Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 800 000 kr
Månadsavgift: 5 577 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kalle Gudmundsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Kalle Gudmundsson
Kontorschef, Fastighetsmäklare, Partner, Certifierad Nyproduktion
Juan Lagos, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Juan Lagos
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Handen

Vallavägen 14

Utgångspris: 
1 800 000 kr
Månadsavgift: 5 577 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kalle Gudmundsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Kalle Gudmundsson
Kontorschef, Fastighetsmäklare, Partner, Certifierad Nyproduktion
Juan Lagos, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Juan Lagos
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Stor tvåa med underbar uteplats

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1-2 sovrum
  • Boarea: 64,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 26
  • Byggnadsår: 1983
  • Månadsavgift: 5 577 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 0 av 5
  • Hiss: Ja

Välkommen till denna välplanerade och bekväma bostad! När du stiger in genom entrén möts du av en rymlig hall med gott om förvaringsutrymme. Här finns plats för både ytterkläder och skor, vilket gör att du alltid kan hålla det prydligt och organiserat. Till höger om hallen ligger det moderna köket. Utrustat med diskmaskin, kyl och frys, är detta kök utformat för att göra din matlagning enkel och rolig. Det finns även gott om plats för ett matbord som rymmer 4-6 personer, perfekt för både vardagsmåltider och trevliga middagar med vänner och familj. Tillbaka i hallen tar vi oss vidare till resten av bostaden. Badrummet är utformat för att underlätta din vardag med både tvätt- och torkmaskin samt ett lyxigt badkar där du kan njuta av avslappnande bad efter en lång dag. Sovrummet är en sann oas med lyxiga detaljer som ger en känsla av elegans. Här finns en stor inbyggd garderob som erbjuder generös förvaring och håller ditt sovrum fritt från oreda. Vardagsrummet är en inbjudande plats för avkoppling och umgänge. Härifrån har du också tillgång till en härlig uteplats som vetter mot söder. Uteplatsen är en perfekt plats för att njuta av solen, odla växter eller bara koppla av med en bok. Denna bostad erbjuder allt du kan önska dig för en bekväm och stilfull vardag. Missa inte chansen att uppleva detta hem - välkommen på visning!

Området erbjuder även en mängd bekvämligheter såsom Rudans friluftsområde med badsjö, utegym, löp- och cykelspår med mera. En kort promenad tar dig till en livsmedelsbutik med generösa öppettider fram till kl. 22 samt Haninge centrum, som lockar med ett varierat utbud av butiker och restauranger. Med pendeltåget tar det endast cirka 25 minuter att nå Stockholms centralstation från Haninge centrum, vilket gör det till en idealisk plats för pendlare och stadsäventyrare.

Anmäl intresse idag för att hålla dig uppdaterad!
För mer information och visning kontakta mäklaren.
Kalle Gudmundsson
070-970 83 25

Om Bostaden

Beskrivning

-HALL-
Bred hall med gott om plats för avhängning och skor. I anslutning till hallen finns ett stort förråd, om det inte räcker till så finns även ett förråd som tillhör lägenheten. Här är även ytterdörren utbytt till säkerhetsdörr.

-KÖK-
Kök med alla bekvämligheter som behövs för att underlätta vardagen . Gott om naturligt ljus från stora fönster. Plats för matbord stort nog för 4- 6 personer.

-VARDAGSRUM-
Ett vardagsrum med plats för stora möbler. Gavelläget med ett extra fönster släpper in mer ljus. På golvet ligger ett parkettgolv i bra skick. Från vardagsrummet når du den stora uteplatsen.

-UTEPLATS-
Stor uteplats med yta för utemöbler och förvaring.

-HUVUDSOVRUM-
Generöst sovrum med fönster mot lugna omgivningar. Plats för dubbelsäng och förvaring med inbyggd garderobsvägg.

- BADRUM -
Ett helkaklat badrum med badkar och tork- och tvättmaskin.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum, möjlighet till 2 sovrum
Boarea: 64,5 m2
Lägenhetsnummer: 26
Utgångspris: 1 800 000 kr
Byggnadsår: 1983
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 0 av 5
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Föreningen har Telia som leverantör för Kabel-tv och bredband.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Ventilationssystem: Frånluftsventilation (F)

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Haninge

Omgivning

HSB Brf Slätmossen 2155 ligger i natursköna Haninge, i södra Handen intill Slätmossens naturpark. I det närliggande Rudans friluftsområde, finns dessutom strövvänliga skogar, stora ängar, friluftsbad, ädelfiske, motions- och skidspår med konstsnö, elljusspår och grillplatser. Sörmlandsledens sträckning går även förbi här.

Trots närheten till skog och mark så är det inte mer än ca 1 km till Haninge centrum med all social- och kommersiell service. Här finns även pendeltåg, tvärförbindelser. Det finns också en servicebuss som har hållplats vid Tuvvägens vändplan. I vår närhet ligger förskolor, skolor, gymnasium, Torvalla IP, äldreboende, Handens sjukhus och S:t Eskils kyrka.

Andel i föreningen

Andel av månadsavgift: 0,007933

Pantsättningsavgift

588 kr

Om föreningen

Brf Slätmossen grundades av HSB Stockholm 1966, registrerades 1966. Byggnationen påbörjades under 1981, med första inflyttning hösten 1982 och föreningen överlämnades 1983.

Föreningen äger och förvaltar fastigheten Slätmossen 1:188 i Haninge kommun. Fastigheten består av fyra stycken punkthus med sammanlagt 105 lägenheter, fördelade på hus nr 12,14,16,18 och ett gemensamt kvartershus. Till föreningen hör också lekplatser, gräsmattor, buskar och gångvägar.

Föreningen kan komma att godkänna juridisk person beroende på syfte med förvärvet.

Se mer information på föreningens hemsida www.slatmossen.se

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2023
Byggnation av 8 stycken nya Elbilsplatser.
Byggnation av nytt miljöhus i anslutning till föreningslokalen.
Byte av fönster i föreningshuset.
Målning av föreningshuset.
Renovering av föreningslokalen inkl inköp av ljud och mötesteknologi.
Byte av plåtar ovanför entréportarna.
Spolning av avlopp i alla fastigheterna.
Reperation av vattenskador.
Installation av övervakningskamera till entrén i föreningshuset.

2022
Ny avluftning på alla vindarna
Projektering för Elbilsplatser inkl bygglovsansökan samt beviljande av ansökan
Byte av defekta blandare i kök och badrum
Byte av belysning till LED överallt
Områdesbelysning åtgärdad längs bilvägen
Ljudmätning Radonsug hus 18
Återställande av vattenskador hus 16
Ventilationsmätning hus 14
Installation av brytskydd på samtliga portar i föreningen
Nytt Elschema i elcentralen
Garantibesiktning av fönster

2021
Föreningshuset - Byte av tak och ventilation på föreningshuset
Fastighet - Fortsatt målning och byte av akustikplattor i trapphus 16 & 18
Fastighet - Planering av tak byte i bostadshusen
Mark - Ny anläggning plantering utanför sophus
Fastighet - Färdigställande av målning och uppfräschning utanför portar

2020 Lekplats - Byte av staket runt lekplats utanför hus 18
2020 Lekplats - Ny gungbräda
2020 Fastighet - Byte av kantsten runt fastigheter
2020 Fastighet - Byte av kantsten runt fastigheter
2020 Fastighet - Bygge av sophus
2020 Fastighet - Målning av trapphus i hus 12 & 14
2020 Fastighet - Underhåll av värmesystem
2020 Fastighet - Byte av akustikplattor i hus 12 & 14
2020 · Fastighet - Byte av armatur på vindarna
2020 Fastighet - Byte av fläktar i hus 12, 14 & 16
2020 Fastighet - Byte av insynsstaket vid hus 16
2020 Mark - Påbörjat arbete lagning, målning utanför portarna
2020 Mark - Ny områdes informationstavla
2020 Mark - Sänkt hastighet inom området till 10 km/h
2019 Mark - Återmontering av farthinder
2019 Mark - Nyetablering av mark utanför hus 18
2019 OVK - OVK-besiktning
2019 Tvättstuga - Byte av stora torktumlaren
2019 Fastighet - Byte av fläkt i hus 18
2019 Mark - Byte av armaturer för ute belysning, stolpar och garage
2019 Mark - Ny rutschkana med tillhörande markarbete
2019 Mark - Fällning av större träd mellan hus 12 och 14
2018 Fönster - Fönsterbyte i alla bostadsfastigheter
2018 Mark - Nyetablering av mark hus 12 & 14
2018 Tvättstuga - Byte av torkskåp i tvättstugan
2018 Lekplats - Köp av ny lekutrustning
2018 Ventilation - Byte av fläktar i föreningshuset
Kommande renoveringar i föreningen:
Enligt årsredovisning 2023:
Stambyte beräknas att utföras inom 3-8 år
Takrenovering beräknas utföras inom 3-8 år

Enligt föreningens hemsida 2025-04-24:
Under den extra föreningsstämman beslutades att föreningen ska anskaffa solceller och batterilagring för att effektivisera vår elförbrukning.
Detta innebär att arbetet kommer att starta omgående med början på Vallavägen 12 där arbetet med att bygga en ställning kommer inledas
på måndagen den 28/4-25.

Planeringen är att takbyte samt solceller/batterier ska vara klart under sena höten 2025. (Enligt styrelsen 2025-05-05)

Gemensamma utrymmen

Dessutom ett föreningshus innehållande föreningens kontor, tvättstuga, föreningslokal och bastu.
Till varje hus finns även ett cykelförråd och ett soprum. Vindsförråd finns.

Parkering

Det finns 37 garageplatser i längor och 69 parkeringsplatser varav 43 stycken med el. Köhantering av garage- och parkeringsplatser sköts av HSB.

Garage: 450 kr/mån
P-plats: 250 kr/mån
El-plats: ca 350 kr/mån + förbrukning.
(Enligt styrelsen 2025-05-05)

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen kommer att höja avgiften men har inte klart med hur mycket då de inte har klart med räntorna för lån till takarbetet. Vidare tillkommer även inflationen med c:a 2%. (Enligt styrelsen 2025-05-05)

Ekonomi

Utgångspris

1 800 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

5 577 kr
Värme, vatten bredband och kabel-tv ingår i avgiften.
Förbrukning av hushållsel ingår inte i avgiften, utan debiteras separat på avgiftsfakturan Föreningen har ett abonnemang per hus. Det går således inte att byta el-leverantör.

Det är viktigt att du/ni har hemförsäkring med bostadsrättstillägg.

Avgiftsförändringar

Föreningen kommer att höja avgiften men har inte klart med hur mycket då de inte har klart med räntorna för lån till takarbetet. Vidare tillkommer även inflationen med c:a 2%. (Enligt styrelsen 2025-05-05)

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 104 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 94 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-09-23
Besiktningsman: Andreas Eriksson, Engi AB Ingenjörsbyrå

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 29 Visa alla 35 bilder
 

Planritning

Karta och område

Vallavägen 14, Handen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5577 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Haninge
Vallavägen 14
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning