns i trapphusen på Vallavägen 115 – 121, 129 -131, 137 – 139, 143 – 145, 151 -155.

Området består av Västergården 111 – 133 och Östergården 135 – 157 och mitt emellan ligger den gemensamma Mellangården.

Lekplatser för de mindre barnen finns på innergårdarna. På Mellangården finns en lekplats för de lite större barnen. Lekplatserna är under utveckling. Inom området finns även en grillplats belägen på gräsplanen framför portarna 131 och 133.

Ett antal lägenheter i Solstigen är hyresrätter. Föreningen är hyresvärd för hyresgästerna. När en hyresgäst flyttar säljer föreningen lägenheten och lägenheten ombildas till bostadsrätt. Föreningen har 194 lägenheter varav 20 hyreslägenheter per den 2026-01-07.

Delat ägande godkänns, minsta andel 10%.

Mer information finner du på föreningens hemsida: https://brfsolstigen.se/

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Styrelsen uppdrog 2012 åt Avloppsteknik Svenska AB att göra en förnyad mer utförlig besiktning av både liggande och stående avloppsrör. Besiktningen visade att rören i allmänhet var i mycket gott skick. Avloppsteknik rådde att genomföra en ordentlig rensning och spolning.
2013 spolades och rensades avloppen (både liggande och stående). Dessa åtgärder är gjorda för att slippa genomföra stambyte inom de närmaste 15 åren. Alla rör filmades i samband med spolningen. Insatsen resulterade i 5 reliningar i stående rör i köksavloppen, ett antal liggande rör i krypgrund renoverades, 2 krypgrunder sanerades på grund av läckande ”skarvar och böjar”.
2016 startade arbetet med bland annat lekplatsbesiktning med åtgärder
2016 dräneringsgrus till huskropparna
2016 sockelputsen åtgärdas, utbyte 12 st.
2016 FTX-aggregat med OVK-besiktning, samt injustering av ventilation.
2016 fasadvegetationen åtgärdas
2016 renovering av två hissar
2016 PCB-sanering av balkongnos.
2017 påbörjades projektarbetet med att se över eventuellt skadad sockelputs. För att komma åt alla ytor vid markplan genomfördes en rensning av växtligheten utmed fasaderna.
2018 dräneringsskydd (dräneringsgrus och dräneringsskiva) mot fasaderna .
2018 renovering av två hissar
2019 genomförde föreningen ett ventilationsprojekt och i samband med detta genomfördes även OVK besiktning. Under samma år hade föreningen ett bergvärmeprojekt som drog ut på tiden, bergvärmen togs i drift i april 2020. (Mer finns att läsa i årsredovisningen 2019 på föreningens hemsida)
2021 stamspolning
2024 Stambyte
Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen har inga större renoveringar planerade. (Enligt styrelsen och hemsida 2026-03-26)

Gemensamma utrymmen

Det finns två tvättstugor, en på vardera gård. Enligt ritningen på hemsidan är de belägna mellan 113 och 115 samt 137 och 139. Dessa bokas via tag eller portal. Utöver tvättstuga finns det cykelrum/barnvagnsrum i de flesta portar.
I de flesta portar så ligger förrådet på markplan, dock så finns det några portar (de med skyddsrum) som har förråden i källaren.

Parkering

Det finns totalt 68 carports och 153 parkeringsplatser i föreningen. Just nu är det väntetid på parkeringsplatser och carports. Det går att ställa sig i kö för parkeringsplats eller carport.
Priserna är enligt följande: Parkering 275:-/mån samt carport 440:-/mån. Max två parkeringar per hushåll och av dessa två max en carport. Det är också bara medlemmar som får ha parkering. (Enligt styrelsen och hemsida 2026-03-26)

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Inga beslut om avgiftsförändringar finns i dagsläget men avgiften kommer troligen att justeras upp något årligen . Läs mer i årsredovisningen gällande ekonomin. (Enligt styrelsen och hemsida 2026-03-26)

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

6 920 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv
Värme, vatten och basutbud av tv kanaler ingår i avgiften.
Bredband tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på månadsavin om 100kr/mån.

Driftkostnader

632 kr/månad
Årlig elförbrukning: 1850 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 400 kr
Försäkring: 232 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Inga beslut om avgiftsförändringar finns i dagsläget men avgiften kommer troligen att justeras upp något årligen . Läs mer i årsredovisningen gällande ekonomin. (Enligt styrelsen och hemsida 2026-03-26)

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 103 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Energideklaration utförd: 2021-01-10

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 31 Visa alla 37 bilder
 

Planritning

Karta och område

Vallavägen 141, Handen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 6920 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Haninge
Vallavägen 141
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning